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... 부활하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 투기과열지구 내 15억원 초과 주택에 대한 대출 금지 조치는 2022년 12월 폐지됐다. 금융당국은 수도권 고가 주택 대출 규제를 강화하는 카드를 검토 중인 것으로 알려졌다. 무주택 실수요자가 아닌 다주택자, 갭투자자 등의 대출 제한도 거론된다. 단기적으로 집값 상승세에 브레이크를 걸 순 있지만 ‘공급 절벽’ 해소 등 근본 해결책이 없다면 무용지물이라는 평가도 나온다. 주택 공급 확대 대책은 이르면 다음달 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:56 | 안정락/이인혁/서형교

... 부활하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 투기과열지구 내 15억원 초과 주택에 대한 대출 금지 조치는 2022년 12월 폐지됐다. 금융당국은 수도권 고가 주택 대출 규제를 강화하는 카드를 검토 중인 것으로 알려졌다. 무주택 실수요자가 아닌 다주택자, 갭투자자 등의 대출 제한도 거론된다. 단기적으로 집값 상승세에 브레이크를 걸 순 있지만 ‘공급 절벽’ 해소 등 근본 해결책이 없다면 무용지물이라는 평가도 나온다. 주택 공급 확대 대책은 이르면 다음달 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:37 | 이인혁/서형교

... 받는 신규 택지는 신분평이다. 김 지회장은 "지방은 서울과 달리 노후 아파트에 대한 비선호가 크기에 주민들 사이에서 신분평에 대한 기대심리가 높다"며 "특히 서원구와 상당구 일대에서 신분평 청약을 벼르는 실수요자가 아주 많다"고 귀띔했다. 청주시 서원구 장상동 일대인 신분평은 청주 2순환로를 접하고 있어 청주 시내는 물론, 일대 산업단지와 대전·세종·오송·오창 방면 이동에도 유리하다. 이미 개발된 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:58 | 오세성

... 사려는 사람들이 투기적 의도가 있는 다주택자일 것이라는 점이다. 이들은 실거주 의사가 없을 테니 토허제만 시행하면 집값을 잡을 수 있다고 착각하는 것이다. 하지만 7·10 조치 이후로 시장의 주도권은 다주택자에서 실수요자로 넘어갔다. 매수가의 12.4~13.4%의 취득세를 내면서 투자할 사람은 적기 때문이다. 이 때문에 지난 몇 년간 집을 사는 사람은 30대를 중심으로 한 실수요자들이다. 결국 사려는 사람도 조금은 줄어들지만 팔 수 있는 매물은 ...

한국경제 | 2025.06.26 09:49 | 한경비즈니스 외고

... 8년간 전매가 제한되고 최소 5년간 거주 의무가 있다. 일반 주담대를 병행할 수도 있지만, 금리가 4~6%대로 높고, 투기과열지구인 서울은 주택담보인정비율(LTV)이 40~50%로 제한돼 대출 한도 자체가 낮다. 결과적으로 실수요자인 신혼부부에게는 진입 장벽이 높을 수밖에 없는 구조다. 결국 강 씨는 신혼희망타운을 포기하고 혼인신고를 미뤄 저렴한 주택을 매매하는 쪽을 택했다. ◇맞벌이 부부도 좌절…7.7억 분양가, 현실은 '금수저 전형' ...

한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희

... 보증액도 319조원에서 598조8000억원으로 두 배 수준으로 급증했다. 이에 따라 전체 주택 관련 대출 중 정책대출이 차지하는 비중은 2015년 말 16.9%에서 지난해 말 28.1%로 11.2%포인트 상승했다. 한은은 정책금융이 실수요자의 주거 안정에 기여하고 고정금리 대출 비중을 늘렸다고 평가하면서도 과도한 정책금융 공급이 집값 상승 요인이 되고 있다고 분석했다. 또 정책대출 규모가 늘어나면 가계부채 리스크도 커진다고 지적했다. 정책대출, 전세대출, 중도금...

한국경제 | 2025.06.25 17:59 | 좌동욱

... 인근에 SK하이닉스 이천 본사가 위치해, 직주근접 프리미엄을 누릴 전망이다. 이천 부발읍 아미리 산 111 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 706가구(전용면적 84㎡~115㎡) 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡가 전체의 90% 이상을 차지한다. 경강선 부발역과 인접해 있다. KTX 개통과 수서광주선(올해 착공 예정), 수도권광역급행철도(GTX)-D, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 개발 호재가 예고돼 있다. ...

한국경제 | 2025.06.25 14:29 | 이인혁

... 김포한강신도시, 검단신도시, 고촌지구를 잇는 수도권 서북권 핵심 축에 위치해 ‘서북권 리치벨트’의 중간 거점으로 주목 받는다. 서울과 가까운 입지여건을 갖춘 풍무동은 탈서울 수요의 유력한 대체지로 부상하며, 실수요자와 투자자의 관심을 끌고 있다. 여기에 예비타당성 조사가 진행 중(7월 발표 예정)인 서울지하철 5호선 연장, 인천지하철 2호선 연장 사업까지 완료되면 풍무를 비롯한 김포와 검단 간 이동이 더욱 수월해질 전망이다. 5호선을 통한 서울 접근성 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:07 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 아테라'는 ZEB 인증 적용에도 불구하고 공공분양 아파트로서 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급됐다. 다가오는 ZEB 의무화 시대에 앞서 높은 에너지 효율성과 가격 경쟁력을 동시에 갖춘 단지로 평가받고 있다. 또 실수요자 중심의 중소형 평형으로 구성돼 주목을 받고 있다. 전용 59㎡ 타입이 전체의 약 63%를 차지하며, 지역 내 공급이 매우 희소한 60㎡ 미만 물량을 대거 포함하고 있다. 에코델타시티(약9300세대) 내 60㎡ 미만 세대 비율이 전체의 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:55 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 오피스텔 전용면적 83㎡ 62호실 등 총 254가구로 구성된다. DL이앤씨가 시공을 맡아 자사의 특화 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 설계를 적용했으며 공간 효율성과 마감 품질, 실용성을 높인 것이 특징이다. 실수요자의 니즈를 적극 반영한 설계 및 상품으로 고객 만족 달성을 위한 노력이 엿보인다. 최근 울산 부동산 시장이 회복세를 보이면서 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’ 역시 주목받고 있다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:28 | 김영은