한국경제

최근 브랜드타운 아파트에 분양 수요가 몰리고 있다. 브랜드타운 아파트는 실거래부터 분양까지 대기 수요가 많아 오랫동안 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김하는 경우가 많은 편이다. 브랜드타운의 꾸준한 인기에 힘입어 해당 지역 후속 ... 가구 규모의 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 특히 2009년 준공된 ‘반포자이’는 주변 시세를 이끄는 이 지역 대장 단지로 꼽힌다. 전용 84㎡(26층)가 지난해 8월 최고 36억원에 거래됐다. 2010년에 ...

한국경제 | 2024.04.12 15:29 | 은정진

... 의무 폐지를 위한 주택법 개정안은 발의 이후 1년 가까이 야당의 반대로 국회를 통과하지 못했고, 정부 발표를 믿고 아파트를 분양받은 이들이 큰 혼란을 겪었다. 결국 여야는 4·10 총선 50일을 앞두고 실거주 의무를 3년 유예하는 데 ... 필요하므로 야당의 협조를 얻어야 한다. 다만 국토부는 법안 통과가 되지 않는다면 공시가격 현실화율(공시가격의 시세 반영률)을 로드맵 도입 이전인 2020년 수준(공동주택 69%)으로 낮춰 인위적 개입을 하지 않겠다는 방침을 밝힌 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

... 제도가 개편돼 청약자가 늘어날 것으로 예상된다. 업계는 봄 분양철을 맞아 주요 지역 대단지 등 ‘알짜 아파트’를 속속 내놓을 전망이다. ○거래량 증가에 ‘시장 온기’ 서울 부동산정보광장에 ... 3주 차부터 물량이 증가해 4만 가구가량이 쏟아질 것”이라며 “일부 단지는 분양가가 높을 것이라는 관측도 나오고 있어 시세 대비 공급가가 적절한지 잘 따져봐야 한다”고 설명했다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.04.11 16:23 | 김소현

... 월평균(5521가구)의 두 배 규모다. 공사비 부담이 커진 데다 오랫동안 분양을 미루며 이자 비용이 늘어난 단지가 많은 만큼 시세 대비 분양가 수준 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다고 전문가들은 조언했다. ○‘신흥 주거타운’ 수혜 ... 선거 이후 모델하우스를 열고 이달 중·하순에 1순위 청약을 받는다. 서울에선 강동구 첫 하이엔드 아파트를 내세운 ‘그란츠 리버파크’ 한 곳이 분양을 예정하고 있다. 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:23 | 이유정

... 민생토론회에서 밝힌 ‘공시가 현실화 로드맵 폐지’가 대표적이다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주겠다고 했다. 하지만 부동산공시법을 ... 실거주 의무 폐지 여부를 둘러싼 소동이 자주 거론된다. 정부의 추진 의사를 믿고 전세를 놓아 잔금을 치를 생각으로 아파트를 분양받은 수요자가 많았다. 국회에서 법을 개정하지 않아 혼란을 빚었다. 결국 여야가 ‘3년 유예’로 ...

한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁

...;집이 낡아 하루는 거실 천장이 떨어지더라고요. 임신한 와이프가 서럽게 우는데 도저히 못 견딜 것 같아서 다른 아파트로 이사했죠." 서울 마포구의 한 재건축 단지를 매입한 30대 회사원 A씨는 "이사 첫날 후회할 ... 열풍이 한풀 꺾이고 있다. '몸테크'란 말 그대로 몸과 재테크의 합성어다. 30년 이상의 노후 아파트나 재개발 예정 주택을 매입해 직접 살면서 재개발 또는 재건축을 통해 얻는 부동산 시세 차익을 가지는 재테크 방식이다. ...

한국경제 | 2024.04.09 17:00 | 심은지

경기 하남시 감일지구의 아파트 무순위 청약에 57만7천여명의 청약자가 몰린 것으로 집계됐다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 하남 감일 푸르지오 마크베르의 계약취소물량 2가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 진행한 ... 19세 이상 성인이라면 거주지와 관계 없이 누구나 청약할 수 있고, 전매제한과 실거주 의무도 없는 데다 인근 단지 시세와 비교하면 3~4억 원의 시세차익을 기대할 수 있어 청약자가 몰린 것으로 보인다. 작년 10월 이 단지 같은 면적이 ...

한국경제TV | 2024.04.09 09:29

... 공인중개사무소 대표는 “매물이 없는 중형 평형은 매수 희망자가 줄을 서기도 한다”며 “재건축으로 인한 시세 차익을 바라는 여유 있는 현금 매수자들이 다수”라고 설명했다. 현장에선 거래량이 회복되며 매매가도 다시 오르고 있다는 반응이다. 실제로 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건을 기록한 후 지난 1월 2568건, 2월 2471건까지 다시 증가했다. 지난달도 2810건을 기록하며 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:57 | 유오상

... 이러한 사정권에서 들어온 지역은 강북일대다. 시내와 가까운 마포, 성동, 동작 등은 소형이면서 구축, 중소규모의 아파트들이 9억원 이하에 분포되어 있다. 시야를 넓혀 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천... 회복은 어려울 것이라는 목소리도 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값이 가파르게 오르려면 큰 시세 차익이 기대되는 상황 등 실수요자들의 구매 욕구가 자극돼야 하는데 현재는 그렇지 못한 상황"이라면서 "당장 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:49 | 이송렬

... 직접 거래하는 유형을 말합니다. 우리나라도 최근 부동산 직거래가 꽤 늘었습니다. 부동산R114가 국토교통부의 전국 아파트 매매 실 거래 자료를 분석한 결과 2023년 직거래가 전체거래에서 차지하는 비중이 11%로 2022년 16% 대비 ... 개업 공인중개사를 제외하고 개인간에 이루어진다고 보기는 어렵습니다. 직거래로 표기되는 실거래가를 확인하면 주변 시세 대비해서 20~30%가 저렴한 경우가 대부분입니다. 따라서 직거래의 가장 큰 유형은 증여를 가장한 편법 거래일 것으로 ...

The pen | 2024.04.09 08:00 | 심형석