국세청 양도세 감면 요건 확인조사 '깐깐' 경기도 이천시 호법면에 사는 A씨는 지난 2005년 12월 1982년부터 소유한 농지 1255㎡를 양도하고 이에 대한 4058만원의 세금을 피하려고 최근 논란이 되고 있는 쌀직불금신청현황표를 첨부해 양도세 감면신청을 했다가 망신을 당했다. A씨가 소유토지 인근에 집을 짓고 거주하면서 농지를 직접 경작했고 이에 대한 증명으로 쌀직불금 외에도 ▲전화가입원부등록사항증명서 ▲주민등록초본 ▲건축물대장 ▲농지원부 ...

조세일보 | 2008.10.17 00:00

직불금 자료는 참고사항일 뿐 국세청은 납세자가 양도소득세 감면을 받으려고 직접경작 사실을 입증하기 위해 쌀직불금 수령자료를 제출하는 경우도 있었지만, 이를 농지자경여부 판단을 할 때 참고자료로만 활용할 뿐 수령사실만으로 양도세를 감면해주지는 않았다고 밝혔다. 국세청에 따르면 8년 이상 자경농지로 양도소득세 감면을 받으려면 농지소재지에 거주하면서 8년이상 '직접경작'한 자가 농지를 양도하는 경우여야 한다. 직접경작은 농작물의 재배에 상시 종사하거나 ...

조세일보 | 2008.10.17 00:00

... 직접 경작하지 않은 상태에서 경작확인서를 제출해 신청했다면 다른 일반 법률에 의해 적용받을 수 있다"고 말했다. 그는 이봉화 보건복지가족부 차관을 포함한 고위 공무원들의 쌀 직불금 신청 및 수령에 대해 "농지 처분 명령이나 양도세 중과를 회피하기 위한 수단으로 읍·면·동장의 경작확인서를 허위로 제출해 쌀 직불금을 신청했다면 이는 공무원 기강 해이나 도덕성 문제가 아니라 법률 위반의 문제"라고 지적했다. 이와 관련,지난 1월 쌀 직불금을 신청했던 이봉화 차관은 ...

한국경제 | 2008.10.17 00:00 | 강동균

... 겁니다. 집을 여러 채 갖고 있는 사람이나 고가 주택을 갖고 있는 사람을 죄인 취급해서는 안 됩니다. 가지고 있는 집을 빨리 팔아서 그 돈으로 빚을 갚게 하는 게 경제 전체로는 더 도움이 되죠. 수도권이 어렵다면 지방이라도 우선 양도세 중과세 같은 걸 없애거나 더 낮춰 거래가 활발하게 이뤄지게 해야 합니다. 종부세 문제는 사실 천천히 처리해도 됩니다. 오히려 경제 활성화 차원에서 기업이나 중산층과 관련된 감세 정책을 신속하게 시행할 필요가 있어요. 물론이지요. 국제 ...

한경Business | 2008.10.16 11:32

현행 세법상 공직자들이 2년만 농촌에 위장 전입한 뒤 쌀 직불금을 수령하면 양도소득세를 크게 절감할 수 있는 것으로 나타났다. 또 농지를 부모로부터 상속받은 경우는 직불금을 받지 않더라도 양도세를 걱정할 필요가 없어 직불금 수령 공직자들의 다수가 투기 목적으로 농지를 매입한 뒤 양도세를 고의로 탈루한 게 아니냐는 의혹이 커지고 있다. 16일 국세청에 따르면 현행 조세특례제한법과 소득세법은 사업용 농지, 즉 자경 농지를 팔 경우는 일반 양도소득세와 ...

연합뉴스 | 2008.10.16 00:00

지난 7일부터 1가구 1주택 고가주택 과세표준액을 6억원에서 9억원으로 상향조정한 뒤 버블세븐지역의 집값이 더 떨어진 것으로 나타났다. 해 시행에 들어갔다. 당초 9억원 이하 주택 중 비과세 요건을 갖추면 양도세가 비과세되기 때문에 수요가 늘 것이라는 예측이 빗나간 것. 오히려 급매물은 늘고 집값은 더 떨어졌지만 매수자가 없어 거래는 없는 상황이다. 16일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 고가주택 과세기준이 9억원으로 상향 조정된 이후 10일간 ...

한국경제 | 2008.10.16 00:00 | greg

... 70명 가족명의로 수령" 정부가 쌀값 하락으로 손해를 본 농민들에게 지급하는 '쌀 소득 보전 직불금' 부당 수령 파문이 확산되면서 정치권이 초긴장 상태에 빠졌다. 정치권에선 '○○○도 (직불금을) 얼마 받았다더라''ㄱ의원은 양도세 피하려다 불똥 튀겠다'는 식의 온갖 설이 난무하고 있다. 여ㆍ야 중진 의원의 연루설도 나돈다. 파문이 일파만파로 번지자 검찰은 수사에 착수할 태세다. ◆정치권 살얼음판 쌀 직불금 문제를 놓고 선명성 경쟁을 벌였던 한나라당과 ...

한국경제 | 2008.10.16 00:00 | 강동균

... 농업인이나 농업법인만이 농지를 소유할 수 있도록 규정하고 있다. Q:경작자가 아니면 어떻게 되나? A:실제 경작자가 아닌 경우에는 매년 농지이용 실태조사에서 적발되면 1년 이내 보유농지를 처분해야 한다. 현행 조세특례제한법상 농지 양도세를 감면받기 위해선 8년 동안 자경을 해야 하는데,쌀직불금 수령실적이 자경 여부를 입증할 수 있어 이를 악용하려는 사례도 있는 것으로 정부는 보고 있다. 이태명/이해성 기자 chihiro@hankyung.com [ 용어풀이] ...

한국경제 | 2008.10.15 00:00 | 이태명

... 증빙서류가 될 수 있어 위장매입을 했더라도 농지를 팔지 않아도 된다는 점을 악용하는 이도 있다"고 말했다. 정부는 양도소득세를 감면받기 위해 쌀 직불금이 이용되는 사례도 있는 것으로 파악하고 있다. 현행 조세특례제한법상 농지 양도세를 감면받기 위해선 8년 동안 자경을 해야 하는데,쌀직불금 수령실적이 자경여부를 입증할 수 있는 주요 수단이 된다는 설명이다. ◆정치권은 '진상규명' 한 목소리 여야 정치권은 이날 한 목소리로 쌀 직불금 불법 수령 문제에 대한 ...

한국경제 | 2008.10.15 00:00 | 이태명

한국자산관리공사(캠코)가 오는 21일부터 감정가보다 최고 30% 저렴한 주택 96가구를 공매에 부친다. 이번에 공매되는 주택은 모두 '일시적 2주택자'들이 양도세 절감을 목적으로 공매를 의뢰한 아파트 단독주택 등 주거용 물건이다. 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각된다. '일시적 1세대2주택자'란 집 한 채를 가진 사람이 기존 주택을 팔기 전에 또 다른 집을 취득한 경우를 말한다. 이때는 3년 이상 보유(서울ㆍ과천ㆍ신도시는 ...

한국경제 | 2008.10.15 00:00 | 박영신