... 기존 임대사업자에 대해서는 등록 말소 시점까지 종부세 합산 배제 혜택을 유지하기로 방침을 정했다. 이미 감면받은 세금도 추징하지 않는다. 임대사업자가 거주하고 있는 주택을 매각하더라도 일정 요건을 충족하면 다주택자에게 적용되는 양도세 중과(현재 10~20%포인트)가 적용되지 않도록 하는 방안도 마련하기로 했다. 의무임대 기간 요건을 조정하는 방식을 통해서다. 정부는 7일 양도세 중과 배제를 위한 상세 요건을 발표하기로 했다. 정부는 또 기재부 차관보와 국토부 ...

한국경제 | 2020.08.07 00:56 | 성수영

... 양도소득세 중과 배제의 경우 의무임대 기간 요건을 합리적으로 조정한다. 의무보유기간을 다 채우지 못하고 임대사업을 접는 사업자라고 해도 다주택자의 주택 매도를 유도하는 차원에서 이미 감면해 준 세액은 추징하지 않기로 했다. 정부는 양도세 중과 배제 등에 관한 세부 요건은 7일 발표할 계획이다. 8·4 부동산 대책의 후속 조치 차원에서 공공참여형 고밀 재건축 유형 신설 등 공공성을 강화하기 위한 법령을 신속히 마련한다. /연합뉴스

한국경제 | 2020.08.06 19:14 | YONHAP

정부가 기존 민간 임대사업자에 대한 종합부동산세 합산 배제 혜택을 유지하고 이미 감면받은 세금을 추징하지 않기로 했다. 양도소득세 중과 배제는 의무임대 기간 요건 등을 조정하는 등 보완책을 만들어 오는 7일 발표하기로 했다. 부동산 임대사업자 세제 혜택을 대폭 축소하는 내용의 ‘민간임대주택에 관한 특별법 개정안’이 국회를 통과한 뒤 '소급 적용'이라는 반발이 거세게 일자 뒤늦게 보완책을 내놓은 것이다. 정부...

한국경제 | 2020.08.06 18:57 | 성수영

... 정부는 종합부동산세 합산 배제 등 기존 세제 혜택은 사업자 등록 말소 시점까지 유지하고 이미 감면받은 세액은 추징하지 않기로 했다. 또 임대사업자의 양도소득세 중과 배제의 경우 의무임대 기간 요건을 합리적으로 조정하기로 했다. 양도세 중과를 면할 수 있는 요건 등은 7일 발표될 예정이다. 정부는 또 8·4 부동산 대책의 후속 조치 차원에서 공공참여형 고밀 재건축 유형 신설 등 공공성을 강화하기 위한 법령을 신속히 마련하기로 했다. 안혜원 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2020.08.06 18:48 | 안혜원

... 특별법 개정법률안(지난 4일 국회 본회의 통과)' 관련 세제지원 보완 조치 등에 대해 논의했다. 김 차관은 "기존 사업자가 등록말소 시점까지는 종부세 합산 배제 등 기존 세제혜택을 유지하고, 기 감면받은 세액은 추징하지 않겠다"며 "양도세 중과 배제 등의 경우 의무임대기간 요건 등을 합리적으로 조정하겠다"고 말했다. 구체적인 사항은 7일 밝힐 예정이다. 8·4 부동산 수급대책의 후속조치에 대해선 "사업 과속화를 위해 부지별로 향후 추진일정을 촘촘히 관리해 나가며, ...

조세일보 | 2020.08.06 18:26

... 정부는 종합부동산세 합산 배제 등 기존 세제 혜택은 사업자 등록 말소 시점까지 유지하고 이미 감면받은 세액은 추징하지 않기로 했다. 또 임대사업자의 양도소득세 중과 배제의 경우 의무임대 기간 요건을 합리적으로 조정하기로 했다. 양도세 중과를 면할 수 있는 요건 등은 7일 발표될 예정이다. 정부는 또 8·4 부동산 대책의 후속 조치 차원에서 공공참여형 고밀 재건축 유형 신설 등 공공성을 강화하기 위한 법령을 신속히 마련하기로 했다. /연합뉴스

한국경제 | 2020.08.06 18:25 | YONHAP

... 분석했다. 업계에서는 다주택자를 겨냥한 세제가 강화되자 소유주들이 절세 목적으로 처분하기 시작한 것으로 파악하고 있다. 지난달 발표한 ‘7·10 대책’에 따라 내년 6월부터 1년 미만 보유한 입주권의 양도세율은 현행 40%에서 70%로 높아지고, 2년 미만 보유 때 현행 기본 세율(구간별 6~42%) 대신 60%가 적용된다. 양도세 중과 여부를 정하는 주택 수 기준에 조합원 입주권과 분양권도 포함된다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 ...

한국경제 | 2020.08.06 16:54 | 신연수

... 중개 대상물의 종류, 거래 형태 등을 정확하게 올리도록 돼 있다. 법 개정의 취지와 내용을 구체적으로 파악하지 못한 중개사는 커다란 불이익을 당할 가능성이 높아 보인다. 또 부동산 세제와 임대차법도 크게 바뀐다. 취득세 종부세 양도세 트리플 세제의 역대급 강화, 임대차 3법 개정으로 갭 투자 차단, 부동산 법인 및 다주택자의 부동산 투자 원천 봉쇄 등 집값 상승의 ‘뇌관을 완전히 제거할 수 있는 혁명적 대책들이 쏟아졌다. 이번 대책들은 복싱에 비유하자면 ...

한국경제 | 2020.08.06 16:23

부동산 규제와 절세 전략

... 비교하면 2배 가까운 인상률로 정부가 지난해 12·16대책 때 추진한 최고세율 4%보다도 더 강화됐다. 다주택자 보유 법인에 대해서도 중과 최고세율인 6.0%를 적용한다. 또한 정부는 1년 미만 보유 주택에 대한 양도세율을 현행 40%에서 70%로 인상하고, 2년 미만 보유 주택에 대한 양도세율은 현행 기본세율 6~42%에서 최대 60%까지 높일 방침이다. 규제지역 다주택자 양도세 중과세율의 경우, 2주택자는 현행 10%포인트에서 20%포인트로, ...

모바일한경 | 2020.08.06 14:20 | 한경 매거진

... 홍 부총리는 어제도 ‘부동산시장 점검 관계장관회의’를 열어 9억원 이상 주택매매에 대해 자금 출처 등 세무 및 금융조사에 나서겠다고 했다. 무수한 논란에도 불구하고 취득세·보유세·양도세를 일거에 대폭 인상해 세제의 신뢰를 흔들어놓고, 국세청 세무조사권까지 동원해 구시대적 ‘별건 조사’라도 하겠다는 것인가. 국가 유지의 기본 중의 기본인 세제·세정을 이렇게 마구 휘두르라고 5년 임기의 정부에 ...

한국경제 | 2020.08.05 17:32