한국경제

'부동산 빙하기'가 시작되면서 올해 설 연휴도 집값이 가장 큰 화두로 떠오를 것으로 보입니다. 불확실성이 커진 시장에서 실수요자와 투자자 모두 대응할 수 있는 방법, 성낙윤 기자가 알아봤습니다. 부동산 시장의 바로미터로 불리는 서울. 전셋값은 30주 넘게 상승 중인데, 아파트값은 지난해 말부터 지속적으로 떨어지고 있습니다. 전국으로 봐도 상황은 마찬가지입니다. 일각에서는 정부의 전방위적인 부동산 규제 완화로 집값이 반등할 것이라는 목소리도 ...

한국경제TV | 2024.02.10 12:02

... ‘분당 금호어울림 그린파크’(조감도)를 이달 선보인다. 성남시 분당구 야탑동에 20년 만에 들어서는 새 아파트다. 이 단지는 야탑동 134의 1에 지하 3층 ~ 지상 21층, 4개 동, 242가구로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형(전용면적 74·84㎡)으로 구성된다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 돌봄센터, 맘스스테이션, 어린이놀이터 등이 들어선다. 입주는 2025년 7월 예정이다. 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 ...

한국경제 | 2024.02.07 17:47 | 심은지

... 아파트 '분당 금호어울림 그린파크'(조감도)를 이달 분양한다. 분당구 야탑동에 20년 만에 들어서는 새 아파트다. 이 단지는 경기 성남시 야탑동 134의 1에 지하 3층 ~ 지상 21층, 4개 동, 242가구로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형대(전용면적 74·84㎡)로 이뤄졌다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 돌봄센터, 맘스스테이션, 어린이놀이터 등이 들어선다. 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 ...

한국경제 | 2024.02.07 10:39 | 심은지

... 누렸던 소형 오피스텔과 도시형생활주택 시장이 회복될 수 있을지 주목된다. 전문가들은 "정부가 상대적으로 빠르게 주택 공급을 늘릴 수 있는 오피스텔 등 비아파트를 적극 활용하려는 것으로 보인다"며 "실수요자와 투자자는 법 적용 여부와 입지 등을 잘 따져 역세권 오피스텔에 관심을 가져볼 만하다"고 말했다. 오피스텔 2만6000여실 혜택 볼 듯 국토교통부는 ‘1·10 부동산 대책’을 통해 올해부터 ...

한국경제 | 2024.02.06 17:00 | 안정락

아파트 분양시장에서 옥석을 가리는 실수요자의 발걸음이 대단지로 향하고 있다. 단지 규모가 클수록 가격 안정성이 높고 조경·커뮤니티를 위한 공간 조성에 유리해 실거주에도 적합해서다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1월 한 달간 청약 접수를 진행한 단지는 총 23곳이다. 이 가운데 1000가구가 넘는 대단지는 3곳으로 총 1374세대 공급에 3만7426명이 청약 통장을 접수, 27.24대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 반면 1000가구 ...

한국경제 | 2024.02.06 13:31

... 6,100만원이다. 담보로 잡힌 주택은 6억원 이하 비중이 72.5%이며, 평균주택가격은 4억 5,000만원이다. 한편 연령별로는 2030세대가 전체의 58.1%로 가장 큰 비중을 차지했다. 주금공 관계자는 “올해에도 서민ㆍ실수요자의 내집마련을 지원하는데 공사의 역량을 집중하겠다”고 밝혔다. 특례보금자리론은 지난해 금리 급등기에 출시돼 선풍적인 인기를 끌었다. 소득조건이 없고, 주택 가격 요건을 6억원 이하에서 9억원 이하로, 대출 한도를 3억6천만원 ...

한국경제TV | 2024.02.05 15:40

... 감경(6년~20년)까지 받으면 1억1천만원 수준이었던 부담금이 최대 840만원까지 줄어들 수 있을 전망이다. 박용선 국토교통부 주택정비과장은 "국회에서의 오랜 논의를 통해 신설된 장기감면 및 납부유예 조항에 따라, 1주택 실수요자와 고령자들의 부담이 경감될 것으로 보인다"며 "'1·10 대책'을 통해 발표한 비용인정 확대 조치가 함께 마련된 만큼, 부담금이 추가 완화될 수 있을 것"이라고 말했다. 성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.02.01 11:02

... 2021년 107.8%에 달했던 서울 아파트 낙찰가율은 2022년 91.1%로 내려앉은 데 이어 지난해에는 81.3%까지 떨어졌다. 올 들어선 80%대 중반에 머무르고 있다. 꼼꼼한 권리분석 필수 전문가들은 현금 등 유동성을 확보한 실수요자라면 경매 시장에서 유리한 고지를 선점할 것으로 보고 있다. 지난 16일 서울 성북구 하월곡동 ‘래미안월곡아파트’ 전용면적 84㎡(감정가 10억400만원)는 두 번의 유찰 끝에 8억원대에 매각됐다. 이 아파트는 ...

한국경제 | 2024.01.28 16:55 | 김소현

... 2021년 107.8%에 달했던 서울 아파트 낙찰가율은 2022년 91.1%로 내려앉은 데 이어 지난해에는 81.3%까지 떨어졌다. 올 들어선 80%대 중반에 머무르고 있다. ○꼼꼼한 권리분석 필수 전문가들은 현금 등 유동성을 확보한 실수요자라면 경매 시장에서 유리한 고지를 선점할 수 있을 것으로 보고 있다. 지난 16일 서울 성북구 하월곡동 ‘래미안월곡아파트’ 전용 84㎡(감정가 10억400만원)는 2번의 유찰 끝에 8억원대에 매각됐다. 이 ...

한국경제 | 2024.01.28 06:52 | 김소현

... 20억원에 나올 예정이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "경매에서 단독주택 선호도가 떨어지는 것이 감지된다"며 "수요가 제한적인 것이 가장 큰 원인"이라고 설명했다. 개발 가능성이 없고, 환금성도 떨어져 자금 여력이 있는 실수요자가 아니면 이런 고가 단독주택 매수에 나서기 어렵다는 것이다. 이와 관련해 성북동 부근에서 공인중개업소를 운영하는 A씨는 "같은 성북동 안에서도 위치나 규모, 도로 접근성 등에 따라 가격이나 선호도가 천차만별"이라며 "경매에 나오는 ...

한국경제 | 2024.01.28 06:31 | YONHAP