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... 제안했다. 대한건설협회는 4일 '제21대 대통령 취임 건설업계 환영 성명'을 통해 "건설 산업은 공사비 상승과 지속적 규제 강화 등으로 위기에 처했다"며 새 정부에서 추진할 과제로 취득세·양도세 중과 완화, 종합부동산세 중과 폐지 등 세제 개편을 제안했다. 지방 미분양 아파트에 대해서는 취득세를 50% 경감하고, 5년간 양도세를 전액 감면하는 방안도 제시했다. 이어 장기간 이어지는 공사에 대해서는 공기 연장에 따른 추가 비용 ...

한국경제 | 2025.06.04 10:56 | 안정락

... 2년 새 40%나 급증했습니다. 이런 상황에도 이번 대선에서는 건설업을 살릴 수 있는 아무런 공약도 나오지 않아 위기감을 더하고 있습니다. [최황수/건국대 부동산대학원 겸임교수: (IMF 이후 1999년엔) 모든 주택에 대해서 양도세를 영구히 면제했던 시절도 있었고요. 그런 수준까지의 파격적인 조치를 하지 않으면 어느 정도 효과가 나타나기는 어려워 보입니다. 파격적인 대책을 내놔야 시장도 확신을 갖고 충격을 받아요.] 건설업의 위기는 시멘트나 건자재 등 후방 ...

한국경제TV | 2025.06.02 17:33

... 시점이 법적으로 정해진 기한을 넘겼을 경우, 그 세금은 담보권자보다 먼저 변제받을 수 없다는 것이 최근 대법원의 판단이다. 이 판결은 부동산 거래, 경매, 담보 설정 등의 실무에 있어 매우 중요한 기준을 다시금 확인시켜 준다. 양도세 신고가 늦었을 뿐인데, 우선순위가 밀렸다 사건은 한 부동산 소유자가 집을 팔고도 정해진 기한 안에 양도소득세 예정신고를 하지 않은 것에서 출발했다. 예정신고를 하지 않자, 과세당국은 해당 세금을 징수하기 위해 그 소유자의 다른 부동산을 ...

The pen | 2025.06.02 17:05 | 도기안

... 가능하며, 최대 10년간 안정적인 전세 거주 후 분양전환이 가능한 ‘장기일반 민간임대주택’ 형태로 공급된다. 확정분양가로 가격 변동 부담 없이 내 집 마련을 계획할 수 있다. 임대 기간 중에는 취득세, 보유세, 양도세 등이 면제되며, HUG 전세보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어 임차인의 자산 보호 장치도 마련돼 있다. 초기 비용을 낮춰 실수요자들의 비용 부담을 줄였다. 울산 회야강 리버스테이트 관계자는 “자연환경과 생활 인프라, ...

한국경제 | 2025.06.02 14:20

... 이후 수증자가 양도할 때 주식 취득 가격은 증여해준 사람의 취득가가 아니라 증여 당시 증여가액으로 새롭게 계산된다. 양도차익을 그만큼 줄일 수 있다. 가령 남편이 3년 전 5000만원을 해외주식에 투자해 올해 1억원에 매각하면 양도세는 1045만원을 내야 하지만, 배우자에게 증여한 후 양도하면 배우자 증여재산 공제 범위(6억원) 내라 증여세가 없다. 향후 배우자가 양도할 때 취득가액은 증여 당시 증여가액이 돼 세금 산정 시 적용되는 양도차익을 그만큼 줄일 수 있다. ...

한국경제 | 2025.06.01 17:32

NH투자증권은 해외주식에 투자하는 고객들을 위해 내놓은 '해외주식 양도세 절세전략 고객선택권'이 서비스가 오픈 2달여만에 5만명 이상의 이용자를 끌어 모았다고 30일 밝혔다. 지난 29일 기준 이용자 수는 5만725명이다. 해외주식 양도세 절세전략 고객선택권 서비스는 투자자가 양도소득세 신고 시 적용할 취득가액 산정 방식을 직접 선택할 수 있도록 한 증권업계 최초의 기능이다. 기존에는 정해진 방식에 따라 일괄적으로 세금이 산정됐지만, ...

한국경제 | 2025.05.30 11:45 | 한경우

... 전달했다. 대한건설협회는 국회 의원회관에서 국민의힘과 정책 제안 전달식을 가졌다고 28일 밝혔다. 국민의힘에선 임이자 의원과 윤재옥 의원이 참여했다. 협회는 침체에 빠진 주택시장을 살리기 위한 방안으로 취득세 중과세율 완화, 양도세율 기본세율 적용, 종합부동산세 중과 폐지 등을 제안했다. 미분양 주택을 줄이기 위해선 지방 미분양 매입 시 취득세 50% 경감, 5년간 양도세 전액 감면이 필요하다고 했다. 정부가 미분양 주택을 더 많이 매입하고, 매입 가격도 현실화해 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:33 | 임근호

다음달 4일부터 연립·다세대주택·오피스텔 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 2020년 문재인 정부 당시 폐지된 제도가 5년 만에 부활하는 것이다. 각종 세제 혜택을 줘 민간 임대주택 공급을 활성화하는 게 목적이다. 업계에서는 임대차 시장 안정에 도움이 되는 아파트까지 대상을 확대해야 한다는 목소리가 커지고 있다. ◇수도권 4억원 이하 빌라 대상 국토교통부는 비아파트 6년 단기...

한국경제 | 2025.05.28 17:03 | 심은지

... 단기등록임대 제도가 다음 달 4일 부활한다. 1주택자가 빌라를 구입해 단기임대로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수 있다. 국토교통부는 다음 달 4일부터 6년 단기임대주택 등록이 가능하며, 등록 주택에 종합부동산세 합산 배제, 양도세·법인세 중과배제 등 세제 혜택을 부여한다고 28일 밝혔다. 세제 혜택 대상은 수도권 기준으로 건설형은 공시가격 6억원 이하, 매입형은 4억원 이하다. 비수도권은 건설형 6억원, 매입형 2억원 이하면 세제 혜택을 받을 ...

한국경제 | 2025.05.28 12:39 | YONHAP

... 임대시장 관리 강화와 공급 확대를 동시에 노린 조치다. 28일 국토교통부는 1가구 1주택자도 추가로 빌라 등을 매입해 단기임대 등록 시 특례를 적용받을 수 있다고 밝혔다. 새롭게 시행되는 단기임대 등록 주택에는 종합부동산세 합산 배제, 양도세 및 법인세 중과 제외 등 각종 세제 혜택이 제공된다. 세제 혜택 조건은 ▲수도권 매입형: 공시가격 4억 원 이하 ▲비수도권 매입형: 공시가격 2억 원 이하 ▲건설형은 수도권·비수도권 모두 공시가 6억 원 이하 등이다. ...

한국경제 | 2025.05.28 11:23 | 정유진