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전체뉴스 51-60 / 15,939건

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    '재개발 어려운' 빌라, 규제 대폭 푼다

    서울시가 재개발, 모아타운 등 아파트 위주 정비사업이 어려운 곳에서 빌라를 새로 짓거나 고치면 용적률·건폐율 등 건축 규제를 완화하고 공사비도 대출해주기로 했다. 서울시는 다가구·다세대·연립주택 등 비파아트를 지원하는 ‘휴먼타운 2.0 사업’을 시행한다고 18일 밝혔다. 휴먼타운은 각종 규제나 주민 반대 때문에 재개발·모아타운 추진이 쉽지 않아 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 ...

    한국경제 | 2024.03.18 17:37 | 박진우

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    압구정3, 신속통합기획 '진통'

    ... 이어지게 설계하는 방안을 제안할 방침이다. 신속통합기획안상 17.3%인 순부담률(기부채납 비율)을 낮추는 것도 주요 과제다. 서울시 기준이 13% 전후인 것과 비교하면 과도하다는 게 조합원의 주장이다. 압구정 3구역 조합은 기준용적률을 높이고 기부채납 계수를 올리는 방식으로 기부채납을 줄여보겠다는 계획이다. 서울시는 이른바 ‘전략 용도’ 건축물을 기부채납하면 계수를 종전 0.7에서 1로 조정해주고 있다. 같은 건축물을 기부채납해도 이전에 준 용적률 인센티브보다 ...

    한국경제 | 2024.03.18 17:36 | 이유정

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    국토부 "민간 도심복합사업도 공공 수준으로 규제 완화"

    ... 한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회와 공동으로 '1·10 대책 후속 정책 세미나'를 열고 도심복합사업 활성화 방안을 논의했다. 문재인 정부가 2021년 도입한 공공 도심복합사업은 사업성이 낮아 기존 방식으로는 재개발이 어려운 지역의 용적률을 최대 700%까지 완화하고, 인허가 기간도 3∼4년 단축해 신속한 도심 주택 공급을 꾀한 제도다. 그러나 사업이 주택건설 위주로 이뤄져 상업·문화시설 복합개발이나 거점 조성에 한계가 있고, 공공이 토지를 수용하는 사업 방식에 대한 ...

    한국경제 | 2024.03.18 15:28 | YONHAP

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    서울시, 노후 저층주택 '소규모 개별정비' 지원

    ... 214번지, 구로구 구로동 85-29번지, 중랑구 망우동 422-1번지 등 시범사업지 3곳을 선정해 우선 추진한다는 방침이다. 향후 주거환경개선사업구역이나 도시재생활성화지역 등에서 대상지를 늘려갈 계획이다. 휴먼타운 2.0은 용적률·건폐율 등 건축기준 완화, 전문가 컨설팅 지원, 금융지원 등의 구체적 실행전략을 담고 있다. 우선 노후 저층 주거지의 신축이나 리모델링 활성화를 위해 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화구역 지정을 통한 용적률 등 건축기준을 ...

    한국경제TV | 2024.03.18 10:07

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    재개발도, 모아타운도 안되면...빌라 용적률 더 준다

    서울시가 재개발이나 모아타운 등 아파트 위주 정비사업이 어려운 곳에서 빌라를 새로 짓거나 고치면 용적률·건폐율 등 건축 규제를 완화하고 공사비 대출도 내주기로 했다. 고도·경관지구나 1종주거지 등 규제 때문에 재개발이 불가능한 노후 빌라촌이 대상이다. 구역 내 주택 전면 철거 후 아파트를 신축하는 정비사업 방식에서 빌라 신축도 지원하는 기조로 전환한 것으로 풀이된다. 서울시는 다가구·다세대·연립주택 ...

