한국경제

... 추세와 역행하는 것이다. 금융산업 진입규제 =금융기관의 신설은 현재 인가제로 운영되나 정부가 정책적으로 신설을 허용하는 경우를 제외하고는 실질적으로 불허되고 있는 실정이다. 이에 따라 유효경쟁이 제한되어 대출금리 등이 실수요자에게 불리하게 이뤄지고 있다. 또 금융기관의 생산성이 낮아지고 높은 자금중개비용이 금리상승의 요인 으로 작용되며 특혜시비도 일고 있다. 금융기관의 신규진입요건을 명확히해 요건충족시 자동허용되는 준칙주의를 채택해야 한다. 은행의 ...

한국경제 | 1996.12.02 00:00

부동산중개업소를 거치고 않고 실수요자간 직거래가 급증하면서 생활정보지를이용한 부동산사기가 크게 늘어나고 있다. 생활정보지를 이용한 부동산거래는 거래가 빠르고 중개수수료를 물지 않는다는 장점으로 인해 이용자가 날로 늘어나고 있다. 그러나 생활정보지를 이용한계약은 당사자간의 거래이기 때문에 사기를 당하면 고소외에는 특별한 보상방법이 없어 피해는 더욱 심각한 실정이다. 매매계약체결후 저당권설정, 이중계약 등 생활정보지를 이용한 전형적인 사기유형과 ...

한국경제 | 1996.11.28 00:00

... 이점에서 지난 26일 발표된 건설교통부의 수도권 중장기 택지확보대책대로 98년부터 5년간 해마다 27만가구의 주택을 공급하기 위해 4,250만평의 택지가 개발될지 지켜볼 일이다. 부동산값 안정에는 과표현실화도 중요하다. 실수요자나 임대주택사업자가 아닌 투기꾼들이 노리는 것은 매매차익 이므로 이를 세금을 통해 환수해야 한다는 것은 상식이다. 그럼에도 조세저항이다 뭐다하며 과표현실화가 지지부진한 것을 보면 정부의 투기근절 의지를 의심할 지경이다. 다시 ...

한국경제 | 1996.11.28 00:00

... 1순위자는 공급공고일 기준으로 과거 1년간 수도권지역에 거주하고부양가족 이 있는 무주택세대주로서 공고일기준 과거3년간 택지를 공급받지 않은 사람 및 토공으로부터 과거 3년간 실수용자택지를 경합분양 또는 입찰공급받지 않 은 사람이다. 2순위자는 공급공고일 현재 수도권지역에 거주하고 있는 일반실수요자이며 3순위자는 거주지역 제한이 없는 전국 일반 실수요자이다. 당첨자발표는 같은달 18일 오후4시이다. (한국경제신문 1996년 11월 25일자).

한국경제 | 1996.11.24 00:00

... 수 있는 특성이 있다. 일반적으로 신차를 구입한 소비자는 일정기간동안 자동차를 사용하다 처분을 하게 되는데 이 경우 대부분 중고자동차 매매업자에게 처분을 의뢰하게 된다. 중고자동차 매매업자는 처분을 의뢰받은 중고차량을 실수요자에게 매매를 알선하거나 중개를 해 거래가 성사되면 의무적으로 15일 이내에 매수자에게 차량명의이전 등록신청을 해주도록 되어 있다. 그런데 매매업자가 차량명의 이전등록 신청의무를 태만히 하여 매도인에게 피해를 입히는 경우가 종종 발생된다. ...

한국경제 | 1996.11.20 00:00

... 얻기가 수월하였고 사놓기만 하면 가격이 올라 시세차익을 쉽게 얻을 수 있었다. 이에따라 공급자 입장에서는 수요자의 성향파악이나 판매기법에 신경쓸 필요가 없었다. 그러나 이제는 부동산을 막연히 사두려는 가수요가 거의 없어졌고 실수요자를 중심으로 움직이는 거래관행이 정착돼 가고 있다. 또 금융기관도 수요자에게 외면받는 부동산의 담보가치를 높게 평가하지 않는다. 부동산을 개발하려 한다면 "누구를 대상으로, 무엇으로 개발하여, 어떻게 팔아야 할 것인가"를 사전에 ...

한국경제 | 1996.11.19 00:00

... 고급인력을 공급키로 한것으로 집계됐다. 중진공은 고급기술인력 6천명의 데이터베이스를 구축해놓고있다. .개막후 17일까지 4일동안 행사장에는 모두 9만명의 중소기업인이 방문한 것으로 중소기업청은 집계. 행사기획과 진행을 맡은 중소기업청 기술개발과의 송종호서기관은 "중소기업제품판매전시회같은 행사와 달리 기술박람회의 성격상 실수요자만 방문한다는 점에서 12만명이라는 숫자는 실로 엄청난 것"이라고 평가. (한국경제신문 1996년 11월 18일자).

한국경제 | 1996.11.18 00:00

... 알려졌다. 이에반해 지역을 중심으로 유통되는 생활정보지가 주택의 전.월세 중개 분야를 상당부분 잠식하고 있다. 비싼 수수료를 지급할 필요없이 줄광고 8,000원, 급매란 1만5,000원 정도만 부담하면 부동산거래가 가능해 지역의 실수요자 중심으로 이용이 급증하고 있다. 젊은 직장인들이 집 또는 사무실에서 PC를 이용해 부동산 거래를 하는 경우도 성행하고 있다. 이 방식은 매물이 많고 서비스정보도 다양해지고 있어 수요자들로부터 인기를 끌고 있다. 현재 한국감정원, ...

한국경제 | 1996.11.14 00:00

... 70년대말 주택경기침체때 잠시 나타났다가 80년대말 주택경기호황기때 사라졌던 방법들이다. 그러나 이 방식들은 부동산경기침체가 장기화되는 요즘 새로이 각광받고 있다. 직거래 부동산을 매각하려는 사람이 중개업소를 거치지 않고 실수요자들을 찾아 부동산을 매각하는 방법. 신문이나 잡지에 "급매" "긴급처분" 등 개인광고를 게재, 구매희망자들과 직접상담을 통해 매각한다. 이 방법은 단독주택 아파트 등 주거용 부동산에서 부분적으로 이용됐으나 부동산경기침체가 ...

한국경제 | 1996.11.07 00:00

... 연구진들은 보완대책으로 저당조건부대출제도(모기지제도)나 앞으로 대출을 받기 원하는 장기 수요자들이 모여서 저축기금을 조성하는 저축- 대부제도 등을 도입하고 재산세 누진율상향조정, 호화사치성 건자재에 대한 특별소비세 부과 등이 필요하다고 주장했다. 이같은 보완대책을 바탕으로 분양가가 자율화되면 주택가격상승 기대 심리가 없어지고 가수요자들이 크게 줄어들어 실수요자 중심의 주택시장이 만들어진다는 것이다. (한국경제신문 1996년 11월 6일자).

한국경제 | 1996.11.05 00:00