한국경제

안전성 수익성 환금성을 고루 갖추고 있는 아파트는 가장 일반적인 재테크 수단이다. 내집을 마련하려는 실수요자는 물론 투자목적으로 사 두려는 사람들이 많다. 특히 지난 3월부터 분양권 전매허용으로 선택의 폭이 넓어진이후 아파트에 대한 관심이 부쩍 높아졌다. 그렇다면 어떤 아파트를 고르는게 바람직할까. 투자대상이 다양해진만큼 신중한게 좋다. 가장 염두에 둬야 할 점은 IMF관리체제이후 아파트값이 지역별로, 층과 방향에 따라 차별화 현상이 ...

한국경제 | 1999.04.26 00:00

... 신일산업은 회전식 세정빕진기를 팔기로 했으며 금정기술산업은 특수 구강세척기 기술을 사갈 기업을 물색중이다. 박삼규 중진공 이사장은 "지금까지 자기가 개발한 핵심기술을 숨기기만 하던 중소기업들이 이처럼 과감히 기술을 공개하며 실수요자를 찾아나선 것은 올들어 해외기업들이 저급기술을 지나치게 비싼 값에 내놓는데 자극을 받은 것으로 보인다"고 분석했다. 그동안 국내에선 기술을 거래할 수 있는 창구가 많지 않아 기술이 제값을 받고 거래되는 경우가 많지 않았다고 덧붙였다. ...

한국경제 | 1999.04.26 00:00

... 구실을 못하게 되자 자취를 감췄고 아예 통장을 중도해약한 사람도 꽤 많은 게 사실이다. 그러나 최근 일부지역에서 청약경쟁이 과열되고 있다. 경쟁률이 몇십대 1은 보통이다. 그러다보니 실제로 입주하고 싶어 아파트를 분양받으려는 실수요자까지 당첨이 안되거나 서두르지 않으면 큰 손해를 볼 것 같아 미리 통장이나 분양권을 사려는 경우가 생겨나게 된 것이다. 따라서 꼭 입주하고 싶은 실수요자라면 경쟁 분위기에 휩쓸리지 말고 손님이 많은지 장사꾼이 많은지를 관찰할 ...

한국경제 | 1999.04.19 00:00

... 경우 최고 2천만원까지 갔던 프레미엄이 한달만에 1백만-2백만원대로 가라 앉았다. 물건을 내놔도 사려는 사람이 없다. 떴다방들이 부풀려놓은 투기바람에 편승했다가 이러지도 저러지도 못하는 피해자만 양산했다. 더 큰 문제는 실수요자를 잠재투기꾼으로 만든다는데 있다. 사실 요즘 아파트분양시장은 증권시장을 닮아가고 있다. 내집마련과는 상관없는 단순한 투기자금이 상당수 수도권아파트 분양시장 으로 유입되는 실정이다. 5천만원이하는 증권시장으로, 5천만원이상은 ...

한국경제 | 1999.04.12 00:00

... 있다. 입주때까지 2~3년을 기다려야 하고 청약통장이 있어야 한다. 이와함께 아파트 동.호수를 직접 선택할수 없고 시공사가 부도를 낼 경우 입주지연 등의 피해를 당할수 있다. 분양권 신규및 기존아파트의 장점을 고루 갖춰 실수요자 입장에선 가장 매력적인 투자대상이다. 청약통장없이 새 아파트를 동.호수까지 선택해 매입할수 있다. 또 급한 사정이 생겼을땐 되팔수 있다. 지난 3월부터 지자체 동의 없이도 계약이후 전매가 가능해졌기 때문이다. 특히 준공이 ...

한국경제 | 1999.04.12 00:00

... 잇따라 분양된다. 대형단지 아파트는 학교 공원 생활편의시설 등이 잘 갖춰져 살기에 편하다. 또 소형단지에 비해 전세나 매매 거래가 활발한 편이어서 투자대상으로도 적합하다. 거주인구가 많은 만큼 단지내 상가도 수익성이 높아 실수요자나 투자자들의 관심을 끌고 있다. 상반기중 공급될 대단지 아파트는 LG건설의 영등포 문래동 방림공장터, 대림산업의 수색동 행당동, 한신공영의 행당동, 풍림산업의 하계동 등 5곳으로 총 공급물량은 7천8백여가구에 달한다. LG건설 ...

한국경제 | 1999.04.11 00:00

... 이동식 임시복덕방이다. 주택청약저축통장 전매를 부추기는 등 각종 불법행위를 중개하고 있어 부동산 투기의 주범으로 지목받고 있다. 국세청은 구리 토평지역 등 일부 수도권지역에서 성업중인 떴다방들이 불법적인 중개행위로 아파트 실수요자 등 서민들에게 피해를 줄 우려가 있어 집중 단속을 실시하기로 했다고 31일 밝혔다. 이를 위해 중부지방 국세청 및 남양주세무서 소속 합동단속반원 20여명을 현장에 투입하기로 했다. 단속결과 위법행위가 포착된 떴다방에 대해서는 ...

한국경제 | 1999.03.31 00:00

... 정부투자 및 출자기관들은 투자 설명회에서 외국 투자단에 직접 설명하고 투자대상지역을 함께 방문하는등 실질적인 투자유치의 장으로 활용할 수 있을 것입니다. 특히 이번에 방한하는 투자단은 구체적인 투자계획을 세우고 한국을 찾은 "실수요자"들이라는 점에서 실제 계약으로까지 이어질 확률이 높을 것으로 기대됩니다. 투자설명회는 이와함께 굴지의 외국투자기업들에 해당 지자체나 기업의 내용을 정확히 알리는 대외홍보의 기회도 될 것입니다. 한국경제신문사, 산업자원부, 건설교통부, ...

한국경제 | 1999.03.30 00:00

... 원하는 시기에 새 아파트의 동호수를 골라 입주할 수 있기 때문이다. 분양가자율화로 신규아파트 분양가격이 기존 아파트 시세와 큰 차이가 없어지자 분양권시장을 넘보는 사람들도 꾸준히 늘고 있다. 분양권은 내집마련을 준비하는 실수요자뿐만 아니라 투자를 목적으로 아파트 를 매매하는 사람들에게도 눈여겨 볼만한 투자상품이다. 분양권을 샀다가 되팔아도 취득세와 등록세가 부과되지 않기 때문이다. 아파트가격이 강보합세인데다 전매 자유화로 아파트의 환금성이 높아진 점도 ...

한국경제 | 1999.03.29 00:00

... "환경프리미엄"이 기대되는 성동구 마포구일대 한강변 아파트들은 분양가 보다 3천만~5천만원 높은 시세에 거래가 이뤄지고 있다. 일급주거지역으로 평가받는 용인일대 아파트도 40평형대의 경우 3천만원이상 웃돈이 붙어 있는 상태다. 실수요자 중심으로 전체 물량의 20%가량이 손바뀜되고 있다는게 현지부동산 업소들의 귀띔이다. 이처럼 신규분양 아파트를 중심으로 분양권값이 초강세를 보이자 해약러시를 이뤘던 청약통장에도 프리미엄이 다시 생겼다. 청약통장에 웃돈이 붙기는 ...

한국경제 | 1999.03.29 00:00