전체뉴스 17031-17040 / 17,929건
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[부동산시장] 현장에서 본 시장상황 : 토지..인기지역 들먹
... 토지시장이 침체상황을 벗어나고 있다고 단정하긴 어렵다. 수도권 인기지역과 개발이 구체적으로 진행되는 일부 지방도시를 제외한 대부분의 지역에서 거래가 없고 가격도 약보합세다. 아직 부동산경기가 바닥을 쳤다는 확신이 없는 상황이라 실수요자외엔 움직임이 아직은 둔한 편이다. 따라서 본격적인 토지시장 회복세는 내년 봄 이후부터 가능할 것이란게 업계의 전망이다. 건국컨설팅 유종률사장은 "올 겨울 급매물이 해소되고 나면 내년 봄부터는 토지시장이 좀더 활기를 찾을 ...
한국경제 | 1998.12.14 00:00
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[머니테크] '양도세 면제/비과세 완화' .. 어떤게 유리할까
... 수 있다. 따라서 집을 팔아 시세차익을 노리는 투자자들이 이용하는 것이 바람직하다. 반면 비과세 요건 완화는 내년 1년안에 매입한 아파트로 1년만 보유하면 양도세를 내지 않아도 되기 때문에 매각의무기간에 구애받지 않는 실수요자 에게 적합하다. 1가구1주택자 =비과세 요건 완화보다는 한시적 면제를 이용하는 것이 낫다. 한시적 면제의 경우 주택소유 여부에 관계없이 누구나 이용할 수 있기 때문 이다. 물론 비과세 요건 완화도 1가구 1주택자에게 ...
한국경제 | 1998.12.14 00:00
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[부동산시장] 현장에서 본 시장상황 : 상가..목 좋은곳 각광
... 입주자가 선택하기 쉽게 업종분석 컨설팅도 서비스하고 있다. 전담요원을 두고 인근의 상권동향과 입주자들의 성향을 분석, 유망업종을 추천해 주는 것이다. 동부건설은 상가점포를 분양받은 전문 상가임대업자를 위해 임대업자와 실수요자를 연결시켜주는 "임대무료 중개서비스"를 실시할 계획이다. IMF체제 이후 부도로 쓰러지는 건설업체들이 크게 늘어나자 아예 50% 이상의 공정률을 넘긴 뒤 상가를 분양하는 업체도 있다. 투자자들에게 신뢰감을 주어 분양을 원활히 하겠다는 ...
한국경제 | 1998.12.14 00:00
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토공, 중동지구 우량상업용지 5필지 33-41% 할인판매
... 있는 이 용지들은 이미 공급되었다가 IMF이후 해약된 물건으로 배후지역이 넓고 위치나 효용성등 개별토지 특성이 뛰어나다"고 밝혔다. 1순위는 "토지대금을 계약할때 계약금 10%와 1,3,5개월이내 각각 30% 씩 대금을 납부할 실수요자"이며 2순위는 "2년분할 납부할 실수요자" 이다. 1순위는 9일, 2순위는 10일 신청접수받는다. 약 1백10만평규모에 개발된 부천 중동지구는 현재 18만명이 입주를 끝낸 상태이다. 수도권 위성도시로 서울 영등포에서 전철이나 승용차로 ...
한국경제 | 1998.12.06 00:00
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[부동산면톱] 아파트 프리미엄 다시 등장..수원 권선지구 등
... 금리인하 등 외부여건이 호전되면서 일부 여유자금이 부동산시장에 들어오기 시작했다는 분석이다. 하지만 이들은 아파트값이 오르더라도 예전처럼 큰폭의 시세차익을 남기기는 어려운만큼 프리미엄을 주면서까지 아파트를 구입하는 것은 자제하는게 좋다고 조언한다. 아파트 분양시장이 실수요자 중심으로 정착되가는 추세인만큼 평생 살집을 장만한다는 자세로 청약통장을 사용하는게 바람직하다고 강조한다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 2일자 ).
