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... 개인별 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 지난달 27일 발표하면서 하반기부터 가계대출 총량 증가율 목표를 50% 수준으로 감축하겠다고 밝혔다. 한 시중은행 관계자는 “정부의 대출 규제 지침을 이행하며 실수요자에게 중단 없이 대출을 공급하기 위해선 금리를 올릴 수밖에 없는 상황”이라고 말했다. 금리 인상이 정부가 규제 대상으로 지목한 다주택자와 갭투자자의 주담대뿐만 아니라 무주택자에게도 동일하게 적용돼 실수요자의 이자 부담이 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:54 | 정의진/김진성/강진규

... 개인별 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 지난달 27일 발표하면서 하반기부터 가계대출 총량 증가율 목표를 50% 수준으로 감축하겠다고 밝혔다. 한 시중은행 관계자는 “정부의 대출 규제 지침을 이행하며 실수요자에게 중단 없이 대출을 공급하기 위해선 금리를 올릴 수밖에 없는 상황”이라고 말했다. 금리 인상이 정부가 규제 대상으로 지목한 다주택자와 갭투자자의 주담대뿐만 아니라 무주택자에게도 동일하게 적용돼 실수요자의 이자 부담이 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:51 | 정의진/김진성

... 단계부터 착공·준공까지 모든 주기 정보를 통합 제공하는 ‘주택 공급 통합 플랫폼’ 도입이 필요하다. 정부의 목표는 단순한 ‘집값 억제’가 아니다. 시장을 안정적으로 관리하면서 실수요자의 내 집 마련 기회를 보장하고, 장기적 공급 기반을 구축하는 것이다. ‘공급을 얼마나 예측 가능하게, 꾸준히 늘릴 수 있느냐’가 시장 안정의 핵심이기 때문이다. 부동산은 경제·금융&middo...

한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수

... 되는 지역들이 강남, 서초 지역이라고 하는 부분은 조금 걱정스러운 부분이긴 합니다. 이번 대출 규제하고 맞물려서 서울 특히 핵심지역의 입주 부족이라고 하는 현상이 전세가를 전반적으로 좀 상승시킬…] 전세의 월세화가 빨라지면서 실수요자들의 주거 부담이 늘어날 것이란 전망도 나오고 있습니다. 갭투자 금지로 실수요자 위주로 시장을 재편하겠다는 정부 의도와는 달리 불안한 전·월세 시장만 들쑤실 수 있다는 우려의 목소리가 나오고 있습니다. 한국경제TV 신재근입니다. ...

한국경제TV | 2025.07.01 17:33

LH(한국토지주택공사)가 3분기 전국에서 분양·임대주택 1만3000가구의 입주자를 모집한다. LH가 실수요자를 위해 분양주택 7700가구를 공급하고 경기 화성 동탄에서 최초로 6년 분양전환 공공임대를 선보인다. LH는 오는 9월까지 전국에서 분양·임대주택 1만3418가구를 공급한다고 1일 밝혔다. 유형별로는 신혼희망타운과 공공분양, 6년 분양전환 공공임대 등 분양 물량이 7735가구 규모다. 청년매입임대주택과 건설임대주택 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:10 | 유오상

... 취임식에서 “주거 안정을 위한 주택 공급 확대, 청년과 신혼부부 등 무주택자를 위한 저렴한 주택 공급, 주거복지 차원의 공공임대주택 공급 노력 등을 지속해야 한다”고 강조했다. 이어 “무엇보다도 실수요자에게 저렴한 주택을 안정적으로 공급하는 플랜을 제시해야 한다”며 주택 공급의 중요성을 강조했다. 대우건설(1996~2000년)에 근무한 뒤 학계로 옮긴 이 차관은 이 대통령이 성남시장과 경기지사를 역임할 당시부터 경기도 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:09 | 유오상

... 제한 ▲생애최초 LTV 80% → 70% 축소 및 6개월 내 전입 의무 ▲신용대출 한도 ‘연소득 이내’로 제한 등을 시행했다. 이로 인해 서울 아파트의 약 74%가 대출 규제 영향을 직접적으로 받는다. 실수요자는 물론이고 투자 목적의 수요자까지 자금 확보가 한층 어려워졌다는 분석이다. 전문가들은 이번 규제 강화로 인해 수도권 아파트 거래량이 전반적으로 위축될 것으로 보고 있다. 특히 자금 여력이 부족한 실수요층과 중산층 매수자들이 타격을 ...

한국경제 | 2025.07.01 14:35 | 정유진

최근 아파트 분양시장에서 전용 59㎡ 소형 평형의 인기가 지속되고 있다. ‘국민 평형’으로 불리던 전용 84㎡보다 분양가 부담이 적고 설계 상품성이 개선되며 실수요자들의 관심이 집중되는 추세다. 특히 1~2인 가구 증가와 고금리 환경이 맞물리며 실용성과 환금성이 높은 전용 59㎡를 선호하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 업계에 따르면 2025년 1분기 기준 전국 전용 59㎡의 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.34대 1로, 같은 기간 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:36 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 16억~17억원의 자금이 필요하다. 대출 규제로 시장에선 혼란이 빚어졌다. 마포구에 있는 A 공인 중개 대표는 "자금을 가지고 있는 계약자들은 대출 규제가 나오고 잔금을 마무리하면서 계약을 마쳤지만, 매수를 고민하던 실수요자 중 자금을 마련할 길이 막힌 경우엔 어쩔 수 없이 계약을 포기한 사례가 있다"고 전했다. 송파구에 있는 B 공인 중개 대표는 "송파구는 토지거래허가구역이지 않으냐"며 "집을 사려면 구청에 신고한 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬

...iddot;철도망이 촘촘하게 깔리는 펜타역세권은 수도권에서 보기 힘들 정도로 빼어난 입지 여건이어서 펜타역세권의 부동산 미래가치는 높아질 수밖에 없다”면서 “이천 부발역이 머잖아 펜타역으로 부상할 전망이어서 실수요자라면 부발역세권에서 분양되는 ‘부발역 에피트 에디션’을 고려해볼만 하다”고 말했다. 홈페이지에서 진행 중인 관심고객 이벤트에 참여하면 다양한 분양정보를 제공받을 수 있다. 견본주택은 이천시 증포동 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