... 대책’을 통해 분양권을 주택 수에 포함하기로 하는 소득세법 개정안을 마련했다. 이에 따라 조정대상지역에서 1주택을 소유한 사람이 분양권 1개를 추가로 보유하고 있다면 내년 1월 이후 주택을 매각할 때 기본세율(6∼42%)에 양도세 10%포인트가 중과되는 것으로 예정돼 있었다. 분양권 포함 3주택자라면 양도세율이 20%포인트 중과될 것으로 예고됐다. 하지만 기존에 집을 보유하고 있으면서 분양권을 취득해 ‘갈아타기’를 시도하는 사람들이 투기 ...

한국경제 | 2020.07.22 17:21 | 정인설

...산세)뿐만 아니라 거래세인 취득세, 양도소득세까지 전방위적으로 인상된다. 다주택자의 세 부담만 커진 게 아니다. 1주택자도 보유세가 늘어난다. 집을 산 지 1년도 안 돼 집을 팔면 1주택자에게도 징벌적 수준인 최대 70%의 양도세가 부과된다. 정부는 생애최초·신혼부부 등 젊은 층을 위한 내 집 마련 확대 방안도 내놨지만 이렇다 할 공급 대책은 없었다. 전문가들은 이번 대책이 매물 잠김 현상을 악화시키고 전셋값 상승을 부추길 수 있다고 우려했다. ...

한국경제 | 2020.07.22 15:44 | 최진석/전형진

주택에 부과되는 세금 중 주택 숫자에 따라 세금의 크기가 달라지는 경우가 많다. 주택 수에 영향을 가장 많이 받는 세금은 양도소득세다. 한 채의 주택을 보유한 상태에서 매각하는 경우 양도소득세가 비과세된다. 2주택 이상을 보유한 상황에서 조정대상지역에 있는 주택을 매각하면 양도소득세는 중과세되고 장기보유특별공제가 배제된다. 2주택 상황에서 조정대상지역의 주택을 매각하면 기본세율에 10%포인트 가산하고, 3주택 이상일 때 조정대상지역의 주택을 매...

한국경제 | 2020.07.22 15:39

... 덧붙였다. 기재부는 이날 은행회관에서 홍남기 부총리 겸 기재부 장관 주재로 세제발전심의위원회를 열고 2020년 세법개정안을 발표했다. 정부는 2023년부터 상장주식과 주식형 펀드 등을 포괄하는 금융투자소득 개념을 도입, 양도세율 20%(3억원 초과분은 25%)를 적용하기로 했다. 과세 기준선인 기본공제액은 연 5000만원으로 설정했다. 이는 지난달 금융세제 개편 추진방향 발표 당시 제시한 기준선인 연 2000만원에서 크게 확대한 것이다. 이를 통해 ...

한국경제 | 2020.07.22 15:32 | 차은지

... "금융투자상품에 대한 현재의 복잡하고 상이한 과세 방식이 쉽고 단순해져 금융투자상품 간 조세 중립성이 확보되고 다양한 금융상품의 출현 등 금융시장 발전에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다. 이번 세법개정안에 포함된 종합부동산세율과 양도세율 상향 등 주택보유 과세 강화에 대해서는 "이번 대책을 반드시 조속히 입법해 주택 가격을 안정시키고 주택시장의 투기를 근절해 국민의 주거문제를 해결하도록 최선의 노력을 다하겠다"고 강조했다. 홍 부총리는 "정부로서는 거의 조세중립적으로 ...

한국경제 | 2020.07.22 15:10 | YONHAP

... 장기 보유했을 땐 세금부담 증가는 크지 않다는 게 정부의 설명이다. 다음은 종합부동산세 등 관련한 문답자료. ■ 종합부동산세 인상관련 세금 계산 사례 ■ 1세대 1주택자 공제를 더 확대할 필요는 없는지? ■ 단기 양도세율 증가, 장기보유특별공제 거주요건 추가 내용 ■ 법인 보유 주택에 대한 종합부동산세 강화 취지 ■ 법인에 대해 종합부동산세 세부담 상한 두지 않는 이유 조세일보 / 강상엽 기자 yubyoup@joseilbo.com

조세일보 | 2020.07.22 14:19

... 양도소득세 과세 시 분양권을 주택수에 포함하는 세법 개정안 내용을 법 개정 이후 신규 취득하는 분양권부터 적용하기로 했다. 앞서 당정은 '12·16 대책'을 통해 조정대상지역의 주택을 매각하는 과정에서 양도세를 매길 때 분양권을 주택수에 포함하기로 했다. 현행 세법에서는 1주택과 1분양권을 소유한 사람을 1주택자로 여겼지만, 앞으로는 2주택자로 보기로 했다. 조정대상지역에서 1주택을 소유한 사람이 분양권 1개를 추가로 보유하고 있다면 내년 ...

한국경제 | 2020.07.22 14:17 | 김하나

... 내년 세 부담이 크게 늘 것으로 보인다. 1주택자라도 30억원 이상 고가 주택을 짧은 기간동안 가지고 있을 경우 세금이 큰 폭으로 오른다. 정부는 세제 개편을 통해 보유한 부동산에 대한 세금을 더 많이 거두겠다고 밝혔다. 동시에 양도세율도 높아진다. 집을 보유하든 팔든 지금보다 세금 부담이 커지게 됐다. 1주택자 종부세도 내년 최대 0.3%p 올라 기획재정부가 22일 발표한 '2020년 세법개정안'엔 종부세율을 인상하는 내용이 담겼다. 앞서 정부가 ...

한국경제 | 2020.07.22 14:15 | 안혜원

... 세수가 늘어나지만, 누적법으로 계산하면 마이너스다. 이것을 어떻게 증세라고 할 수 있겠는가. -- 종합부동산세율이 인상되면서 나타나는 세수 증대 효과는 ▲ (임 실장) 세수효과를 추정하는 데 어려움이 있다. 다주택자의 종부세, 양도세를 대폭 강화했는데 취지는 현재 보유 현황을 그대로 유지하며 증세하자는 게 아니다. 증세를 통해 다주택자가 주택을 매도하게 해 다주택자들의 주택 보유를 줄이려는 게 취지다. 현재 다주택 보유현황 그대로 양도세율, 종부세율을 적용하면 ...

한국경제 | 2020.07.22 14:02 | YONHAP

... "금융투자상품에 대한 현재의 복잡하고 상이한 과세 방식이 쉽고 단순해져 금융투자상품 간 조세 중립성이 확보되고 다양한 금융상품의 출현 등 금융시장 발전에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다. 이번 세법개정안에 포함된 종합부동산세율과 양도세율 상향 등 주택보유 과세 강화에 대해서는 "이번 대책을 반드시 조속히 입법해 주택 가격을 안정시키고 주택시장의 투기를 근절해 국민의 주거문제를 해결하도록 최선의 노력을 다하겠다"고 강조했다. 홍 부총리는 "정부로서는 거의 조세중립적으로 ...

한국경제 | 2020.07.22 14:02 | YONHAP