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... 확충에 필요한 재원이 턱없이 부족해 이같은 청사진은 처음부터 지키기 어려운 공염불에 불과하다. 신도시건설을 건설경기 부양수단으로 보는 시각도 문제다. 지난 몇년간 건설업체들의 일거리가 크게 줄어든 것은 사실이지만 이는 주택시장의 실수요자중심 재편,건설업체수 급증 등이 복합적으로 작용한 탓이지 수요부족 때문만은 아니다. 더구나 내년도 사회간접자본 예산은 줄이면서 건설경기 부양을 위해 신도시건설을 추진하는 것은 앞뒤가 맞지 않는다고 본다. 경기부양보다 먼저 부실 건설업체들을 ...

한국경제 | 2000.10.13 00:00

... 있다. 분양가는 28평형이 1억1천7백만원,32평형이 1억3천9백만원,43평형이 1억9천7백만원이다. LG건설이 망포동에서 분양한 아파트보다 평당 20만~30만원 정도 싸다. 최근 수원일대에선 아파트 공급물량이 많아 투자보다 실수요자중심으로 청약이 이뤄질 것으로 보인다. 주택공사는 수원매탄과 오산 운암지구에서 임대아파트 2천2백48가구를 공급한다. 수원매탄 주공아파트는 16~21평형 7백10가구로 이뤄진다. 16평형이 보증금 1천3백20만원에 월 임대료 ...

한국경제 | 2000.10.09 00:00

... 창용건설 등 5개 업체가 모두 6곳에서 오는 12월까지 총 3천3백80가구를 내놓을 예정이다. 이번에 공급되는 물량은 30∼60평형대가 많은 게 특징이다. 업체들은 지난 7월 공급된 물량중 대형평형이 미계약 사태를 빚어 이번에는 실수요자 위주의 마케팅전략을 펼칠 방침이다. ◆공급예정 물량=가장 먼저 분양을 시작하는 업체는 현대건설이다. 이달 중순 하이페리온 1천7백3가구를 공급하게 된다. 평형별로는 34평형이 1백78가구,44평형 1백18가구,51평형 2백55가구,62평형 ...

한국경제 | 2000.09.05 00:00

... 시장가격을 중시하되 공매도에 따른 인위적 가격하락은 방지키로 했다. 산업은행 관계자는 "지난6월 ADR 발행계획을 철회한 것은 일부 투자자의 공매도에 따른 ADR가격의 비정상적 하락 때문이었다"며 "이번엔 로드쇼 기간을 단축하고 실수요자 위주로 접근해 이를 예방할 계획"이라고 설명했다. 산업은행은 지난 6월과 마찬가지로 메릴린치와 살로먼스미스바니를 주간사로 선정할 예정이다. 또 ADR 발행이 여의치 않으면 포철이 자사주로 사들이는 방안도 함께 마련해 지분매각을 ...

한국경제 | 2000.08.31 00:00

... 띈 것으로 나타났다. 건설교통부는 17일 지난 2분기 중 전국에서 47만7천4백96개 필지 1억6천4백72만평의 땅이 거래돼 지난해 같은 기간보다 거래건수가 2.2% 늘었다고 발표했다. 그러나 거래면적은 3.3% 줄어 실수요자 중심의 소형필지 거래가 활발했음을 반영했다. 지역별 거래필지 수는 지난해에 비해 인천(59.6%) 대전(17.2%) 경기(11.3%) 서울(8.2%) 등 4개시·도는 증가한 반면 울산(-15.2%) 광주(-11.5%) 경북(-11.5%) ...

한국경제 | 2000.08.18 00:00

... 또 일산신도시에 있는 롯데,그랜드,뉴코아백화점과 월마트 마크로 카르푸 등 대형할인점을 쉽게 이용할 수 있다. 경의선 일산역이 5분 거리에 있다. 대림산업은 지난해 11월 일산동에서 분양한 그린빌아파트는 수납공간이 풍부해 실수요자를 중심으로 청약이 이뤄졌다. 이번에 분양하는 아파트도 그린빌아파트에 적용한 마감재와 비슷하다. 현대건설도 이달말께 일산동과 토당동에서 41~50평형 1백35가구와 34,46평형 1백76가구를 내놓는다. 평당 5백만원 안팎에서 분양가가 ...

한국경제 | 2000.08.07 00:00

... 9백3건,2백24만평으로 1분기 실적(8백24건,2백50만평)에 비해 건수는 9.6% 늘었으나 면적은 10.6% 감소했다고 밝혔다. 특히 금액은 6천6백41억원으로 전분기 1조4천5백83억원보다 54.6%나 감소,주택·상업용지 등 실수요자 중심의 소규모 거래가 활발했던 것으로 나타났다. 이에따라 외국인들이 토지시장이 개방된 지난 98년 6월이후 지금까지 사들인 땅은 모두 2천9백20만평에 달하는 것으로 집계됐다. 건교부는 외국인들이 2·4분기중 처분한 토지는 8...

한국경제 | 2000.08.02 00:00

... 전원주택 시장은 오히려 대목분위기다. 전원주택업체들은 이미 조성한 전원주택 단지의 분양에 적극적이다. 정부의 준농림지 규제로 새로운 전원주택 개발은 어렵지만 토목공사가 마무리되는 등 이미 사업이 시작된 곳은 희소가치를 인정받아 실수요자 중심으로 꾸준히 발길이 이어지고 있기 때문이다. ◆동양 프레지던트빌=동양메이저 건설부문이 경기도 광주군 삼성리에 짓는 주문형 전원주택단지다. 임야 3천여평과 대지 90평이 한묶음으로 4억3천만원에 분양된다. 원할 경우 50평형짜리 ...

한국경제 | 2000.08.01 00:00

... 고급 근로자 역시 부유층으로 분류된다. 외국인기업 사무직 직원들은 월 평균 2천5백~2만5천위안을 받고 있다. 최근에는 부동산관련 개발회사 종사자들이 적지 않은 수입을 챙기고 있다. 일부 업자들은 싸게 분양받아 이를 다시 실수요자에게 임대,연간 20만~3백만위안을 벌어들이기도 한다. 이밖에 유명 연예인 및 스포츠선수(연수입 50만위안 이상),변호사 및 회계사(연봉 10만~1백만위안),일부 경제학자(월 강사료 수입 약 3만위안)등도 부유층으로 꼽혔다. 이권에 손을 ...

한국경제 | 2000.07.27 00:00

... 월세금리는 통상 월 1.5~2부로 시중금리의 2~3배에 달한다. 앞으로 1~2년간 신규아파트 입주물량은 예년의 절반에 그칠 전망이어서 임대여건은 더욱 좋아질 것으로 예상된다. 임대하기가 수월하고 프리미엄을 받고 되팔기도 쉬운 점이 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게 매력적으로 어필하고 있는 것이다. 그러나 수요자들이 주의할 점도 만만치 않다. 투자대상 지역과 상품을 잘 골라야 한다. 서울과 수도권 아파트의 매매가대비 전세값 비중은 천차만별이다. 같은 지역에서도 ...

한국경제 | 2000.07.24 00:00