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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 ... 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나 고가주택이라면 비과세가 적용되더라도 여전히 양도가액 중 12억원을 초과하는 비율만큼은 양도차익이 과세된다. 따라서 과세대상 금액을 줄이는 것이 중요한데 그 역할을 ...
한국경제 | 2024.01.28 16:55
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 다시금 주의하도록 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 ... 보유만 해도 비과세되므로 거주하지 않는 경우가 의외로 많다. 그러나 고가주택이라면 비과세가 적용되더라도 여전히 양도가액 중 12억원을 초과하는 비율만큼은 양도차익이 과세된다. 따라서 과세대상 금액을 줄이는 것이 중요한데 그 역할을 ...
한국경제 | 2024.01.28 13:57
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부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나
배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 주택을 양도하는 경우에는 양도소득세 계산 방법을 달리 적용한다. 세법에서는 ‘필요경비 계산의 특례’라고 부르고, 일상에서는 ‘이월과세 적용’이라고 한다. ... 4억원에 최초 취득한 주택을 8억원에 증여하고, 수증자가 2년 이상 비과세 요건을 만족해 12억원에 매도하는 경우 양도차익을 계산(12억원-4억원)한다. 다만 1가구1주택의 비과세 요건을 충족했기에 10년이 지나기 전에 매도하더라도 1가구1주택 ...
한국경제 | 2024.01.24 16:17
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집값 뛰자 '꼼수 증여' 봇물…세무조사 추징액 4년 만에 10배↑
... 자산 가격 상승이 부의 대물림을 심화할 것이라는 우려가 끊이지 않는 이유다. 윤석열 정부는 올해 4월 총선을 앞두고 고소득층과 고액 자산가에 상대적으로 감세 효과가 큰 세제 개편 방침을 잇달아 내놓고 있다. 지난해 말 주식 양도차익에 대해 양도소득세를 내는 대주주의 종목당 보유액 기준을 10억원에서 50억원으로 상향하면서 당초 과세 대상이었던 종목당 10억원 이상 주식 보유자의 70%가 과세망을 빠져나갔다. 올해 초에는 금융투자소득세 폐지 방침을 전격으로 ...
한국경제 | 2024.01.22 06:17 | YONHAP
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매월 최고수준 배당 받는 '테슬라 ETF' 나온다
... 동시에 1만1000원에 살 수 있는 권리를 매도하는 식이다. 이렇게 되면 테슬라 주가가 1만1000원을 넘었을 때 차익은 포기해야 하지만 자산이 1만~1만1000원에서 움직일 때는 시세차익과 옵션 프리미엄을 함께 얻을 수 있다. KODEX ... 나온 건 이번이 처음이다. KODEX 테슬라 인컴 ETF는 수수료 및 세금 측면에서 TSLY보다 유리하다. 매매차익에 대해 양도소득세 22%를 물어야 하는 TSLY와 달리 국내 상품에 투자하면 배당소득세 15.4%가 적용된다. 특히 ...
한국경제 | 2024.01.21 19:06 | 최만수
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'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움'
양도소득세 납세자는 세무서에서 신고 방법을 안내받거나 세무 대리인의 도움을 받는 게 일반적이었다. 양도세는 평생 한두 번 정도 경험하는 일회성 세목인 데다 개정도 잦은 편이어서 전문가의 도움을 받지 않는 한 이해하기 쉽지 않기 ... 과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 ...
한국경제 | 2024.01.21 18:07 | 박상용
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역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까
... 4분의 1 수준인 868실로, 2007년(832실) 이후 17년 만에 가장 적다. 고금리가 이어지는 데다 시세 차익도 기대하기 어려워지면서 수요뿐만 아니라 공급도 급감하고 있다. 오피스텔 시장은 매매가와 거래량 모두 내리막길이다. ... 준공)하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 제외해준다. 부동산R114에 따르면 2024~2025년 입주하는 전국 ...
한국경제 | 2024.01.21 18:06 | 이유정
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복잡한 양도세 신고, '모두채움' 클릭 한 번으로 해결
양도소득세 납세자는 세무서에서 신고 방법을 안내받거나 세무 대리인의 도움을 받는 게 일반적이었다. 양도세는 평생 한두 번 정도 경험하는 일회성 세목인 데다 개정도 잦은 편이어서 전문가의 도움을 받지 않는 한 이해하기 쉽지 않기 ... 과세대상 취득일부터 양도일까지 보유 기간 발생한 이익(소득)에 대해 양도 시점에 과세한다. 따라서 부동산 등의 양도로 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도세가 과세되지 않는다. 양도세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 ...
한국경제 | 2024.01.21 13:00 | 박상용
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DMC가재울·이문아이파크...오피스텔 세제혜택 수혜주 어디
... 4분의 1 수준인 868실로, 2007년(832실) 이후 17년 만에 가장 적다. 고금리가 이어지는 데다 시세 차익도 기대하기 어려워지면서 수요뿐만 아니라 공급도 급감하고 있다. 오피스텔 시장은 매매가와 거래량 모두 내리막길이다. ... 준공)하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 제외해준다. 부동산R114에 따르면 2024~2025년 입주하는 전국 ...
한국경제 | 2024.01.21 11:54 | 이유정
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"하루만 투자해도 수익"…'파킹통장형 ETF' 경쟁 후끈
... 3조4411억원에서 7조1929억원으로 순자산 규모가 급증했다. 삼성자산운용과 미래에셋자산운용 상품 모두 91일 만기 양도성예금증서(CD)의 하루치 금리 수준을 매일 복리로 반영한다. 하루만 투자해도 수익이 나고 만기가 정해져 있지 않다는 ... 현재 91일 만기 CD금리는 연 3.72%다. 금리형 ETF는 연 3%대 후반 수익률에도 위험은 거의 없다는 평가다. 금리 변동에 따라 자본 차익이 발생하는 채권과 달리 CD금리에 따른 이자 수익만 수취해서다. 이지효 기자
한국경제 | 2024.01.18 18:10 | 이지효
