한국경제

불황 속 부동산 경매 메리트 커진다

... 경매로 나오기까지 4~6개월가량 소요되는 것을 감안하면 올 하반기부터 물건 수가 크게 늘어날 것으로 보고 있다. 특히 최근 물건 수가 빠르게 증가하고 있는 것은 6억 원 이상 고가 주택들이다. 총부채상환비율(DTI) 규제, 양도세 기준 시가 적용 등의 여파로 고가 주택 경매 물건 수는 매달 사상 최고치를 갈아 치우고 있다. 경매 정보 제공 업체 지지옥션이 조사한 자료에 따르면 올 6월 말 현재 서울, 인천, 경기도 내 감정가가 6억 원이 넘는 주거용 부동산(아파트, ...

한국경제 | 2008.07.31 11:40

미분양 추가대책, 8월15일경 발표

... 국토부 관계자는 "당초 이르면 7월말 추가대책을 내놓을 예정이었지만 부처간 조정으로 시일이 늦춰졌다"며 "8월 15일 경 대책을 발표할 예정"이라고 말했습니다. 미분양 추가대책에는 지난 6.11 미분양 대책의 문제점을 보완하기 위해 지방 미분양을 구입할 때 1가구 2주택 유예기간을 연장하고 양도세를 면제하는 방안, 신규 분양에 대해서도 대출규제와 전매제한을 완화하는 방안 등이 거론되고 있습니다. 이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.07.31 00:00

[부동산세제 개편안 비교] 보유세 완화 與 "6억 이상도" 野 "6억 이하만"

정치권이 앞다퉈 부동산 세제 완화방안을 내놓고 있다. 한나라당은 개별의원을 중심으로 종합부동산세(종부세)를 현재보다 크게 완화하는 법 개정안을 내놓았고,민주당도 31일 거래세와 양도세 등 부동산 세제 전반을 담은 개편안을 발표했다. 전반적인 경제여건이 좋지 않은 상황인 만큼 국민들의 부담을 덜어줄 필요가 있다는 게 출발점이다. ◆거래세 이견 없어 여야는 거래세를 완화해야 한다는 데는 별 이견이 없다. 임태희 한나라당 정책위의장은 "부동산 시장을 ...

한국경제 | 2008.07.31 00:00 | 노경목

정두언 "장기 실거주자 양도세 감면 확대"

"1가구1주택자 10년이상 거주시 양도차익 전액공제" 한나라당 정두언 의원은 1가구 1주택 장기 실거주자에 부과되는 양도소득세의 감면 확대를 골자로 하는 소득세법 개정안을 30일 국회에 제출했다. 개정안은 투기목적이 없는 1가구 1주택 장기 거주자가 `장기거주특별공제'를 받을 수 있도록 하고 있다. 거주기간이 3년 이상 4년 미만의 경우 해당 주택과 부수 토지의 양도차익 가운데 30%를 공제토록 하고, 매년 10%포인트씩 공제율을 높여 1...

연합뉴스 | 2008.07.30 00:00

[한경데스크] "바쁠수록 돌아가라"

... 냉정하게 대처해온 태도와는 사뭇 다르다. '집값 안정 없이는 어떤 규제 완화도 없다'면서도 집값 상승을 자극할 수 있는 내용들을 성급하게 쏟아내고 있다. 지난주엔 종부세 대상 주택기준 상향조정(6억원에서 9억원으로),1가구 2주택자 재산ㆍ양도세 완화,재건축 규제 완화 등 현행 부동산 세금제도의 틀을 바꾸겠다는 내용들을 잇따라 발표했다. 이로 인해 주택시장에서 기대감이 작용해 먼저 집값이 오르지 않을까 우려된다. 개정세제가 집값에 어떤 영향을 미칠지,세율조정에 따른 반발과 ...

