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전체뉴스 91-100 / 35,299건

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    아파트 공급 절벽 우려…'e편한세상 검단 에코비스타' 관심

    아파트 공급 절벽에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다. 3월 청약홈 개편에 4월 총선 등으로 상반기 분양 물량이 거의 없고, 하반기에도 공급 자체가 불투명하기 때문이다. 대한주택건설협회(주건협)이 국내 건설사들을 대상으로 설문조사를 ... 분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 분양가가 4억원 후반대~5억원 초반대로 책정됐다. 이에 반해 검단신도시 내 대장 아파트 전용 84㎡ 시세는 7억~8억원에 육박한다. 호반써밋1차 전용 84㎡의 경우 네이버 부동산에서 매물이 7억5000만원에서 ...

    한국경제 | 2024.03.08 10:48

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    "서울 맞아?"…이 동네 전세 2500건 '역대급'으로 쌓였다

    ...39; 등의 입주 시기가 다가오면서다. 서울 전셋값이 계속 오르고 있지만, 강동구에서는 신축 대단지를 중심으로 시세가 출렁일 수 있다는 관측이 나온다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 서울 강동구 전세 ... 1000여건에 불과했지만, 불과 9개월여 만에 2.5배로 늘어났다. 강동구 전세 매물은 둔촌동과 길동 등 신축 대단지 아파트 준공일이 다가오는 지역을 중심으로 쏟아지고 있다. 입주 전 잔금을 치르기 위해 일찍이 전세 세입자를 찾는 집주인이 ...

    한국경제 | 2024.03.08 07:59 | 김소현

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    오피스텔 수익률, 3년 만에 최고치…이젠 투자해도 될까 [심형석의 부동산정석]

    ... 높아지는 가장 큰 이유는 월세가 많이 올랐기 때문입니다. 월세는 금리의 변수입니다. 비단 오피스텔 월세만이 아닙니다. 아파트 월세 또한 2023년 3월 이후 계속 상승 중입니다. 2024년 1월 전국의 아파트 월세상승률은 0.06%이며, ... 월세 수준은 꽤 높은 상황입니다. 오피스텔은 좀 다른 상황임을 이해할 필요는 있습니다. 투자 수익이란 임대소득과 시세차익이 합쳐져서 결정됩니다. 오피스텔과 같은 수익형부동산은 현재의 고금리 상황에서는 시세차익을 기대하기 힘들어 월세로 ...

    The pen | 2024.03.08 07:35 | 심형석

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    서울 전셋값 42주 뜀박질…매매는 14주 연속 뒷걸음

    서울 아파트 전셋값이 지난해 5월 이후 11달째 오른 반면 매매 가격은 14주째 하락해 엇갈린 행보를 보이고 있다. 고금리 지속과 부동산 경기 침체 속에 매매보다 전세 수요가 강하기 때문이라는 분석이다. 송파구 매매값이 3주째 상승세를 보여 주목된다. 7일 한국부동산원에 따르면 3월 첫 주(지난 4일 기준) 전국 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.03% 상승했다. 수도권 아파트 전셋값이 크게 오르며 전국 전세 시세를 끌어올린 모양새다. 서울(...

    한국경제 | 2024.03.07 18:18 | 김소현

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    "여기 청약 4번 넣을 수 있대"…송도 노린다면 지금이 기회

    인천 연수구 송도동 송도 11공구에 이달 중 총 3000가구가 넘는 대단지가 공급된다. 아파트 5개 단지, 오피스텔 2개 단지가 나눠서 청약에 나선다. 아파트는 단지별로 당첨일이 달라 한 사람이 같은 아파트에 두 번 청약할 수 ... 전용 84㎡가 지난 2일 8억5800만원에 손바뀜했다. 신축 프리미엄 등을 감안하면 송도자이풍경채 그라노블의 시세는 더 높을 수 있다는 관측이 나온다. 넉넉한 기본 수납…특화 설계 눈길 전용 84㎡는 A~G 타입과 ...

    한국경제 | 2024.03.07 17:00 | 김소현

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    SH공사, 공공임대주택으로 '매년 1.2조원' 주거비 경감

    ... 것으로 조사됐다. SH공사는 공사가 소유한 13만8295호의 공공임대주택 임대액(임대보증금 및 임대료)과 민간 시세를 비교한 결과, SH 임대액은 시세의 34.7%에 불과한 수준이라고 7일 밝혔다. 서울시민이 SH 공공임대주택에 ... 약 3418억 원이었다. 이후 지속 상승해 2023년에는 약 1조2381억원으로 늘었다. SH 공공임대주택은 아파트 월세형 7만8753호(57%), 아파트 전세형 2만5371호(18%), 매입임대 3만4171호(25%) 등으로 구성된다. ...

    한국경제TV | 2024.03.07 10:24

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    평당 2400만원대…착한 분양가 '송도자이풍경채 그라노블'

    수도권 아파트 분양가가 천정부지로 오르면서 주변 시세보다 저렴한 단지 위주로 강세를 보이고 있다. 특히 지역을 대표할 수 있는 랜드마크의 경우 입주 후 주변 시세보다 더 높은 가격에 거래돼 큰 시세차익을 기대할 수 있다 보니 관심이 높다. 일례로 최근 서울 서초구에 분양된 ‘메이플자이(총 3,307가구)’는 주변 시세보다 저렴한 랜드마크로 입주 후 안전마진을 노리는 수요자들이 몰렸다. 81가구(특별공급 제외) 모집에 3만5828명이 ...

    한국경제 | 2024.03.06 14:37

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    "진짜 대단한 서울"…지방은 죽어가는데 또 '청약 불패'

    ... 3만5828개의 1순위 청약통장이 쓰였다. 1순위 평균 경쟁률은 442.3 대 1이다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 단지 시세보다 저렴하게 공급되면서 수요자들이 대거 몰렸다. 최고 공급가액이 160억원(전용 244㎡)에 달해 역대 최고 분양가 ... 나서는 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌포레'도 무난한 청약 성적을 거둘 것으로 보고 있다. 인근 신축 아파트 분양권보다 저렴한 가격에 공급돼 시세차익을 노리는 수요자들이 청약에 참여할 가능성이 크다는 이유에서다. 분양 업계 ...

    한국경제 | 2024.03.06 07:59 | 김소현

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    "GTX·반도체 효과"…화성·평택 미분양 '뚝'

    ... 불리는 용인의 미분양 물량은 작년 12월 601가구에서 올해 1월 1001가구로 늘어났다. 인천 서구의 미분양 주택 수도 지난해 11월 518가구에서 올해 1월 1770가구로 늘었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “시세 대비 비싼 일부 아파트에서 대거 미분양이 났기 때문”이라며 “최근엔 가격이 분양 성적을 좌지우지하고 있다”고 설명했다. 지방의 사정은 더 심각하다. 부산의 미분양 물량은 작년 12월 2997가구에서 올해 ...

    한국경제 | 2024.03.05 17:37 | 이인혁

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    미분양 털어내는 평택·화성·안성…부산·대구는 '경고음'

    ... 인천 서구의 미분양 주택 수도 지난해 11월 518가구에서 올해 1월 1770가구로 늘었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “<<인천 서구 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 등>> 시세 대비 비싼 일부 아파트에서 대거 미분양이 났기 때문”이라며 “최근엔 가격이 분양 성적을 좌지우지하고 있다”고 설명했다. 지방의 사정은 더 심각하다. 부산의 미분양 물량은 작년 12월 2997가구에서 올해 ...

    한국경제 | 2024.03.05 16:11 | 이인혁