한국경제

국토장관 "PF, 대출 의존 벗어나야…지분출자 대체 검토"(종합)

... 금융업계의 불합리한 관행을 개선해 나가겠다"고 했다. 특히 "PF 사업도 고금리 대출에 의존하는 구조에서 벗어나 낮은 수익률을 추구하면서 리스크도 함께 부담하는 지분(equity) 출자로 대체될 수 있도록 제도 개선 방향을 모색하겠다"고 밝혔다. 간담회에서는 부동산 PF사업 자금 조달을 위한 공적 보증 확대 방안이 논의됐다. 공사비 상승으로 인한 공공공사 유찰과 민간공사의 공사비 분쟁을 해결하기 위한 공사비 현실화 방안도 화두였다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.08 19:45 | YONHAP

박상우 국토부 장관 "건설 활력 회복·PF 연착륙 지원"

... 한국주택협회, 대한주택건설협회, 부동산개발협회와 주택도시보증공사(HUG), 건설공제조합 등 건설업 관계자들이 참석했다. 참석자들은 부동산 PF사업 자금 조달을 위한 공적 보증 확대 방안에 대해 논의했다. 공사비 상승으로 인한 공공공사 유찰과 민간공사의 공사비 분쟁을 해결하기 위한 공사비 현실화 방안에 대해서도 의견을 교환했다. 박상우 국토교통부 장관은 "건설산업은 미분양 증가로 주택 분야의 애로 사항이 크고, 건설업 부문에 있어서는 시공 단가가 굉장히 많이 올랐으며, ...

한국경제TV | 2024.03.08 14:20

'SOC예산 상반기 65% 집행' 약속한 정부, '공사비 현실화' 고심

SOC사업 잇딴 유찰…물가상승분 반영 방안 내놓을듯 수요 진작책 요구엔 '신중'…업계 "건설원가 높아져 분양가 인하 곤란" 침체된 경기에 활력을 불어넣기 위해 올해 편성된 사회간접자본(SOC) 예산의 65%(12조4천억원)를 상반기에 집행하기로 한 정부가 공공공사의 공사비 현실화 방안을 고심 중이다. 원자잿값 인상과 물가 상승분을 반영하지 못한 낮은 공사비 책정으로 중앙정부와 지방자치단체가 추진하는 SOC 사업 유찰이 잇따르고 있기 때문이다. ...

한국경제 | 2024.03.08 14:01 | YONHAP

국토장관 "건설업계 삼중고…빠른 시간내 규제 걷어낼 것"

... 규제를 걷어내기 위해 노력 중"이라고 밝혔다. 또 박 장관은 "PF 경색과 공사비 상승으로 인한 건설사 애로가 해소될 수 있도록 건설 활력 회복과 PF 연착륙을 위한 지원 방안을 관계 부처와 적극 검토하겠다"고 말했다. 간담회에서는 부동산 PF사업 자금 조달을 위한 공적 보증 확대 방안이 논의됐다. 공사비 상승으로 인한 공공공사 유찰과 민간공사의 공사비 분쟁을 해결하기 위한 공사비 현실화 방안도 화두였다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.08 11:20 | YONHAP

2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월만에 최고

... 넘게 하락했으며, 낙찰가율은 전월(83.4%)보다 2.3%포인트 상승한 85.7%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 12.5명으로 전달에 비해 1.8명 늘면서 작년 8월(13.4명) 이후 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 1회 이상 유찰된 중·저가 소형 아파트에 많은 인파가 몰렸고, 낙찰가율 역시 이들 아파트가 상대적으로 강세를 보였다고 지지옥션은 전했다. 인천 아파트 낙찰률은 43.0%로 전월 대비 4.2%포인트 상승했고, 낙찰가율은 4.7%포인트 ...

한국경제 | 2024.03.08 10:41 | YONHAP

尹 "2030년 GTX-B 개통되면 송도∼여의도 23분…교통혁명 시작"(종합)

... 산업, 생활, 문화 지도를 혁명적으로 바꾸게 될 것"이라고 전망했다. 윤 대통령은 "오늘 착공이 있기까지 정말 많은 어려움이 있었다"며 "GTX-B가 2011년 국가철도망 계획에 반영됐지만, 예비타당성조사 조사 탈락과 사업자 유찰을 비롯해 10년 넘게 첫 삽조차 뜨지 못했다"고 지적했다. 그러면서 "저는 지난해 1월 GTX-B 사업의 본격 추진을 선언했다"며 정부가 60회 이상의 집행전략회의를 열고, 설계와 협상을 동시에 진행하는 패스트트랙 방식을 도입해 ...

한국경제 | 2024.03.07 14:23 | YONHAP

'초읍 하늘채 포레스원', 상가·아파트 보류지 7일 동시 입찰

... 실내골프연습장, 피트니스, 북카페 등의 커뮤니티시설도 돋보인다. 지역 공인중개사무소 관계자는 “당장 5월 입주를 앞둔 아파트가 시세 차익을 기대할 수 있을 정도의 가격 경쟁력을 갖춰 입찰 열기가 치열할 것으로 보이며, 유찰 없이 초기에 전 가구 입찰이 완료될 것”이라고 말했다. 같은 날 ‘초읍 하늘채 포레스원 단지 내 상가’ 입찰도 함께 진행된다. 상가는 총 10개 호실 중 조합원 물량을 제외한 6개 호실 입찰이 예정돼 ...

한국경제 | 2024.03.05 13:37

전원주택 경매, 반값에도 찾는 사람 없네 [심은지의 경매 인사이트]

... 꼼꼼히 따져보고 접근해야 한다”고 조언한다. 3일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 강원 홍천군 홍천읍의 2억원대 한 전원주택(대지면적 655㎡)은 오는 25일 3차 매각일이 잡혀 있다. 두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가(2억900여만원)의 반토막인 1억200여만원 수준이다. 홍천군 남면의 대지면적 965㎡짜리 전원주택도 지난달 19일 네 번째 유찰돼 최저입찰가가 감정가(4억1800만원)의 4분의 1 수준인 1억여원으로 떨어졌다. ...

한국경제 | 2024.03.03 17:47 | 심은지

"세컨드하우스 로망이었는데…'반값 전원주택' 사야할까요?" [심은지의 경매 인사이트]

... 꼼꼼히 따져보고 접근해야 한다”고 조언한다. 3일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 강원 홍천군 홍천읍의 2억원대 한 전원주택(대지면적 655㎡)은 오는 25일 3차 매각일이 잡혀 있다. 두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가(2억900여만원)의 반토막인 1억200여만원 수준이다. 홍천군 남면의 대지면적 965㎡짜리 전원주택도 지난달 19일 네 번째 유찰돼 최저입찰가가 감정가(4억1800만원)의 4분의 1 수준인 1억여원으로 떨어졌다. ...

한국경제 | 2024.03.02 18:10 | 심은지

재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미]

... 있죠. 아예 건설사의 도급순위를 조건으로 걸거나 회사채 신용도를 따지는 경우도 있습니다. 경쟁입찰이란 형태를 띠고 있지만 사실상 일부 업체로 대상을 한정짓는 것이죠. 이 같은 '꼼수'는 건설사들도 마찬가지인데요. 유찰을 막기 위한 '들러리 입찰'이 대표적입니다. 조합이 특정 업체를 지정해 수의계약을 맺으려면 경쟁입찰이 두 차례 유찰돼야 하는데요. 이 과정이 번거롭고 지난한 만큼 처음부터 져줄 상대를 데려와서 가짜 경쟁입찰을 만드는 ...

한국경제 | 2024.03.02 08:00 | 전형진