한국경제 | 1998.12.01 00:00
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[그린벨트 전면 재조정] '그린벨트 매입 어떻게'
... 9백90평방m 이하 녹지지역 3백30평방m 이하, 도시계획 구역밖의 경우 농지 1천평방m 이하 임야 2천평방m 이하 기타토지 5백평방m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 또 구입하려는 땅이 이를 초과하더라도 토지거래허가 관행상 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 아닌 실수요자에겐 통상 거래허가를 내주기 때문이다. 왜냐하면 건교부의 토지거래허가 기준은 법률적 강제성을 띄는 것이 아니라 지자체장이 거래허가여부를 판단하는데 도움을 주기 위한 지침에 ...
한국경제 | 1998.11.24 00:00
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[Small 비즈니스] '소점포 홍보사업' .. 명함/쿠폰꽂이 광고
... 꽂아놓고 관리해주는 것이 사업 내용이다. 설치장소는 주민들의 출입이 빈번한 동사무소나 은행, 학원, 병원 등이다. 이 아이템이 자영업자들로부터 호응을 얻고 있는 이유는 광고대에 비치된 판촉용 명함을 가져가는 사람이 대부분 실수요자라는 점에 있다. 따라서 아르바이트 아주머니들이 길거리에서 명함을 무작위로 배포하는 방식보다 홍보효과가 클 수밖에 없다. 또 다른 매력은 저렴한 비용이다. 1천장의 명함이나 쿠폰을 한달간 10군데의 광고대에 비치하는데 10만원이면 ...
한국경제 | 1998.11.24 00:00
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[보험이야기] 대출마케팅
... 돋보이는 것은 대출소개 실적에 대해 대출금의 0.1~0.3%를 해당 설계사에게 인센티브로 지급하는 제도인 "설계사 대출수당제". 이 제도는 지역사회의 사정을 잘아는 전국의 생활설계사들이 중소기업이나 가계의 대출수요를 발굴함으로써 실수요자에게 실질적인 도움 제공과 함께 부실대출을 방지할 수 있는 획기적인 대출활성 방안이라고 할 수 있다. 6만 설계사의 영업능력을 적극 활용하게 될 대출수당제는 이제까지 고객이 찾아오기를 기다리는 소극적인 대출영업을 공격적인 대출세일로 ...
한국경제 | 1998.11.24 00:00
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[파워 프로] (41) 제3부 : <9> '채권과 채권브로커'
... 90%이상이 증권거래소 밖에서 이뤄진다. 주로 증권사가 중개역할을 한다. 증권사 채권팀에서 채권매매를 직접 중개하는 사람이 채권브로커다. 채권은 만기 표면금리 신용등급등에 따라 수천가지 종류다. 다양하게 쏟아지는 매물을 수집하고 실수요자에게 연결시키주는 게 주된 업무다. 매수측과 매도측의 주문가격에 차이가 벌어질 경우 브로커가 조율해 적당한 가격(수익률)으로 거래를 성사시킨다. 수요자와 공급자를 연결시켜주는 단순 중개업무에 그치지 않고 시장에서 체결되는 매매내용과 접수된 ...
한국경제 | 1998.11.23 00:00
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[전자상거래] 사이버시장 갈수록 붐빈다..앞다퉈 사업 진출
... 수 있다는 점도 빼놓을 수 없다. 인터넷을 통해 일반적인 카탈로그를 보여줄 뿐만 아니라 이미지 음향 비디오 는 물론 동영상을 통한 쇼핑을 즐길 수 있도록 한다. 마지막 장점은 유통구조 혁신 효과다. 제품 판매업체와 실수요자 사이의 중간 유통과정을 없앰에 따라 유통기간과 비용을 절약할 수 있다는 것이다. 이처럼 전자상거래는 기존 상거래의 한계를 뛰어넘는 다양한 이점을 가지고 있다. 이같은 전자상거래의 강점은 바로 기업들이 인터넷을 통한 전자상거래에 ...
한국경제 | 1998.11.18 00:00