한국경제

... 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하는데 인정받기 어렵다. 채무 부분은 증여자 대신 수증자가 갚게 되므로 결국 대가를 수수한 것으로 봐 증여자에게 양도세가 발생한다. 현재 재산가액 중 채무 비율만큼의 취득가액을 채무가액에서 차감한 값이 양도차익이 된다. 재산가액 중 채무를 뺀 나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 ...

한국경제 | 2024.03.09 16:49

... 관심이 커지고 있다. 정부는 1월 발표한 ‘1·10 부동산 대책’에서 올해와 내년 준공하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 수도권은 6억원, 지방은 3억원 이하 조건을 충족해야 한다. 분양을 앞둔 수도권 오피스텔에 수요자의 관심이 쏠린다. 서울 구로구 가리봉동에 ...

한국경제 | 2024.03.09 13:27 | 김소현

... 이용할 수도 있다. 또한 분양자가 원하는 향과 위치를 선택할 수 있다. 생활형숙박시설은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아 전매제한이 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하다. 또 주택수에 포함되지 않아 양도세, 종부세, 취득세 중과 대상도 아니다. 또한 제주도에서는 하수처리장의 포화로 향후 하수처리외지역에서는 공동주택 및 생활형숙박시설의 허가를 불허하는 방침이 입법 예고된 상태다. 이 때문에 향후 비슷한 생활형숙박시설이 나오기 힘들다는 ...

한국경제 | 2024.03.08 18:52 | 유오상

... 정비사업 현장 4곳에 전문가가 파견됐다. 업계에서는 중과세 완화 등 주택 수요 진작책을 요구하는 목소리도 나왔지만, 정부는 아직까지 신중한 입장이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "이번 정부 들어 종부세가 완화돼 있는 상황이고 양도세 (중과 배제) 같은 경우 매년 1년씩 유예가 유지되고 있다"며 "취득세의 경우 (완화를 위한) 지방세법 개정안이 국회에 발의됐기에 추가 세제 조치가 필요할지에 대해서는 정부 내에서 여러 논의를 거쳐 판단할 부분"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.03.08 14:01 | YONHAP

... 지명인에게 전달되는 것과 동시에 지정된 계좌로 즉시 사용 가능한 자금으로 전신 송금을 통해 이루어집니다. 글로벌 노트는 마감일 전 영업일 뉴욕시 시간 오후 1시까지 대표자들이 검사할 수 있습니다. 유가증권 매각과 관련된 모든 양도세는 회사가 납부합니다. 회사와 보증인은 각 보험사가 금융 자문가, 수탁자 또는 대리인이 아닌 계약 상대방으로 운영된다는 점을 인정합니다. 법률, 세금, 투자, 회계 또는 규제 문제에 대한 조언은 제공하지 않습니다. 회사와 보증인은 해당 ...

한국경제 | 2024.03.08 06:46 | 굿모닝 로보뉴스

... 행위인 터널링 등 오너를 비롯한 지배주주의 전횡과 상장사 임직원의 금융사고를 원천적으로 차단할 수 있는 경쟁 정책을 대폭 강화했다. 개인투자자도 건전한 재산 증식 수단으로 주식을 선호할 수 있도록 보호장치를 마련해줬다. 소득세, 양도세, 거래세 등 주식 관련 세제를 단일화하면서 세율도 대폭 내렸다. 공매도를 비롯한 모든 주식과 주식 관련 상품 거래 때 외국인 자금, 기관으로부터 불이익을 방지할 수 있는 제도적 장치와 개인투자자 간 연대 등 주주행동주의 활동을 보장해줬다. ...

한국경제 | 2024.03.06 06:00 | 장승규

... 등에 따라 생겨난 ‘변종’이어서다. 정권이 바뀔 때마다 스탠스가 바뀌면서 구조는 더 복잡하고 이해하기 어려워졌다. 우선 생활 숙박시설은 다른 두 상품과 달리 단 한 번도 주택인 적이 없었다. 당연히 종부세 양도세 취득세 등 각종 중과세에 대한 부담이 없고 어디에 살든, 세대주든 세대원이든 집이 몇 채 있든 이른바 아무나 청약을 할 수 있다. 부동산시장이 활황이던 2021년 전후로 이 같은 점이 과장되게 홍보되면서 분양이 물밀듯 이뤄졌고 사람들도 ...

한국경제 | 2024.03.05 17:00 | 이유정

... 빠지게 한다. 보통은 법인으로 부동산을 구입해 임대 또는 매각할 때 법인세가 저렴한 것으로 알고 있지만, 실제는 조금 다르다. 취득과 보유, 처분 단계별로 장단점이 구분되기 때문이다. 즉, 임대사업 시 취득세, 종합부동산세, 양도세 등 세금 감면 사항을 살펴볼 필요가 있다. 임대소득에 대한 세금은 법인이 유리하다. 그러나 배당 시 추가로 소득세를 납부해야한다. 주택 임대소득이라면 법인의 세금이 낮다. 개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 종합소득세를 납부하지만, ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:08

... 계산과 관계없이 그 법인의 각 사업연도의 소득금액을 계산하는데 이를 부당행위계산 부인이라고 한다. 그러므로 특허권을 취득하기 전 가치 산정, 매매가격의 기준, 세법 사항 분석, 경영계획을 종합적으로 고려해야 하며, 소득세, 법인세, 양도세 등 세금 문제를 검토해야 하므로 전문가의 도움을 받아 진행하는 것이 바람직하다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이 가지고 있는 위험을 분석한 사례를 통해 최적화된 컨설팅을 진행하고 있다. 그 내용으로는 ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:04

... 이전행위인 터널링 등 오너를 비롯한 지배주주의 전횡과 상장사 임직원의 금융사고를 원천적으로 차단시킬 수 있는 정책을 대폭 강화했다. 개인투자자도 건전한 재산증식 수단으로 주식을 선호할 수 있도록 보호장치를 마련했다. 소득세, 양도세, 거래세 등 주식 관련 세제를 단일화시키면서 세율도 대폭 내렸다. 공매도를 비롯한 모든 주식과 주식 관련 상품 거래 때 외국인 자금, 기관으로부터 불이익을 방지할 수 있는 제도적 장치와 개인투자자 간 연대 등 주주행동주의 활동을 보장해 ...

바이오인사이트 | 2024.03.05 08:26 | 박인혁