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... 내에서는 잠실동의 거래가 가장 활발했다. 39일 동안 잠실동은 총 135건의 아파트가 거래됐다. 단지별로 보면 대장 아파트인 '엘·리·트'에서 가장 많은 거래가 있었다. 리센츠가 38건, 잠실엘스가 34건, 트리지움이 30건이다. 이어 삼성동이 86건, 대치동이 71건, 청담동이 61건 순이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "토지거래허가구역이 재지정된 지 2주가 지났는데 이번 규제로 수도권 부동산 시장은 단기적으로 ...

한국경제 | 2025.04.07 08:54 | 이송렬

... 528가구)도 내년 말 입주를 목표로 공사가 진행 중이다. 현재 이 아파트의 전용 84㎡ 호가는 이미 35억원대를 형성하고 있다. 2월 중순 토지거래허가구역 해제 이후 30억 원을 돌파한 잠실 대장주 단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 전용 84㎥ 호가가 최저 26억~27억원 수준까지 내려간 것과 대조적이다. 일각에서는 성수 일부 재건축 단지도 강남권 토지거래허가 재지정 여파에 따른 수혜를 입을 것이라는 기대감도 흘러나오고 ...

한국경제 | 2025.04.07 06:52 | 김소연

... 집계됐다. 토지거래허가구역 재지정이 시행되기 직전인 지난달 21일 689건에 달하던 매물이 10여 일 만에 65.4% 급감했다. 강남구 ‘디에이치퍼스티어아이파크’(214건→150건), 송파구 ‘잠실엘스’(502건→364건) 등도 매물이 30%가량 줄었다. 지난달 24일부터 토지거래허가구역에 실거주 의무 등이 부과되며 매매 대상이 실수요자로 대폭 줄어든 영향이다. 당분간 ‘거래 절벽’과 가격 ...

한국경제 | 2025.04.02 17:33 | 이인혁

... 공개시스템에 따르면 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 입주권은 지난달 14일 26억6500만원에 손바뀜해 역대 최고가를 기록했습니다. 이 면적대 호가는 현재 30억원까지 나왔는데, 이는 송파구 잠실동 대장 아파트 '잠실엘스' 전용 84㎡ 최근 실거래가(30억5000만원, 2월)가 크게 차이 나지 않는 수준입니다. 방문자 수 3위 단지 역시 강동구입니다. 고덕동에 있는 '고덕그라시움'(2019년 입주·4932가구)은 ...

한국경제 | 2025.04.02 08:13 | 이송렬

... 올라 올림픽파크 포레온 전용면적 84㎡ 타입은 올해 1월 27억원에 손바뀜되며 최고 거래가격을 기록했다. 현재 일부 집주인들은 이를 기준으로 집값을 부르고 있다. 그런데 27억원은 같은 전용면적의 송파구 잠실동 ‘엘스’ 최근 시세와 별반 차이가 없다. 잠실동 대장주인 엘스는 지난 2월 토지거래허가구역 해제 직후부터 거래가 활발해지며 가격도 올랐다. 30억원대 시세를 형성하며 3.3㎡(평)당 1억원에 다다르려던 찰나 다시 토지거래허가 대상으로 ...

한국경제 | 2025.04.01 12:00 | 민보름

... 수혜를 가장 많이 본 송파구 집값은 이번 주 0.03% 하락했다. 전주 0.79% 급등하면서 주간 단위로 1% 가까이 올랐던 집값이 한 주 새 하락 전환했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 30억5000만원까지 치솟으면서 30억원대를 넘어섰다. 이 단지 호가는 토지거래허가구역 해제 이후 33억원까지 치솟았다. 하지만 지난 19일 토지거래허가구역 재지정 소식이 발표되고 실제 지난 24일에 ...

한국경제 | 2025.03.27 14:00 | 이송렬

... 있는 아파트를 사기 위해선 지자체의 허가를 무조건 받아야 하고, 실거주를 해야 허가가 났기 때문에 사실상 거래가 제한됐습니다. 해제 후 이들 지역 집값은 급등했습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 22일 30억5000만원에 거래돼 직전 거래(27억원)보다 3억5000만원 뛰었습니다. 이 단지 바로 옆에 있는 '리센츠' 전용 84㎡도 실거래가 공개시스템엔 신고되지 않았지만 31억원에 ...

한국경제 | 2025.03.25 06:30 | 이송렬

...지 물건 리스트를 기존 고객에게 문자로 보내는 등 적극적으로 판매가 이뤄졌다”며 “아파트를 팔지 못한 매도인은 일단 지켜보자는 분위기”라고 설명했다. 잠실동 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 토지거래허가구역 발표 전 호가가 32억까지 뛰었으나 지금은 29억~30억원 정도로 내려왔다. 잠실동 K공인 관계자는 ...

한국경제 | 2025.03.24 17:05 | 강영연/이인혁

... 계약 파기 문의도 20일 부동산업계에 따르면 토지거래허가구역 대상지로 발표된 강남 3구와 용산구 일대에선 적용 데드라인인 23일까지 매도를 서두르는 집주인의 급매물이 잇따르고 있다. 송파구 잠실동 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동 B공인 관계자는 "리센츠 ...

한국경제 | 2025.03.22 11:00 | 김범준

... 계약 파기 문의도 20일 부동산업계에 따르면 토지거래허가구역 대상지로 발표된 강남 3구와 용산구 일대에선 적용 데드라인인 23일까지 매도를 서두르는 집주인의 급매물이 잇따르고 있다. 송파구 잠실동 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동 B공인 관계자는 "리센츠 ...

한국경제 | 2025.03.22 10:00 | 김범준