    한국경제 | 2024.03.18 10:04 | 박진우

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    17년된 주상복합인데…30억도 거뜬하다는 이 단지

    ... 본격화하면서 인근 주상복합에도 관심이 쏠리고 있다. 2000년대 중반 지어진 아파트지만, 잇단 개발 호재와 핵심지 주변으로는 추가 주택공급이 어려워 경쟁력이 있다는 평가다. 주상복합은 일반적으로 주택에 비해 선호도가 낮다. 용적률이 높아 가구당 대지면적이 적고 향후 재건축도 쉽지 않아서다. 반면 용산역 일대는 ‘용산공원 뷰’, 용산국제업무지구 효과 등으로 향후 30년 이상 인기가 유지될 것이란 분석이 나온다. 용산공원을 ‘앞마당 ...

    한국경제 | 2024.03.18 07:00 | 이유정

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    대세는 49층?…서초 삼풍·성수2 정비계획 변경

    ... 비상대책위원장이 배우자와 함께 전용 165㎡ 한 채를 공동 보유한 것으로 알려져 화제가 되기도 했다. 윤석열 대통령의 거주지였던 아크로비스타와 동쪽으로 인접해 있다. 지난해 11월 정밀안전진단을 통과했다. 일반분양 가구는 기존 용적률이 높아 200가구에 못 미칠 것으로 예상된다. 기존 용적률이 221%여서 임대주택을 최대한 늘려 인센티브를 받아도 제3종주거지의 법적상한용적률인 299%까지만 올릴 수 있어서다. 재건축 기대감이 반영되면서 가격도 작년부터 꾸준히 ...

    한국경제 | 2024.03.17 18:00 | 박진우

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    황금의 49층?…1년 만에 집값 7억 껑충 뛴 아파트

    ... 비상대책위원장이 배우자와 함께 전용 165㎡ 한 채를 공동 보유한 것으로 알려져 화제가 되기도 했다. 윤석열 대통령의 거주지였던 아크로비스타와 동쪽으로 인접해 있다. 지난해 11월 정밀안전진단을 통과했다. 일반분양 가구는 기존 용적률이 높아 200가구에 못 미칠 것으로 예상된다. 기존 용적률이 221%여서 임대주택을 최대한 늘려 인센티브를 받아도 제3종주거지의 법적상한용적률인 299%까지만 올릴 수 있어서다. 재건축 기대감이 반영되면서 가격도 작년부터 꾸준히 ...

    한국경제 | 2024.03.16 21:07 | 박진우

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    동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부]

    ... 448가구 아담합니다. 배재현대가 연식에도 불구하고 잘 나가는 가장 큰 이유는 가성비입니다. 평형은 20평대 30평대 있는데요, 전용 84가 11억대에서 움직이고 있어요. 구축이다 보니 주차난이 있고, 놀이터 같은 편의시설도 아쉽습니다. 용적률이 꽤 높아요. 399%. 그래서 리모델링을 하고 있고, 시공사는 대우건설이에요. 근처 아남아파트도 리모델링을 추진하고 있어요. 고덕래미안힐스테이트에 왔습니다. 줄여서 고래힐이라고 하죠. 고덕시영을 재건축해 2016년 입주한 3658가구 ...

    한국경제 | 2024.03.16 17:44 | 김정은

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    서울도 국제도시처럼…박상우 "정비사업, 마지막 열차"

    박상우 국토교통부 장관은 지금이 시장 주도로 재건축과 재개발을 할 수 있는 마지막 기회라고 밝혔습니다. 한경 밀레니엄포럼에 참석한 박 장관은 서울도 홍콩처럼 용적률을 더 높여서 집을 지어야 한다고 강조했습니다. 방서후 기자가 보도합니다. 전국 아파트 인허가 물량은 지난 1월 기준 약 2만6천가구로, 한달 전보다 70% 이상 급감했습니다. 착공 주택도 같은 기간 40% 넘게 줄어든 2만3천가구에 불과합니다. 주택 공급 지표가 일제히 급락하며 ...

    한국경제TV | 2024.03.14 17:40