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... 다양한 개발사업에 직접 참여할 수 있게 시행자 요건을 완화할 필요가 있다”고 했다. 노후 도시 개발, 산업단지 내 공장 개발 같은 사업을 할 수 있게 법적 자격을 주거나 기존의 복잡한 참여 요건을 쉽게 해달라는 것이다. 양도소득세 과세 이연과 취득세 감면도 업계 요구 사항이다. 땅 주인이 프로젝트리츠에 현물 출자할 때 양도세를 당장 내지 않고, 리츠 주식 매각 때 내도록 유예하는 방안이다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.16 07:00 | 유오상

... 나왔습니다. 강 기자, 먼저, ‘똘똘한 한 채’라는 말은 언제부터 쓰이기 시작한 겁니까? 2017년 문재인 정부 때 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 대대적으로 시행됐습니다. 서울과 수도권을 중심으로 양도세 규제가 크게 강화됐고, 다주택자들은 매도 대신 증여나 버티기에 들어갔습니다. 이때부터 ‘한 채만 제대로 갖자’는 전략이 시장에 자리 잡기 시작했습니다. 역설적으로 다주택 규제 강화가 '똘똘한 한 채' 선호로 ...

한국경제TV | 2025.07.15 17:40

... 설명했다. 오는 9월 예정된 ‘알테오젠 키트루다SC의 FDA 승인’과 ‘펩트론과 릴리의 지속형비만 치료제 본계약’은 빅이벤트가 될 예정이라고 전망했다. 이어 “투자자들은 양도세 이슈로 11월 섹터 전반이 하락하는 것을 대비해야 할 것”이라고 당부했다. 정유·화학 윤재성 하나증권 윤재성 하나증권 애널리스트는 미국의 에너지 정책 변화가 미치는 영향에 대해 다각화된 분석이 필요하다고 강조했다. ...

한국경제 | 2025.07.15 07:11 | 고송희

... 최대 80%까지 양도소득세를 공제(장기보유특별공제)받을 수 있다. 예컨대 40억원의 차익이 발생했다면 실제 과세 대상은 8억원 수준까지 줄어들 수 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “장기보유특별공제를 받으면 양도세 부담이 대폭 감소하고, 차익 대부분을 실현할 수 있다”고 말했다. 올 2월 강남권 토지거래허가구역이 일시적으로 풀린 것도 매도 급증 배경 중 하나다. 전문가들은 “당시 50대 이상 소유자가 대거 매물을 내놓은 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

... 이들은 "아버지가 우리보다 훨씬 심장이 튼튼하다"며 일축했다. 이들은 D씨의 회사 컴퓨터를 허락없이 가져와 재산내역을 조회하고, 증여계약 체결을 요구했다. 계약서에는 △아파트를 매도 후 금액을 즉시 증여한다. 양도세는 D가 부담한다 △차명계좌나 비밀 계좌, 해외에 다른 계좌가 있는 경우 일주일 내에 전 재산을 자녀에게 증여한다 △자녀들이 확인하지 못한 재산이 1원이라도 있을 경우 전 재산을 증여한다는 등의 내용이 담겨 있었다. 12시간 동안 ...

한국경제 | 2025.07.13 07:00 | 곽용희

부동산 양도세 환급 서비스 택스아이 운영사 뉴아이가 ISO 27001(정보보호), ISO 9001(품질경영시스템), 인증을 동시 획득했다고 밝혔다. 이번 인증을 통해 택스아이는 글로벌 기준에 부합하는 정보보호와 품질관리 체계를 갖췄음을 공식적으로 입증했다. ISO 27001은 정보보호 분야에서 가장 권위 있는 국제 표준으로, 14개 영역과 114개 세부 기준에 대한 심사를 통과해야만 부여되는 인증이다. ISO 9001은 제품과 서비스의 품질을 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 특히 5년간 전세금이 동결되는 조건이 포함돼 있어, 급격한 주거비 상승 없이 장기 거주가 가능하다. 청약통장이 없거나 주택을 보유 중인 세대도 신청할 수 있으며, 실거주 목적이라면 1주택자도 진입이 가능하다. 주택 수 미포함, 양도세·취득세 등 세금 부담이 없는 구조도 특징이다. 최근 금리 인상과 대출 규제로 진입 장벽이 높아진 분양시장과 비교할 때, 실수요자 중심 접근성이 상대적으로 유리하다. 계약 조건도 실거주자에게 유리한 방향으로 구성됐다. 계약금은 ...

한국경제 | 2025.07.10 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... A씨와 수도권에 각각 6억원인 아파트 두 가구를 보유한 B씨가 10년간 보유한 아파트 한 가구를 매도하는 사례를 가정했다. 집값 상승률이 50%로 같아 A씨는 6억원, B씨는 3억원의 차익을 봤다고 가정했을 때 A씨에게는 양도세가 부과되지 않는다. 1주택 비과세 요건(거래가액 12억원 초과부터 과세)을 충족해서다. 그러나 2주택자인 B씨에게는 먼저 판 주택에 일반과세가 적용돼, 양도세 7000만원을 부담하게 된다. A씨가 3억원을 더 벌었는데도 세금은 더 ...

한국경제 | 2025.07.10 08:44 | 이송렬

... 세무사는 2025년 기준 세법에 따라 아파트 상속 시 활용 가능한 절세 전략 4가지를 제시하며 “상속세는 돌아가신 이후의 문제가 아니라 생전에 준비해야 하는 재산관리 전략”이라고 강조했다. 1. 감정평가 활용해 양도세까지 고려한 절세 가능 상속세는 원칙적으로 ‘시가’를 기준으로 산정되며, 이때 부동산 감정평가를 통해 실제 시가를 인정받을 수 있다. 감정평가를 통해 상속재산의 취득가액을 높이면 향후 매도 시 양도소득세를 절감할 ...

한국경제 | 2025.07.08 13:50

... 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 확대도 유력하다는 전망이 나온다. 세법을 건드리지 않고도 사실상 세금을 중과하고 대출을 조일 수 있는 장치이기 때문이다. 윤석열 정부가 내년 5월 9일까지 유예한 다주택자 양도세 중과를 더 연장하지 않는 방안도 거론되고 있다. 최근 집값 상승이 가팔랐던 서울 마포구, 성동구, 양천구와 경기 성남시 분당구, 과천시 등이 신규 규제지역으로 묶일 가능성도 있다. 아울러 정부는 이르면 이달 중 주택 공급대책을 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:19 | 김정우