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... 계약 파기 문의도 20일 부동산업계에 따르면 토지거래허가구역 대상지로 발표된 강남 3구와 용산구 일대에선 적용 데드라인인 23일까지 매도를 서두르는 집주인의 급매물이 잇따르고 있다. 송파구 잠실동 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동 B공인 관계자는 "리센츠 ...

한국경제 | 2025.03.22 10:00 | 김범준

... 하락 속도도 빠르다. 한 잠실 소재 공인중개사무소 대표는 “정책 효과는 이미 나타나고 있다”며 “매물 호가가 1억~2억원 빠졌다”고 말했다. 특히 일명 ‘엘리트’라고 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 3개 단지의 가격 하락폭이 클 것으로 보인다. 토허제가 풀리지 않았던 잠실주공5단지, 잠실우성1·2·3 등 재건축 단지와 달리 그동안 규제 완화 호재가 집중됐기 때문이다. 엘리트 ...

한국경제 | 2025.03.22 06:43 | 민보름

... 문의도 20일 부동산업계에 따르면 토지거래허가구역 대상지로 발표된 강남 3구와 용산구 일대에선 적용 데드라인인 23일까지 매도를 서두르는 집주인의 급매물이 잇따르고 있다. 송파구 잠실동 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동 B공인 관계자는 “리센츠 ...

한국경제 | 2025.03.20 17:58 | 안정락/한명현/임근호

... 집주인의 상담 문의가 쇄도했기 때문이다. 정부 발표 뒤 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡를 소유한 한 집주인은 호가를 기존보다 5억원 낮춰 55억원에 내놨다. 송파구 잠실동 ‘엘스’와 ‘파크리오’도 호가가 2억~3억원가량 빠진 매물이 속출했다. 반포동의 한 공인중개사는 “가격을 낮춰서라도 이번 주말까지 팔아달라는 요구가 쏟아지고 있다”고 했다. 용산구 효창동의 ...

한국경제 | 2025.03.20 17:50 | 안정락/정의진

정부가 토지거래허가구역 해제를 한달만에 번복하면서 시장이 혼란에 빠졌다. 20일 현지 중개업소에 따르면 서울시가 허가구역으로 재지정한 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에는 중개업소들이 단속을 피해 일제히 문을 닫은 가운데서도 매도를 서두르려는 집주인들의 급매물이 나왔다. "리센츠 전용면적 84㎡는 허가구역 해제 호재로 호가가 32억원까지 올랐지만 지난 19일 오후 29억∼29억5천만원짜리 매물 3개가 나왔다"고 게 현지 ...

한국경제TV | 2025.03.20 06:10

... 차지했다. 서초구는 래미안원베일리, 아크로리버파크, 래미안퍼스티지 등이 평균 가격을 끌어올렸고, 강남구는 개포동 래미안블레스티지와 디에이치아너힐즈 같은 준신축 아파트가 30억원 이상에 거래됐다. 송파구는 헬리오시티, 리센츠, 잠실엘스, 트리지움, 파크리오 등에서 20억원 이상 거래가 늘었다. 강남3구 집값이 동시에 20억원을 상회한 것은 집값이 고점이던 2021년 11월 이후 3년 3개월만이다. 당시 서초는 26억206만원, 강남 24억9천750만원, 송파 ...

한국경제TV | 2025.03.17 14:25

... 서울 집값만 0.18% 오르면서 전주(0.04%) 대비 상승 폭을 키웠다. 서울에서도 집값이 가장 많이 오른 곳은 송파구다. 송파구는 지난달 잠실·신천동 주요 단지 위주로 0.94% 상승했다. 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 4차례나 신고가를 경신했다. 이전 최고가는 지난해 12월 27억7000만원(10층)이었지만, 지난달 28억1000만원(19층), 28억4000만원(20층), 28억8000만원(26층), 30억원(14층) 등 ...

한국경제 | 2025.03.17 14:00 | 오세성

...39;, '디에이치아너힐즈', 삼성동 '래미안라클래시' 등 준신축 아파트가 30억원 이상에 거래됐다. 송파구는 가락동 '헬리오시티', 잠실동 '리센츠', '잠실엘스', '트리지움', '파크리오' 등 20억원 이상 아파트의 거래량이 증가했다. 강남 3구 외에도 △용산구(19억1413만원) △종로구(18억7190만원) △성동구(16억1137만원) △마포...

한국경제 | 2025.03.17 08:37 | 오세성

... 1차 매각에서 유찰돼 매각가가 낮아졌다. 경기·인천도 경매 건수 증가해 지난달 서울 토지거래허가구역 지정이 해제된 이후 강남권 일대 경매 시장의 열기가 뜨겁다. 이달 10일 진행된 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 119㎡ 경매에는 11명이 입찰에 참여했다. 2층 저층 물건이어서 입찰자가 많이 몰리진 않았지만 높은 낙찰가를 기록했다. 올 1월 한 번 유찰된 단지여서 최저 입찰가가 감정가의 80%(26억2400만원)였는데...

한국경제 | 2025.03.16 18:25 | 한명현

... 13일∼3월 14일 평균 가격은 27억원으로 한 달 전 26억3천만원보다 2.7% 상승했다. 거래량은 전 평형 기준 토지거래허가 해제 이후가 이전보다 77건 늘었다. 84㎡는 거래량이 19건 증가했다. 세부적으로 송파구 잠실동 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 84㎡는 지난 1월에는 집값이 하락하다 2∼3월 2.1∼2.9% 상승했다. 토지거래허가 규제가 유지된 잠실 주공5단지 76㎡와 비교해 보면 이 아파트 집값은 1월까지 하락하다 2월에 0.7% 상승했다. 올해 ...

한국경제TV | 2025.03.16 11:14