... 분양권 합쳐 10채 매입 직장인 B씨는 지방에 1인 주주 법인을 설립해 아버지로부터 자금을 편법증여 받았다. 이 돈으로 서울 지역 아파트와 분양권을 합해 총 10채의 주택을 사들이면서 본인과 법인 명의로 분산해 종합부동산세와 양도세 등을 회피했다. 20대인 C씨는 아버지와 큰아버지로부터 거액의 자금을 이체받은 뒤 이를 빌린 것처럼 위장해 아파트 취득 자금을 마련하다 덜미가 잡혔다. 아버지가 운영하는 병원에서 가공의 급여를 받은 것처럼 꾸몄다. B씨는 편법증여를 ...

한국경제 | 2020.07.28 12:00 | 정인설

... 28일 국회에 따르면 강병원 민주당 의원은 1세대 1주택 장특공제에 적용되는 보유 기간을 해당 주택이 1주택인 기간만으로 한정하는 내용을 담은 소득세법 일부개정안을 대표 발의했다. 현행법에서는 9억원 이하의 1세대 1주택의 경우 양도세를 부과하지 않고 있다. 9억원 초과의 1세대 1주택 양도시 해당 주택을 보유한 기간에 따라 장특공제를 적용한다. 이때 1세대 1주택 장특공제의 적용 기준은 양도 당시 1세대 1주택자 여부다. 이에 개인이 과거 다주택자였더라도 ...

한국경제 | 2020.07.28 07:13 | 이송렬

... 28일 국회에 따르면 더불어민주당 강병원 의원은 1세대 1주택 장특공제에 적용되는 보유 기간을 해당 주택이 1주택인 기간만으로 한정하는 내용을 담은 소득세법 일부개정안을 대표 발의했다. 현행법에서는 9억원 이하의 1세대 1주택의 경우 양도세를 부과하지 않고 있으며, 9억원 초과의 1세대 1주택 양도 시 해당 주택을 보유한 기간에 따라 장특공제를 적용해주고 있다. 이때 1세대 1주택 장특공제의 적용 기준은 양도 당시 1세대 1주택자 여부다. 이에 따라 개인이 과거 다주택자였더라도 ...

한국경제 | 2020.07.28 06:53 | YONHAP

... 있다”고 지적했다. 다만 야당의 반대에도 임대차 3법이 진통 끝에 결국 국회를 통과할 것이란 전망이 나온다. 김태년 민주당 원내대표는 이날 최고위원회의에서 “7월 국회에서 다주택자와 법인에 대해 종부세·양도세 등을 강화하는 세법, 그리고 임대차 3법 처리를 최우선 민생 과제로 추진하겠다”고 말했다. 민주당은 임시국회 회기 전 마지막 본회의가 개최되는 다음달 4일까지는 임대차 3법을 처리하겠다는 계획이다. 야당은 여당이 의석수를 ...

한국경제 | 2020.07.27 17:35 | 성상훈

... 상당히 떨어졌다”며 “이런 상황에서 설익은 공급대책을 내놓으면 오히려 시장을 더 자극할 우려가 있다”고 지적했다. MB정부, 강남 인근 그린벨트 풀고 강북 재개발 본격화 투기지역 해제·양도세도 감면…규제완화로 거래 숨통 틔워 문재인 정부 출범 이후 집값이 계속 급등하면서 과거 부동산 시장 안정기에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 장기간 서울 아파트 평균 가격이 하락한 이명박(MB) 정부 시절이 주목받고 ...

한국경제 | 2020.07.27 17:34 | 정인설/최진석

... 부동산 입법을 완수하겠다"고 밝혔다. 이어 "시장에 넘치는 유동성이 부동산 가격을 밀어 올리는 부작용을 막고 생산적 가치를 만들어야 한다"며 "집 없는 서민과 미래 세대가 안정적인 주거생활을 꿈꿀 수 없는 현실을 방치할 수 없다"고 강조했다. 그는 "7월 임시국회에서 다주택자 및 법인에 대한 종합부동산세 및 양도세 강화 법안, 임대차 3법(계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제) 처리를 최우선 민생 과제로 추진하겠다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2020.07.27 10:46 | YONHAP

... 재계약 시 임대료를 한 번에 5% 이상 올리지 못한다는 전월세 상한제, 세입자에게 1회의 갱신 청구권을 보장하는 계약갱신청구권제 등 사유 재산권 침해 소지가 큰 법이 마구잡이로 시행됨에 따라 부동산 시장의 불확실성이 매우 커지게 된다. 양도세는 내년 6월 1일까지 유예되므로 당장 매물이 증가할 유인이 없고 폭등한 양도세로 인해 다주택자가 집을 팔고 떠날 수 있는 퇴로까지 막힌 상황에서 당분간 자금이 있어도 주택을 구입하기 어려울 것이다. 임대인에게 가중된 세 부담은 ...

한경Business | 2020.07.27 09:56

... "우리나라의 부동산 세제는 외국인과 내국인이 큰 차이가 없지만, 싱가포르 캐나다 뉴질랜드 등은 외국인에 더 높은 세율을 적용하거나 매매를 규제하고 있다"고 설명했다. 그는 "민주당의 부동산 투기 근절과 시장 안정화 의지는 확고하다"며 "7월 국회에서 다주택자 종합부동산세와 양도세 강화하는 세법과 임대차 3법을 최우선 민생과제로 추진하겠다"고 강조했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com

한국경제 | 2020.07.27 09:51 | 김소현

... 채’를 선호하는 현상이 심해지고 있다고 입을 모으고 있다. 외지인이 강남구 아파트 대거 매입 26일 한국감정원에 따르면 지난달 강남구 아파트를 구매한 서울 외 지역 거주자 비율은 31.1%로 집계됐다. 지난달 말까지였던 다주택자 양도세 중과 유예 기한 전에 나온 매물을 지방 자산가들이 대거 구입한 것이다. 강남구 아파트 외지인 매입 비율이 30%를 넘은 건 2006년 통계 작성 이후 2007년 1월, 2018년 7월 등 지금까지 총 네 차례뿐이다. 지난 4월 ...

한국경제 | 2020.07.26 17:19 | 배정철

... 다주택자들의 주택이 시장에 공급되기 위해선 그에 맞는 세제 개편이 필수적이다. 핵심은 지금과 같이 다주택자에 대한 보유세는 강화하면서 양도소득세를 낮춰 주택을 매도할 때의 부담을 줄이는 것이다. 이미 2018년부터 규제지역에서 다주택자에 대한 양도세 중과 제도를 시행했지만 2년이 지난 현재 시장엔 오히려 다주택자들의 물건이 잠겼다. 정책의 역효과다. 이제라도 과감하게 양도세에 관한 정책 방향을 틀어서 다주택자의 주택을 시장에 원활하게 공급하는 것이 수요자들에게 언제든 주택을 구입할 ...

한국경제 | 2020.07.26 15:24