한국경제 | 2008.07.29 00:00 | 박영신

최경환 한나라당 수석정조위원장 "減稅ㆍM&A방어책 등 9월 국회서 마련"

... 있다"고 말했다. 수도권에 대해선 "세금으로 부동산 수요를 잡는 정책은 성공한 예가 없다. 수요 관리는 자금흐름 위주로 가야 한다"고 강조했다. 그는 특히 "현재 한 집에서 평균 거주하는 기간이 7.6년인데 20년 이상 살아야 양도세를 80% 감면해 주는 건 현실에 맞지 않다"며 "이를 10년으로 낮추면 팔려는 사람들이 집을 많이 내놔 집값을 하향 안정화하고 거래 정상화도 이뤄질 것으로 본다"고 밝혔다. "10년 정도 산 사람은 실수요자로 봐야지 투기꾼으로 보고 ...

한국경제 | 2008.07.29 00:00 | 유창재

서울 아파트값 '6억의 희비'

... 포함)를 대상으로 매매가 변동률을 파악한 결과 6억원 이하 아파트는 연초에 비해 평균 10.11% 올랐다. 반면 6억원 초과 아파트는 연초보다 평균 1.27% 떨어졌다. 이 같은 집값 흐름은 특히 종합부동산세 부과 및 2주택자 양도세 중과 전인 2006년(1~7월) 통계와는 정반대 양상이다. 당시 6억원 초과 아파트는 평균 20.74% 오른 데 반해 6억원 이하 아파트는 절반 수준인 평균 10.58% 상승했다. 김은경 스피드뱅크 리서치팀장은 "종부세나 양도세 ...

한국경제 | 2008.07.29 00:00 | 정호진

당ㆍ정 '양도세 인하논의' 급물살 탄다

... 방침"이라고 확인한 데 이어 정부 측에서도 강만수 기획재정부 장관이 "부동산세제를 투기 억제 목적으로 활용하는 건 적절치 않다"며 인하 필요성에 동의한 것이다. 여당 정책위 의장과 재정부 장관이 '한 목소리'를 내면서 △10년 장기보유시 양도세 면제 △비과세에서 배제되는 고가주택 기준(6억원 초과) 상향 조정 △1주택자 과세 이연 등 다양한 양도세 감면 방안이 논의되고 있다. 정부는 세수와 부동산 시장에 미칠 영향을 고려해 구체적인 방안을 확정,9월 정기국회에 제출될 '전면적 ...

한국경제 | 2008.07.28 00:00 | 차기현

[유가증권 시황] (28일) 대우건설, 양도세 감면 추진에 3.8% 올라

증시가 개인과 프로그램 매수세에 힘입어 1600선에 바짝 다가섰다. 코스피지수는 28일 0.36포인트(0.02%) 오른 1598.29로 장을 마감했다. 2300억원의 개인 순매수세와 2600억원의 외국인 매도세에 혼조세를 보이다 프로그램 매수세 유입으로 강세로 전환했다. 삼성전자가 하반기 실적 악화 우려로 지난 주말에 이어 2.78%나 내렸으며,LG디스플레이와 LG전자 하이닉스 등 대형 IT(정보기술)주들도 실적 악화 우려가 제기되며 1~2...

한국경제 | 2008.07.28 00:00 | 김재후

뿔난 정몽준 "최고위는 봉숭아 학당"

... 식으로 회의를 하면 필요 없는 것 아니냐"면서 "언론에서 '봉숭아 학당'이라는 말까지 나와 걱정스럽고 염려된다"고 쓴소리를 했다. 그는 "최근 발표된 주요 정책이슈들은 최고위에서 한번도 논의된 적이 없다"며 "종합부동산세나 양도세 완화 같은 것도 정기국회에서 논의하자고 하는 것 같은데 이것은 적어도 최고위에서 회의하고 넘어갔어야 한다"고 지적했다. 그는 이어 "최고위원회의에서 중요한 문제가 상의돼야 하는데 지난 2~3주 동안 중요한 논의는 하지 않고, 반대로 ...

한국경제 | 2008.07.28 00:00 | 이준혁