... 관련 3법도 같이 통과되지 않으면 전월세 시장의 혼란이 커질 수 있다"면서 "반드시 함께 전월세 3법을 처리해달라"고 당부했다. 그는 1주택자에 인센티브를 주는 차원에서 미국이 시행 중인 '양도세 이연제도' 도입을 검토해야 한다는 민주당 이광재 의원 지적에는 "주택을 양도할 때 당시 시점에서 양도하지 않고 (중간에) 사고 팔다가 마지막에 양도세를 내게 하는 형태다. 저희도 세제 개편안을 마련하면서 이 제도를 ...

한국경제 | 2020.07.28 18:08 | YONHAP

... 종합한 법안이다. 종부세법 개정안엔 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대해 과세표준 구간별로 세율을 현행 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 올리는 내용 등이 담겼다. 법인세법 개정안에는 법인이 보유한 주택 양도세 기본세율에 더해 매기는 법인세 추가세율을 현행 10%에서 20%로 상향하는 등의 내용을 담았다. 소득세법 개정안에는 2년 미만 단기 보유 주택, 다주택자의 조정대상지역 내 주택에 대한 양도세 중과세율을 인상하고, 다주택자에 대한 양도세 ...

한국경제 | 2020.07.28 18:04 | YONHAP

... 법안이다. 종부세법 개정안엔 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대해 과세표준 구간별로 세율을 현행 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 올리는 내용 등이 담겼다. 법인세법 개정안에는 법인이 보유한 주택 양도세 기본세율에 더해 매기는 법인세 추가세율을 현행 10%에서 20%로 상향하는 등의 내용을 담았다. 소득세법 개정안에는 2년 미만 단기 보유 주택, 다주택자의 조정대상지역 내 주택에 대한 양도세 중과세율을 인상하고, 다주택자에 대한 양도세 ...

한국경제 | 2020.07.28 18:04 | 조아라

... 차입금) 법인 명의로 고가 아파트를 매입했다. 법인 명의로 주택을 소유하면 자신의 종합부동산세 부담을 대폭 줄이고 양도소득세도 훨씬 낮은 세율을 적용받을 수 있다. 개인 다주택자는 조정대상지역 주택에 대해 최고 62% 고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 개인의 ...

한국경제 | 2020.07.28 14:37 | YONHAP

... 차입금) 법인 명의로 고가 아파트를 매입했다. 법인 명의로 주택을 소유하면 자신의 종합부동산세 부담을 대폭 줄이고 양도소득세도 훨씬 낮은 세율을 적용받을 수 있다. 개인 다주택자는 조정대상지역 주택에 대해 최고 62% 고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 ...

한국경제 | 2020.07.28 13:56 | 김명일

... 차입금) 법인 명의로 고가 아파트를 매입했다. 법인 명의로 주택을 소유하면 자신의 종합부동산세 부담을 대폭 줄이고 양도소득세도 훨씬 낮은 세율을 적용받을 수 있다. 개인 다주택자는 조정대상지역 주택에 대해 최고 62% 고세율로 양도세가 부과되는데(양도세 중과), 법인을 설립해 매입한 주택은 개인 주택 수 산정에 포함되지 않는다. 또 법인의 양도세 세율은 양도차익의 10∼25%로 개인 다주택자보다 부담이 훨씬 적다. 종부세 산정 때에도 법인 명의 주택은 개인의 ...

한국경제 | 2020.07.28 12:00 | YONHAP

... 분양권 합쳐 10채 매입 직장인 B씨는 지방에 1인 주주 법인을 설립해 아버지로부터 자금을 편법증여 받았다. 이 돈으로 서울 지역 아파트와 분양권을 합해 총 10채의 주택을 사들이면서 본인과 법인 명의로 분산해 종합부동산세와 양도세 등을 회피했다. 20대인 C씨는 아버지와 큰아버지로부터 거액의 자금을 이체받은 뒤 이를 빌린 것처럼 위장해 아파트 취득 자금을 마련하다 덜미가 잡혔다. 아버지가 운영하는 병원에서 가공의 급여를 받은 것처럼 꾸몄다. B씨는 편법증여를 ...

한국경제 | 2020.07.28 12:00 | 정인설

... 28일 국회에 따르면 강병원 민주당 의원은 1세대 1주택 장특공제에 적용되는 보유 기간을 해당 주택이 1주택인 기간만으로 한정하는 내용을 담은 소득세법 일부개정안을 대표 발의했다. 현행법에서는 9억원 이하의 1세대 1주택의 경우 양도세를 부과하지 않고 있다. 9억원 초과의 1세대 1주택 양도시 해당 주택을 보유한 기간에 따라 장특공제를 적용한다. 이때 1세대 1주택 장특공제의 적용 기준은 양도 당시 1세대 1주택자 여부다. 이에 개인이 과거 다주택자였더라도 ...

한국경제 | 2020.07.28 07:13 | 이송렬

... 28일 국회에 따르면 더불어민주당 강병원 의원은 1세대 1주택 장특공제에 적용되는 보유 기간을 해당 주택이 1주택인 기간만으로 한정하는 내용을 담은 소득세법 일부개정안을 대표 발의했다. 현행법에서는 9억원 이하의 1세대 1주택의 경우 양도세를 부과하지 않고 있으며, 9억원 초과의 1세대 1주택 양도 시 해당 주택을 보유한 기간에 따라 장특공제를 적용해주고 있다. 이때 1세대 1주택 장특공제의 적용 기준은 양도 당시 1세대 1주택자 여부다. 이에 따라 개인이 과거 다주택자였더라도 ...

한국경제 | 2020.07.28 06:53 | YONHAP

... 있다”고 지적했다. 다만 야당의 반대에도 임대차 3법이 진통 끝에 결국 국회를 통과할 것이란 전망이 나온다. 김태년 민주당 원내대표는 이날 최고위원회의에서 “7월 국회에서 다주택자와 법인에 대해 종부세·양도세 등을 강화하는 세법, 그리고 임대차 3법 처리를 최우선 민생 과제로 추진하겠다”고 말했다. 민주당은 임시국회 회기 전 마지막 본회의가 개최되는 다음달 4일까지는 임대차 3법을 처리하겠다는 계획이다. 야당은 여당이 의석수를 ...

한국경제 | 2020.07.27 17:35 | 성상훈