... 상당히 떨어졌다”며 “이런 상황에서 설익은 공급대책을 내놓으면 오히려 시장을 더 자극할 우려가 있다”고 지적했다. MB정부, 강남 인근 그린벨트 풀고 강북 재개발 본격화 투기지역 해제·양도세도 감면…규제완화로 거래 숨통 틔워 문재인 정부 출범 이후 집값이 계속 급등하면서 과거 부동산 시장 안정기에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 장기간 서울 아파트 평균 가격이 하락한 이명박(MB) 정부 시절이 주목받고 ...

한국경제 | 2020.07.27 17:34 | 정인설/최진석

... 부동산 입법을 완수하겠다"고 밝혔다. 이어 "시장에 넘치는 유동성이 부동산 가격을 밀어 올리는 부작용을 막고 생산적 가치를 만들어야 한다"며 "집 없는 서민과 미래 세대가 안정적인 주거생활을 꿈꿀 수 없는 현실을 방치할 수 없다"고 강조했다. 그는 "7월 임시국회에서 다주택자 및 법인에 대한 종합부동산세 및 양도세 강화 법안, 임대차 3법(계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제) 처리를 최우선 민생 과제로 추진하겠다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2020.07.27 10:46 | YONHAP

... 재계약 시 임대료를 한 번에 5% 이상 올리지 못한다는 전월세 상한제, 세입자에게 1회의 갱신 청구권을 보장하는 계약갱신청구권제 등 사유 재산권 침해 소지가 큰 법이 마구잡이로 시행됨에 따라 부동산 시장의 불확실성이 매우 커지게 된다. 양도세는 내년 6월 1일까지 유예되므로 당장 매물이 증가할 유인이 없고 폭등한 양도세로 인해 다주택자가 집을 팔고 떠날 수 있는 퇴로까지 막힌 상황에서 당분간 자금이 있어도 주택을 구입하기 어려울 것이다. 임대인에게 가중된 세 부담은 ...

한경Business | 2020.07.27 09:56

... "우리나라의 부동산 세제는 외국인과 내국인이 큰 차이가 없지만, 싱가포르 캐나다 뉴질랜드 등은 외국인에 더 높은 세율을 적용하거나 매매를 규제하고 있다"고 설명했다. 그는 "민주당의 부동산 투기 근절과 시장 안정화 의지는 확고하다"며 "7월 국회에서 다주택자 종합부동산세와 양도세 강화하는 세법과 임대차 3법을 최우선 민생과제로 추진하겠다"고 강조했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com

한국경제 | 2020.07.27 09:51 | 김소현

... 채’를 선호하는 현상이 심해지고 있다고 입을 모으고 있다. 외지인이 강남구 아파트 대거 매입 26일 한국감정원에 따르면 지난달 강남구 아파트를 구매한 서울 외 지역 거주자 비율은 31.1%로 집계됐다. 지난달 말까지였던 다주택자 양도세 중과 유예 기한 전에 나온 매물을 지방 자산가들이 대거 구입한 것이다. 강남구 아파트 외지인 매입 비율이 30%를 넘은 건 2006년 통계 작성 이후 2007년 1월, 2018년 7월 등 지금까지 총 네 차례뿐이다. 지난 4월 ...

한국경제 | 2020.07.26 17:19 | 배정철

... 다주택자들의 주택이 시장에 공급되기 위해선 그에 맞는 세제 개편이 필수적이다. 핵심은 지금과 같이 다주택자에 대한 보유세는 강화하면서 양도소득세를 낮춰 주택을 매도할 때의 부담을 줄이는 것이다. 이미 2018년부터 규제지역에서 다주택자에 대한 양도세 중과 제도를 시행했지만 2년이 지난 현재 시장엔 오히려 다주택자들의 물건이 잠겼다. 정책의 역효과다. 이제라도 과감하게 양도세에 관한 정책 방향을 틀어서 다주택자의 주택을 시장에 원활하게 공급하는 것이 수요자들에게 언제든 주택을 구입할 ...

한국경제 | 2020.07.26 15:24

... 한 눈에 들어오긴 합니다 기사 앞 부분이 그런 내용입니다 청주가 높았다, 화성이 높았다 ‘법인은 그동안 부동산 투자자들의 조세회피 수단으로 활용됐다 개인과 명의를 분산하는 것만으로도 가파른 누진구조인 종부세와 양도세 부담을 덜 수 있어서다 종부세는 과세표준이 분산되고 조정대상지역이라도 중과세율 양도세 대신 법인세율로 세금을 정리한다’ 종부세의 경우엔 명의가 나눠질수록 유리하죠 공제액이 6억원씩 늘고, 공시가격을 나눠서 더하니 ...

한국경제 | 2020.07.26 13:35 | 전형진

... 사례'라고 들고 오면서, 정작 그들 나라가 제공하는 '당근'은 쏙 뺀 채 '채찍'만 가져왔다는 비판도 있습니다. 예컨대 미국, 일본, 독일 등은 양도소득세를 물리는 대신 증권거래세가 없습니다. 양도세율은 미국(1년 미만 보유 10~37%,1년 이상 15~20%), 일본(20%), 독일(25%)등으로 한국(20~25%)과 별반 차이가 없는데 말이죠. 반대로 홍콩이나 태국, 싱가포르 등의 국가들은 양도소득세가 없는 대신 0.1~0.2% ...

한국경제 | 2020.07.26 07:59 | 김산하

영유아 기저귀·분유 부가세 감면, 외국인 성형 부가세 환급 연장 비과세·감면제도 정비율 27.8%…홍남기 "경제 어려운 시기임을 고려" 승용차 개소세 감면·농어촌주택 양도세 중과 배제는 종료 올해 말 끝날 예정인 5조원 규모 비과세·감면제도가 연장돼 내년에도 혜택이 계속된다. 정부는 '2020년 세법개정안'을 통해 올해 말 일몰을 맞는 조세지출(비과세·감면제도) 항목 54개 중 39개의 적용기한을 1∼2년 연장하기로 했다. ◇ 39개 제도 ...

한국경제 | 2020.07.26 06:01 | YONHAP

... 다만 ▲ 수도권 ▲ 인구 20만 초과 시 ▲ 투기지역의 경우에 '주택 수 비합산 특례' 대상에서 제외한다는 요건이 있는데 여기서 '투기지역'을 '조정대상지역'으로 변경했다. 이는 양도세 중과 등의 부동산 세제가 조정대상지역을 바탕으로 운영되는 점을 감안한 조치다. 정부는 조정대상지역 2주택자에 대해 농어촌·고향의 주택 취득 시 양도세 과세 특례를 적용해주던 조치는 예정대로 올해 말 일몰시키기로 했다. ...

한국경제 | 2020.07.26 06:01 | YONHAP