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... 법원경매 시장에서는 일반 매매 시장에서는 보기 어려운 수준의 고가 상업용 급매물이 속속 등장하고 있습니다. 특히 상가·빌딩 등 상업용 부동산은 주거용과 달리 권리관계가 복잡해 경쟁률이 상대적으로 낮고, 한두 번만 유찰되어도 감정가 대비 반값 수준까지 가격이 떨어지는 사례가 적지 않습니다. 오늘은 최근 저희 밸류업센터에 실제로 접수된 상담 사례를 통해, 겉보기에는 ‘황금알을 낳는 거위’처럼 보이지만, 실제로는 고가 입찰 시 반드시 ...

한국경제 | 2025.12.04 09:54

... 고려해도 전체 부실 PF 규모는 전 분기 대비 줄었다”며 “새마을금고를 비롯한 상호금융 업권의 물건은 지방에 있는 경우가 많아 상대적으로 정리 속도가 느린 측면이 있다”고 설명했다. 한편 일부 서울 핵심지 매물도 몇 달째 새 주인을 찾지 못하고 있는 것으로 나타났다. 글로벌 명품 브랜드 펜디의 참여로 이름을 알린 서울 논현동 아파트 개발 용지와 서울 이태원역 초역세권 부지 등도 유찰을 반복 중이다. 신연수 기자

한국경제 | 2025.12.02 17:36 | 신연수

... 공사비 적정화, 중복 규제 개선 등을 위한 대안을 제시하기 위해 마련됐다. 개회식과 정원주 회장(한국건설경영협회, 대한주택건설협회) 축사를 시작으로 △민간 주택시장 활성화 방안(주택산업연구원 김덕례 주택정책연구실장)부터 △기술형 공사 유찰 방지와 적정 공사비 풍토 조성(한국건설기술연구원 신은영 위원) △건설 기업 중복 규제와 과잉 처벌 개선 방안(한국건설산업연구원 전영준 미래산업정책연구실장)까지 3개의 주제 발표가 이뤄진다. 이어지는 종합 토론에는 김명수 가톨릭대 교수가 좌장을 ...

한국경제 | 2025.12.01 14:40 | 안정락

▶ 마켓인사이트 11월 26일 오후 4시 23분 홈플러스 기업회생 인가 전 인수합병(M&A)을 위한 공개매각 본입찰이 무산됐다. 입찰에 아무도 참여하지 않았다. 올해 말까지 다시 인수 후보를 물색하는 작업이 이어질 전망이다. 서울회생법원은 26일 홈플러스 매각주관사 삼일PwC가 진행한 공개매각 본입찰에 입찰서를 제출한 업체가 없다고 밝혔다. 본입찰 참여자가 없어 유효한 경쟁 입찰이 성립되지 않음에 따라 홈플러스 매각 작업은 원점에...

한국경제 | 2025.11.26 18:09 | 박종관/장서우

... 면에서는 현 임차인과 동일하다. 그 결과 현 임차인은 보증금반환에 큰 어려움을 겪을 수 있다. 해당 주택을 낙찰받게 되는 사람은 두 임차인의 보증금 모두를 승계할 책임이 있어 주택 시세에 비해 과도한 보증금이 있는 해당 주택은 유찰이 거듭되면서 경매가 무산될 가능성이 크기 때문이다. 거주에는 문제가 없지만 보증금 회수가 영원히 불가능해질 수도 있다. 현 임차인에게 아무런 잘못이 없음에도 불구하고 황당한 결과가 발생할 수 있는 현 제도의 맹점을 해결하기 위해서는 ...

한국경제 | 2025.11.22 13:23 | 한경비즈니스 외고

... 이관 등 조달청 기능 개편에 중추적 역할을 했다. 국제협력과장과 런던조달관을 거치면서 해외 조달 분야 전문성도 갖췄다는 평가가 나온다. 시설사업국장을 역임하며 8조원 상당의 한국토지주택공사(LH) 업무 조달청 이관, 대형공사 유찰 방지 방안을 마련했다. 구매사업국장 재직 시에는 지방정부의 조달 자율성을 확대하면서 책임성을 강화하는 ‘공공 조달 개혁방안’ 마련을 주도하는 등 굵직한 제도 개선을 추진했다. 강성민 조달청 차장은 “우리 ...

한국경제 | 2025.11.10 11:22 | 임호범

... 조달품질원 설립, 국유재산 관리업무 이관 등 조달청 기능 개편에 중요한 역할을 했으며, 국제협력과장과 런던조달관을 지내 해외 조달 분야 전문성도 갖추고 있다. 시설사업국장으로서 8조원 상당의 LH 업무 조달청 이관, 대형공사 유찰 방지 방안을 마련했고, 구매사업국장으로서 지방정부의 조달 자율성을 확대하는 '공공 조달 개혁방안' 마련을 주도했다. 강성민 차장은 "우리 사회가 직면한 AI 전환, 인구·산업 구조 대전환이라는 변화와 혁신의 중심에서 실질적인 조달개혁의 ...

한국경제 | 2025.11.10 10:18 | YONHAP

... 11.1%P 떨어지면서 2024년 3월(34.9%) 이후 1년 7개월 만에 최저치를 기록했다. 평균 응찰자 수도 7.6명으로 전월(7.9명)보다 소폭 줄었다. 지지옥션은 노원·금천·중랑구 등 외곽 지역에서 유찰 물건이 늘어나며 전체 낙찰률이 떨어진 것으로 평가했다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "토지거래허가제 전면 시행 이후 실거주 의무가 없는 경매 시장으로 수요가 유입되며 고가 낙찰이 속출하고 있지만, 주거 선호도가 낮은 외곽 ...

한국경제 | 2025.11.10 07:54 | 오세성

... 겪었다. 지난 7월 첫 입찰공고를 낸 뒤 진행된 현장설명회에는 포스코이앤씨, GS건설, HDC현대산업개발, DL이앤씨, 진흥기업, 금호건설 등 6개 건설사가 참여했다. 하지만 입찰 마감일이었던 지난달 4일 GS건설만 입찰에 참여해 최종 유찰됐다. 유찰 결정에 따라 조합에서는 GS건설에 입찰보증금(600억원)을 반환할 예정이다. 당시 HDC현산에서 GS건설과 조합원 사이 ‘개별접촉’(개별홍보행위)이 있었다며 송파구청에 의견을 제기했다. 서울시의 공공지원 ...

한국경제 | 2025.11.10 07:00 | 오유림

... 있다. LH는 국토부 요구에 따라 매각을 추진 중이던 사옥뿐만 아니라 사택과 유휴부지, 투자 부동산, 설비까지 자산 목록을 다시 정리해야 한다. 분당 오리 사옥(지상 8층, 연면적 7만2011㎡)은 16번의 매각 시도에도 모두 유찰됐다. 여의도 부지도 4000억원에 달하는 높은 매각 예정가 탓에 세 차례 공매에서 주인을 찾지 못했다. 정부 방침에 따라 이들 부지에 LH가 직접 주택을 공급하더라도 사업성이 나오지 않을 것이란 우려도 있다. 업계 관계자는 “여의도 ...

한국경제 | 2025.11.06 17:12 | 유오상