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... 사전 검토 의뢰인이 해당 토지를 약 15년 전, 100% 개인 지분으로 취득한 것으로 보이며, 취득가와 매각가 간의 시세차익이 클 경우, 양도소득세 또한 상당한 수준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 가정으로 양도세를 약식 검토해보겠습니다. [양도소득세 약식 검토 예시] (1) 양도가액: 50억원 (2) 취득가액: 10억원 (3) 필요경비: 입증 자료 필요 (취득세, 중개수수료, 법무사 비용, 자본적 지출액 등) (4) 양도차익: 40억원 ...

한국경제 | 2025.05.18 09:55

... 김문수 후보는 이재명 후보의 공약을 '포퓰리즘'이라 비판하며 기업의 자율성·창의성을 극대화하는 방안을 강조할 전망이다. 김문수 후보는 중대재해처벌법 완화를 비롯해 노동시간의 자율화와 상속세·양도세 인하, 기업상속세 개편 등을 경제 정책으로 내세운 바 있다. 이와 함께 자유시장경제의 중요성을 강조하며 이재명 후보의 '기본시리즈' 공약을 비판할 것으로 예상된다. 이준석 후보는 이번 토론을 반전의 계기로 삼겠다는 각오다. ...

한국경제 | 2025.05.18 07:16 | 김소연

... 후보는 자신의 경제 정책 트레이드마크인 '기본 시리즈'를 부동산에도 적용(기본소득토지세·국토보유세)하고자 했다. 지사 시절 '이재명표 부동산 정책'은 불로소득을 조세(취득세, 보유세, 양도세)로 환수해 고루 혜택을 누리자는 데 초점이 맞춰졌다. 그는 "불로소득을 적정하게 환수해서 투기적 이익이 생기지 않게 만들면 투기 문제는 해결할 수 있다"며 2020년 세 차례에 걸쳐 ▲고위공직자 대상 부동산 백지신탁제 ...

한국경제 | 2025.05.15 19:47 | 이슬기

... 기능을 하는 서민주택 공급의 중추적 역할을 하는 중소 주택사업자의 현실태 호소 △1가구2주택 규제 완화 등을 제시했다. 정원주 회장은 "국가경제 회복을 위해서는 일자리 창출 및 전후방 경제 연관 효과가 지대한 주택시장이 최우선적으로 살아나야 한다"며 "양도세, 취득세 등의 세제 지원을 포함한 종합적인 주택시장 정상화 대책 마련이 절실하다"고 말했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.05.15 16:34 | 이송렬

... 사항으로 제시했다. 이한주 선대위 정책본부장은 주택산업이 국민 주거 안정과 국가경 제에 미치는 영향이 크다는 점에 공감하고, 적극 정책에 담을 수 있도록 노력하겠다고 했다. 정원주 회장은 국가 경제 회복을 위해서는 일자리 창출과 전후방 경제 연관 효과가 큰 주택시장이 살아나야 한다는 점을 강조하면서, 양도세·취득세 등 세제 지원을 포함한 종합적인 시장 정상화 대책 마련이 절실하다고 했다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com

한국경제 | 2025.05.15 15:41 | 임근호

부동산 거래 계약서에 양도소득세를 매수인이 부담한다는 특약을 넣었다면 이후 추징당한 세금도 매수인이 부담해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 12일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 농지 매도인 A씨가 매수인 B씨와 C씨를 상대로 낸 약정금 청구 소송 상고심에서 원심 판결을 파기하고 사건을 인천지방법원으로 돌려보냈다. A씨는 2022년 3월 충북 진천의 농지를 9억4000만원에 팔면서 계약서에 ‘양도소득세는 매수인이...

한국경제 | 2025.05.12 17:58 | 정희원

... 발송됐다. 이 중 12만 명이 주식 양도소득세 납부 대상자다. 양도소득세는 개인이 토지 건물 등 부동산이나 분양권 같은 부동산에 관한 권리, 주식·파생상품 등을 양도할 때 발생한 이익(소득)에 과세하는 세금이다. 양도세는 과세 대상 부동산, 주식을 등을 취득 날짜부터 양도한 날짜까지 보유 기간에 발생한 이익(소득)에 대해 일시 과세한다. 양도 과정에서 소득이 발생하지 않았거나 손해를 봤다면 과세하지 않는다. 서학개미의 경우 손실이 난 주식이 있으면 양도세가 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:21 | 남정민

‘소득이 있는 곳에 세금이 있다.’ 언뜻 당연한 얘기로 들린다. 하지만 예외도 있다. 부동산을 팔면 양도차익에 소득세를 내야 하는데, 가상자산 투자이익에는 세금을 내지 않아도 된다. 이런 사례 때문에 종종 세법의 논리를 쉽게 설명하기 어려운데 각종 거래 등을 통해 발생하는 이익 가운데 과세하는 것과 과세에서 제외되는 것을 알려면 세법에서 정한 과세 대상 범위를 눈여겨봐야 한다. 세금은 크게 소득이나 재산을 얻는 과정에서 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:21

... 업계에서는 중소 건설사들의 실적 개선과 지방 분양 시장 활성화를 위해서는 정부의 제도적 지원이 절실하다고 주장하고 있다. 주건협 관계자는 "역대급으로 주택 경기가 안 좋은데 회원 중 지방 업체들이 많다 보니 전체 분양 실적도 대폭 하락했다"면서 "현재 정부의 미분양 대책에는 수요 진작책이 없어서 지방 미분양 주택 구입시 5년간 양도세 면제를 포함한 세제나 금융 지원책을 계속 건의하고 있다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2025.05.11 06:49 | YONHAP

이달 12만 ‘서학개미’들에게 중요한 세무 일정이 돌아온다. 바로 양도소득세 확정신고다. 국내주식과 달리 해외주식은 연간 250만원이 넘는 차익에 대해서는 양도세를 내야 한다. 서학개미뿐 아니라 지난해 부동산·주식 등을 양도하고 예정신고를 하지 않은 납세자 등 14만명이 모두 확정신고 대상자다. 손실 주식 같이팔면 양도세 내려간다 10일 국세청에 따르면 양도소득세 확정신고 대상자 약 14만명에게 신고 안내문이 ...

한국경제 | 2025.05.10 18:47 | 남정민