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잠실 대장주 아파트 '엘리트', 토허제 풀리자 관심 2배 '껑충'
... 2배 가까이 늘었다. 대치동은 지난 11일 3602명이던 방문자가 12일 6512명으로, 삼성동은 2182명이던 방문자가 4075명으로 급증했다. 주요 수혜 아파트에 대한 관심도 치솟았다. 특히 잠실 대장주 '엘리트(잠실엘스, 리센츠, 트리지움)'가 주목받았다. 이달 토지거래허가구역 해제 발표 전 일평균(1~11일) 방문자가 1810명이던 잠실엘스는 발표 이후(12~19일) 일평균 7931명이 방문하면서 관심을 표하는 수요자가 4배 이상 늘었다. 같은 ...
한국경제 | 2025.02.21 08:38 | 오세성
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"드디어 '족쇄' 풀리나" 들썩…순식간에 2억 껑충 뛰었다
... 번져가고 있다. 전문가들은 "토지거래허가구역 해제 이후 '족쇄'가 풀리면서 집값이 오르고 있다"고 평가했다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난 11일 28억4000만원에 손바뀜해 신고가를 기록했다. 이달 들어서 28억원(8일), 28억1000만원(5일) 등 28억원대 거래가 잇달아 맺어지고 있다. 이들은 지난 13일 토지거래허가구역 해제 전에 ...
한국경제 | 2025.02.21 06:30 | 이송렬
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"두 달 새 3억 올라"…송파발 '초양극화' 시작되나 [우동집]
... 현장 분위기도 통계와 비슷합니까? 제가 어제 잠실과 가락동 일대 부동산을 돌아다니며 취재했는데요. 중개업소들은 토지거래허가구역 해제 이후 대단지 중심으로 매도 호가가 1억 원 이상 올랐다고 분위기를 전했습니다. 먼저 잠실동 엘스와 리센츠의 경우 84제곱미터 기준 호가가 30억 원을 돌파했습니다. 이달 28억 원대에 실거래가 이뤄졌는데, 집주인들이 30억 원 이상으로 가격을 올린 겁니다. 잠실의 한 공인중개업소 대표는 "최근 27억 원에 계약된 집을 집주인이 ...
한국경제TV | 2025.02.20 17:50
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토지거래허가제 풀리자…'래대팰' 40억 신고가, '잠실엘스'도 고공행진
...) 모두 상승폭을 키웠다. 재건축 추진 단지와 토지거래허가구역 해제 단지 중심으로 가격이 뛰었다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용면적 84㎡는 13일 40억원에 거래돼 신고가를 기록했다. 송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡도 11일 28억4000만원에 매매돼 최고가를 다시 썼다. 마포구(0.02%), 용산구(0.02%), 성동구(0.01%) 등 ‘마용성’ 아파트값도 올랐다. 반면 노원·도봉·강북구는 ...
한국경제 | 2025.02.20 17:48 | 안정락
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"강남도 끝났다" 말 나오더니…26억 아파트, 2년 만에 '반전'
... 전주(0.02%)보다 상승 폭이 더 커졌다. 송파구가 0.36% 상승했다. 토지거래허가구역 해제 영향을 크게 받고 있다. 잠실동과 신천동을 중심으로 가격이 올랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난 11일 28억4000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 신천동에 있는 '파크리오' 전용 59㎡도 지난 6일 21억2000만원에 새 주인을 찾았다. 직전 거래보다 1억8000만원 올라 최고가를 기록했다. ...
한국경제 | 2025.02.20 14:00 | 이송렬
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"30억 아래는 꿈도 꾸지 말아요"…신난 집주인들 '돌변'
... 풀려난 잠실 아파트 가격이 평(3.3㎡)당 1억원을 넘어선 것으로 알려졌다. 급격하게 치솟은 집값에 매수세도 주춤하는 모양새다. 20일 지역 부동산 업계에 따르면 최근 서울 송파구 잠실동 대장주 아파트 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 중 한 곳인 리센츠에서 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡가 32억원에 계약됐다. 지난해 10월 기록한 실거래가 최고액 28억5000만원보다 3억5000만원 오른 금액이다. ...
한국경제 | 2025.02.20 06:30 | 오세성
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잠실 갭투자 길 열렸지만…현금 10억 있어도 '간당간당'
... 규제를 적용하기로 했다. 대단지 아파트가 많은 잠실동 일대가 특히 관심을 받고 있다. 잠실주공5단지(3930가구), 잠실우성1~3차(1842가구), 잠실우성4차(555가구), 아시아선수촌(1356가구) 등은 여전히 규제에 묶여 있다. 하지만 엘스(5768가구), 리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구), 레이크팰리스(2678가구) 등 기존 대단지가 갭투자 시장에 풀리게 됐다. 실거주 의무 2년 등의 규제가 사라지게 돼서다. 호가는 일제히 치솟고 있다. 리센츠 전용면적 ...
한국경제 | 2025.02.19 07:00 | 이인혁
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불황에도 여전한 초역세권 프리미엄, 5년간 집값 37.5% 올라
... 초역세권보다 각각 9.2%p, 11.0%p 낮았다. 상징성이 높은 랜드마크 단지도 초역세권 입지를 갖춘 사례가 많았다. 가장 선호도 높은 노선인 서울 2호선에선 잠실나루역(장미2차), 잠실역(잠실롯데캐슬, 잠실주공5), 잠실새내역(잠실엘스, 리센츠, 트리지움) 인근 유명 단지가 역 출입구로 바로 이동이 가능한 곳에 자리하고 있다. 3호선은 타워팰리스 2차가 도곡역과 바로 연결된다. 5호선에선 목동 7단지가 목동역과 바로 맞붙어 있다. 6호선 합정역(메세나폴리스), ...
한국경제 | 2025.02.18 13:16 | 민보름
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"우리 집은 뚝뚝 떨어지는데"…나홀로 4억 뛴 '이 동네'
... 경신했다. 이전 최고가인 24억원(1층)에 비해 4억원 가까이 올랐다. 잠실동 '레이크팰리스' 전용 84㎡는 이전 최고가에서 1억원 오른 26억원(24층)에 신고가를 새로 썼다. 잠실동 대장주 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 하나인 '트리지움'은 전용 59㎡가 22억5500만원(16층)에 손바뀜돼 신고가를 갈아치웠다. 재건축을 앞둔 잠실동 '잠실주공5단지' 전용 ...
한국경제 | 2025.02.17 14:01 | 오세성
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10억 넘던 아파트 지금은…"문의조차 없어요" 집주인 '한숨'
... 청담동과 송파구 잠실동 등 서울시가 토지거래허가구역으로 묶어뒀던 지역의 규제를 해제하면서다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡는 지난해 10월 28억5000만원에, '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난해 12월 27억7000만원에 거래됐다. '트리지움' 전용 84㎡도 지난해 10월 26억5000만원에 팔렸다. 잠실동 대장 아파트인 이들 단지 호가는 28억~29억원에 맞춰져 있다. 이미 집주인들은 ...
한국경제 | 2025.02.17 06:30 | 이송렬
