한국경제

... 것으로 예상되면서 신축 아파트 선호도는 더 커지고 있다. 부동산 시장전망 ‘족집게’로 불리는 이상우 익스포넨셜 대표(사진)는 “분양가 상한제가 재건축 시장에는 타격이지만 유주택자나 가점 낮은 무주택자에게는 ...서 “올해 서울 부동산 시장 전망(8.4% 상승)을 그대로 유지한다”고 설명했다. 증권사 애널리스트로 10여 년간 근무한 이 대표는 여의도 출신 부동산 전문가 중 시장전망을 가장 잘 맞히기로 유명하다. 2017년 ...

한국경제 | 2019.09.03 17:14 | 윤아영

▶최진석 기자 세계로 뻗어나가는 집코노미, 이상우 애널리스트와 함께하고 있습니다. 이번 시간엔 하반기 부동산시장 전망을 해볼게요. 전에 집코노미TV 출연해서 말씀하신 대로 서울 집값이 오르고 있어요. 이 정도면 오르고 있다고 해도 되겠죠? 강남이 주도하는 것 같은데 왜 이렇게 다시 오름세를 탈까요? ▷이상우 애널리스트 제가 볼 때 올해 주택시장에서 투기와 투자는 의미가 없는 것 같아요. 이사가 가고 싶은 거죠, 좋은 곳으로. 선호하는 지역 위주로 ...

한국경제 | 2019.08.21 08:00 | 최진석

... 있다. 아파트 인허가 물량은 4~5년 뒤 공급 물량(입주)을 나타내는 선행 지표이기 때문이다. 2017년 전후로 인허가를 받은 단지는 2022~2023년 완공될 전망이다. 이후 공급절벽 현상이 본격화할 것으로 전문가들은 예상했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “정부는 당분간 입주 물량이 비교적 넉넉하다는 점을 들어 공급에 문제가 없다고 주장하고 있다”며 “인허가 급감의 부작용이 4~5년 뒤 나타나는 점을 간과한 것”이라고 ...

한국경제 | 2019.08.18 17:03 | 배정철/민경진

... 침체를 가속화하는 요인으로 꼽힌다. 박원갑 국민은행 부동산 수석위원은 “분양가 상한제가 시행되고 경기가 지속적으로 나빠지면 현금부자들의 주 투자처인 강남 재건축이 가장 큰 영향을 받을 것”이라고 진단했다. 반면 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “최근 주식시장 불안은 기업 실적 악화가 아니라 정세 불안 요인이 크게 작용하고 있기 때문에 주식과 부동산시장이 ‘한 몸’처럼 동조하지는 않을 것”이라며 “오히려 ...

한국경제 | 2019.08.06 18:05 | 배정철/양길성/민경진

... “상한제가 시행되면 10억원 안팎의 차익이 기대되는 아파트도 강남권에서 나올 것”이라며 “분양을 받기 위해 전세를 유지하려는 ‘전세 선호 현상’으로 이어질 수 있다”고 말했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “적어도 청약가점이 60점을 넘어야 서울에서 당첨을 기대해볼 수 있다”며 “청약가점이 낮은 실수요자도 기대감으로 전세시장에 머물면서 전셋값 급등 현상이 나타날 것”이라고 ...

한국경제 | 2019.07.18 17:32 | 이유정

◆ 최근 애널리스트 분석의견 - 더 잘나올 실적을 기다리며 - 유진투자증권, BUY(유지) 06월 03일 유진투자증권의 이상우 애널리스트는 대림산업에 대해 "1Q19 연결기준 약 1조원 수준의 주택 신규수주는 2Q19에도 이어질 것으로 전망되며 연간목표(5.5조원) 달성에 어려움은 없을 것으로 전망한다. 용두/광진 등 서울지역의 정비사업 및 하남감일/성남 등으로 대표되는 1H19 분양실적은 향후 대림산업 실적에 기여할 것이다. "라고 분석하며, ...

한국경제 | 2019.06.04 09:05 | 한경로보뉴스

... 자치구로 이뤄진 동북권은 759건으로, 5개 권역에서 거래 건수가 가장 많았다. 하지만 아직 전월(785건)에는 미치지 못하고 있다. 종로·중·용산구가 있는 도심권도 전월 수준을 뛰어넘지 못하기는 마찬가지다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “강남권 재건축 분양을 앞두고 이 일대 부동산 매수심리가 다시 살아나고 있다”고 설명했다. 강남 재건축 나 홀로 ‘활활’ 침체했던 주택 거래가 되살아나면서 전고점 수준을 ...

한국경제 | 2019.05.24 17:29 | 민경진/이유정

◆ 최근 애널리스트 분석의견 - 주택경기에 둔감한 승강기산업 - 유진투자증권, BUY(유지) 05월 16일 유진투자증권의 이상우 애널리스트는 현대엘리베이에 대해 "최근 결정된 이천공장 매각(2,050억원, 장부가 218억원) 및 충주 이전(305억원) 과정에서 발생할 유형자산 매각차익인식도 기대된다. 승강기업의 안정성에서 나타나는 배당증액(500원?900원) 또한 향후 현대 엘리베이터의 주요 투자포인트가 될 것이다."이라고 분석하며, 투자의견 ...

한국경제 | 2019.05.17 14:42 | 한경로보뉴스

◆ 최근 애널리스트 분석의견 - '인도' 우려에도 실적부합 - 유진투자증권, BUY(유지) 05월 02일 유진투자증권의 이상우 애널리스트는 현대건설기계에 대해 "전반적인 건설기계업체의 주가부진은 기계업종 내 가장 저렴한 주가상황임에도 불구하고 해소되지 않고 있다. 실적부진에 대한 우려겠지만, 이미 확인한 두산인프라코어 및 해외업체들의 실적, 그리고 향후글로벌 시장상황을 감안했을 때, 실적증가 속도가 둔화될 것이라는 의견은 지나친 보수적추정일 뿐이다. ...

한국경제 | 2019.05.14 13:06 | 한경로보뉴스

... 이번에 지정이 안 되면서 집값이 더 오를 수도 있다”고 전했다. “강남권 수요 분산은 안 될 듯” 이번 3기 신도시가 서울 서쪽에 몰리면서 서울 강남권의 수요 분산에는 한계가 있다는 지적도 나온다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “지난해 발표한 과천, 하남을 제외하면 이번 발표에서 강남권 수요를 분산시킬 만한 후보지가 없다”고 지적했다. 조 연구원도 “강남 집값은 3.3㎡당 평균 분양가격이 5000만원을 ...

한국경제 | 2019.05.07 17:32 | 윤아영/민경진