한국경제

... 32.2%, 상업·판매지원과 업무지원으로 26.8%를 배치할 계획이다. 서초구는 계획안에서 종 상향의 검토 배경으로 “노후 및 불법증축 건축물이 많고 근린생활시설이 부족한 곳”이라며 “용적률 인센티브 계획을 수립해 신축을 유도할 예정”이라고 밝혔다. 신원동 436의 5 일대에 있는 서초구 본마을(4만4426㎡)과 신원동 195의 2의 청룡·원터마을(7만6322㎡), 내곡동 165의 1 일대 ...

한국경제 | 2024.04.01 18:07 | 박진우

... 계획이다. 서초구는 계획안에서 종 상향의 검토 배경으로 “인근 공공주택지구, 공공시설의 입지 등 변화하는 마을 여건을 반영하는 미래형 저층주거지의 미래상을 가지고 지구단위계획을 수립 중”이라며 “용적률 인센티브 계획을 수립해 신축을 유도할 예정”이라고 밝혔다. 신원동 436의 5 일대에 있는 서초구 본마을(4만4426㎡)과 신원동 195의 2의 청룡·원터마을(7만6322㎡), 내곡동 165의 1 일대 ...

한국경제 | 2024.04.01 17:00 | 박진우

... 복합개발(고밀주거) 지구단위계획 수립기준을 제정했으며, 역세권 주변 도심 주택 공급을 목표로 이번 역세권 복합개발 지구단위계획을 최초로 수립했다. 주요 내용으로는 용도지역을 상향 제2종일반주거(7층)에사 준주거지역으로 상향하고 용적률은 200%에서 400%로 완화하는 내용이 담겼다. 또 완화된 용적률의 50%는 공공기여로 제공하고 나머지 50%는 민간이 활용하게 된다. 이번 지구단위계획 결정으로 지하 2층~지상 15층 규모의 주거복합건축물(공동주택 총112가구와 ...

한국경제TV | 2024.04.01 11:04

... 상업시설, 커뮤니티가로변에는 체육시설·북카페, 생활가로에는 도서관·경로당 등을 도로의 기능에 맞는 다양한 개방형 편의시설을 배치했다. 또 단지별 독립성을 유지하면서 개방감을 확보하는 열린단지 구현하도록 했다. 용도지역 상향, 용적률 완화에 따라 임대주택 246가구를 소셜믹스로 공급하고, 모아타운 관리계획 내 세입자 손실보상을 적용해 이주갈등을 사전에 선제적으로 차단했다고 시는 설명했다. 중랑구 면목동 모아타운은 기존 골목길을 살려 가로를 설정하고, 타운 ...

한국경제TV | 2024.04.01 10:11

... 재건축·재개발을 통한 주거 단지의 대변신이다. 인기 주거지역에서는 많은 아파트가 재건축을 원한다. 자기 집에 본인 비용으로 재건축하는 것은 소유주 스스로 결정할 일이다. 집주인의 선택권이다. 다만 재건축 과정에서 통상 새 집의 용적률(단위면적에 들어설 수 있는 건물의 연면적 비율)이 올라간다. 행정적 혜택이다. 이런 이유 등으로 재건축에서 개발이익을 공공이 최대 수억 원씩 환수하는 것은 타당한가. [찬성] 용적률 확대 등 '행정 혜택' 비용 내야 ...

한국경제 | 2024.04.01 10:00 | 허원순

... 밝혔다. 이번 공모는 세계적인 건축가의 혁신적이고 창의적인 설계안이 실현될 수 있도록 각종 건축규제 완화, 기획설계비 일부 지원, 절차 간소화 등 행정적 지원이 제공되고 대지 조경, 건폐율, 건축물 높이 제한 등도 배제된다. 건물 용적률도 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 최대 용적률의 1.2배 이내까지 완화된다. 부산시는 지난해 9월 시민이 행복하고 세계인이 찾는 글로벌 허브도시 조성을 위한 '2030 부산 건축·도시디자인 혁신 계획'을 발표했고, 지난 ...

한국경제 | 2024.04.01 08:06 | YONHAP

... 때문”이라고 지적했다. ◆“제2의 여의도, 압구정은 어디” ‘정비사업 패러다임 변화와 입지 대격변’이라는 주제로 강연에 나선 정 대표는 “택지 개발과 뉴타운 시대가 끝나면서 용적률 상향 패러다임, 초고층 시대가 개막됐다”고 말했다. 서울에 개발 가능지가 고갈돼 용적률을 상향하고 추가 분담금을 덜 내게 해주는 쪽으로 정책이 나오고 있다고 설명했다. 그동안 재건축·재개발을 못 했던 곳의 ...

한국경제 | 2024.03.31 17:53 | 심은지/유오상

... 67%(3분의 2)인 노후도 요건을 60%로 완화하는 내용이 담겼다. 도시재정비촉진지구 내 재개발은 노후도가 50%면 사업이 가능하다. 재개발 추진을 위한 문턱뿐 아니라 사업성을 높일 수 있는 인센티브도 대거 도입된다. 우선 3종 일반주거지역 용적률을 1.2배(360%)까지 확대하고, 역세권은 준주거(500%)로 종 상향이 가능해진다. 공공기여(기부채납) 부담도 기존의 3분의 2 수준으로 줄어든다. 종 상향 때 적용하는 공공 기여율이 3월 27일부로 15%에서 10%로 낮아졌다. ...

한국경제 | 2024.03.31 17:31 | 이유정

... 개발 등 지역 숙제 해결에도 앞장서겠다"고 말했다. 국민의힘 강현구 후보는 봉선동 한 대형교회 앞에서 신도들에게 선거 명함을 배포하고 이마트 봉선점 앞에서 차량 유세를 했다. 강 후보는 남구 교통난 해소, 노후 아파트 재건축 용적률 상향, 백운광장-진월동-효천지구를 잇는 지하철 2호선 3단계 노선 추진, 구의원제 폐지 등을 공약했다. 강 후보는 "일당독재 30년으로 광주가 쇠락해가고 있다"며 "낡은 지역주의를 청산해야 광주가 산다"고 외쳤다. 동남을에 출사표를 ...

한국경제 | 2024.03.31 14:08 | YONHAP

... SH공사는 이번 설계공모를 통해 훼손된 자연환경을 회복하는 환경친화적 개발을 추진한다. 우면산과 연결되는 정원마을을 조성해 창의적이고 혁신적인 디자인의 고품질 백년주택을 조성해나갈 방침이다. 성뒤마을에는 대지면적 3만350㎡에 용적률 최대 200%를 적용해 최고 20층, 평균 15층 이하 공동주택 900세대가 들어설 예정이다. 공고문은 서울시 설계공모 공식 홈페이지 '프로젝트서울' 및 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있다. 공모 참가를 희망하는 업체는 4월 ...

한국경제 | 2024.03.31 11:15 | YONHAP