한국경제

... 이후부터는 기준시가 12억원 이상인 주택 2채를 임대하는 경우에도 간주임대료를 계산하는 방향으로 임대소득세가 개정됐다. 간주임대료에 따른 세 부담 변동 효과를 예상해 2025년 12월 31일까지는 어떻게 할 것인지 의사 선택을 해야 한다. 양도세에선 장기보유공제금액을 계산하는 내용이 변경됐다. 용도 변경 또는 사실상 주택으로 사용하게 된 경우 종전에는 전체 보유기간에 대한 일반공제율(연간 2%)을 적용한 금액과 주택으로 용도 변경한 후 1가구 1주택 공제율(연간 8%)을 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:17

... 전망이다. 지정학적 리스크와 고금리 지속에 따른 부동산 PF 부실 우려 확산 등 잠재 리스크 영향이 크기 때문이다. 우도형 IBK투자증권 연구원은 “증권주가 계절적으로 1분기에 코스피보다 강세를 보이는 이유는 대주주 양도세 회피에 대한 매도 물량과 배당락 매도 물량이 유입되며 거래대금이 증가하기 때문”이라며 “지난 10년간 증권업 지수는 연초 1~4월 코스피 대비 양호한 수익률을 기록했다”고 말했다. IBK투자증권 ...

한국경제 | 2023.12.27 13:43 | 이미경

... 종료일 기준으로 종목당 지분율이 1%(코스닥 2%·코넥스 4%)를 넘거나 종목당 10억원 이상을 보유한 자에 대해 과세하고 있다. 과세표준 3억원 이하분은 20%, 3억원 초과분은 25%의 세율로 양도소득세를 과세 중이다. 대주주 양도세 부과 기준은 지난 2000년 종목당 100억원으로 시작됐으나 2013년 50억원, 2016년 25억원, 2018년 15억원으로 점차 낮아졌다. 문재인 정부 때인 2020년 10억원으로 낮아진 기준이 현재까지 유지되고 있다. 그동안 ...

한국경제TV | 2023.12.26 16:39

금리 인하 가능성 확대와 대주주 양도세 완화에도 개인 투자자들의 매도세가 늘어나며 26일 코스피는 보합권 등락을 반복하며 상승 마감했다. 코스피 대장주 삼성전자가 52주 신고가를 경신한 가운데 코스닥은 2차전지 중심으로 하락하며 약세를 보였다. 이날 코스피는 전 거래일(22일)보다 3.08포인트(0.12%) 오른 2,602.59에 마감했다. 유가증권시장에서 기관과 외국인이 각각 9,712억, 823억 원어치 순매수했다. 반대로 개인투자자는 1조 ...

한국경제TV | 2023.12.26 16:25

... 원/달러 환율은 전 거래일 종가보다 8.5원 내린 1,294.5원에 종가를 형성했다. 코스피는 이날 뚜렷한 방향성 없이 2,600선 부근에서 상승과 하락 전환을 오가며 등락을 반복했다. 김석환 미래에셋증권 연구원은 "대주주 양도세 완화에도 개인 매물 출회가 확대되며 상승이 제한됐다"면서도 "올해 배당제도 개선으로 일부 상장사의 배당 기준일이 내년 1분기로 변경되면서 전통적인 배당락일 관련 변동성은 제한적"이라고 짚었다. 유가증권시장 시가총액 상위권에서는 ...

한국경제 | 2023.12.26 16:09 | YONHAP

... 순매수했다. 반면 개인은 1조588억원 매도 우위였다. 박광남 미래에셋증권 연구원은 "코스피는 보합권에서 등락을 반복했고 코스닥은 2차전지 중심으로 하락하며 약세를 보였다"며 "연말 거래대금 축소, 대주주 양도세 완화에도 개인 매물 출회가 확대되며 상승이 제한됐다"고 말했다. 시총 상위주 가운데 삼성전자, SK하이닉스, 삼성바이오로직스, 기아 등이 상승했다. 특히 삼성전자는 이날 장중 52주 신고가를 또다시 기록하며 약 2년 만에 ...

한국경제 | 2023.12.26 15:42 | 차은지

... 새해가 되는 시점을 기준으로 변경이 되는 경우가 많다. 그래서 오늘은 2023년을 보내고 2024년 새해를 맞아 변경되는 세금, 대출, 청약 관련 정책에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 한다. 2024 달라지는 세금 5가지 ① 양도세 중과 한시적 배제(2024년 5월 9일까지) 2022년 5월 10일 이후 규제지역 다주택 보유자가 양도 시 일반세율(6~45%)에 2주택 20%포인트, 3주택 이상 30%포인트 중과세가 적용되는 다주택 양도소득세 중과를 한시적으로 ...

한국경제 | 2023.12.26 14:21 | 정유진

부동산 택스 최근에 고객들과 양도소득세 상담을 하다 보면 안타깝게도 양도세를 절세할 수 있었음에도 불구하고, 이미 잔금을 지급해 거액의 양도세를 부담하는 경우가 다수 있다. 2주택이더라도 일시적 2주택에 해당할 경우 비과세를 받을 수 있다. 또한 조합입주권을 보유하고 있는 경우에도 일시적 2주택이 적용될 수도 있으며, 재건축·재개발 사업 진행 시 대체주택을 취득하는 경우에도 요건을 충족할 경우 비과세를 받을 수 있다. 조합입주권을 ...

한국경제 | 2023.12.26 14:19 | 정유진

... 전망치(3.3%)에 못 미쳤다. 한지영 키움증권 연구원은 "연말·연초 랠리에 대한 기대감은 이번 주에도 유효할 것으로 보이나 단기과열 부담과 연말 폐장을 앞둔 거래 부진이 맞물리면서 주가 모멘텀이 단기적으로 제한될 수 있다"며 "대주주 양도세, 배당락 등 국내 고유의 연말 수급 이벤트에 종속되는 분위기가 조성될 것"이라고 내다봤다. 유가증권시장 시가총액 상위권에서는 종목별로 등락이 엇갈리고 있다. 삼성전자(0.00%)가 보합인 가운데 LG에너지솔루션(-0.36%), ...

한국경제 | 2023.12.26 09:29 | YONHAP

... 언더슈팅, 증시의 단기 과열 부담 가중 등을 감안해야 한다"고 말했다. 연말까지는 우호적인 수급여건을 바탕으로 급격한 가격조정보다 코스피 2600선을 중심으로 한 박스권 등락이 이어질 가능성이 높다. 매년 반복됐던 양도세 부과로 인한 수급불안이 제한적인 가운데 배당락 전후 숏커버링 순매수, 배당 매수차익거래가 유입될 가능성이 높기 때문이다. 이 연구원은 "올해 마지막주는 코스피 2600선 이상에서 지수 플레이를 최대한 자제하고 대형주 비중은 점차 ...

한국경제 | 2023.12.26 08:01 | 차은지