... ‘집코노미 부동산 콘서트’를 엽니다. 내년 부동산 시장에 대한 전문가들의 다양한 의견을 한자리에서 들어볼 수 있습니다. 이날 행사엔 주택과 상가 등 분야별 최고의 전문가들이 모입니다. 이광수 미래에셋대우 연구위원과 이상우 익스포넨셜 대표, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 김종율 보보스부동산연구소 대표가 강연합니다. 여의도 스타 애널리스트 출신인 이 대표는 ‘내년 집값 전망’을 주제로 강연합니다. 올해까지 최근 6년 동안의 집값 움직임을 ...

한국경제 | 2019.11.20 17:14

... 한자리에서 들어볼 수 있는 자리다. 이날 행사엔 주택과 상가 등 분야별 최고의 전문가들이 모인다. 여의도 스타 애널리스트 출신인 이상우 익스포넨셜 대표는 내년 집값 전망을 주제로 강연한다. 최근 5년 동안 집값 상승과 하락을 정확히 맞힌 ... 등지의 가격 변화폭이 클 것으로 보인다”고 예상했다. 건설업계 출신 ‘1호’ 애널리스트인 이광수 미래에셋대우 연구위원의 전망은 반대다. 이 위원은 내년 집값이 약세를 보일 것으로 보고 있다. 시중에 매도물량이 ...

한국경제 | 2019.11.20 09:50

또 맞혔다. 이상우 익스포넨셜 대표(사진)의 집값 전망 얘기다. 이 대표는 올해 초 서울 강남 집값이 억대로 뚝뚝 떨어질 때 전문가들 가운데 유일하게 상승을 내다봤다. 그때만 해도 “이번엔 빗나갔다”는 시장 ... 그러나 집값은 결국 그의 말대로 움직였다. 여름부터 급등세를 보이고 있다. 6년째 적중이다. 변화도 컸다. 스타 애널리스트로 불리던 이 대표는 그 무렵 10년가량 몸 담던 여의도를 떠났다. 부동산시장을 더욱 면밀히 분석하기 위해서다. 다음달 ...

한국경제 | 2019.11.18 13:34 | 전형진

... 이들이 담고 있는 부동산(기초자산)에 대한 이해가 선행돼야 하죠." 지난달 23일 서울 여의도에서 만난 이상우 익스포넨셜 대표(사진)는 공모형 리츠에 대한 투자전략은 배당수익에 초점이 맞춰져야 한다고 강조했다. 주식시장 상장에 ... 기대할 수 있지만, 이는 예상하기 힘들다는 것이다. 이 대표는 하나금융투자와 유진투자증권에서 10여년간 건설 담당 애널리스트를 지낸 부동산 전문가다. 그는 정부의 정책에 힘입어 공모형 리츠가 활성화될 것으로 예상했다. 우선 기업들의 리츠 ...

한국경제 | 2019.10.01 08:29 | 한민수

... 45%로 가장 많았다. 최대 10억원의 시세 차익이 기대되는 등 인위적인 가격규제에 따른 이익이 가장 크다고 봤다. 이상우 익스포넨셜 대표는 “분양가 상한제가 시행되면 분양가는 시세 대비 낮아지겠지만 수급 불균형이 지속되는 상황에선 ... 다시 자극할 수 있다”고 전망했다. 경기 상황도 눈여겨봐야 할 변수로 꼽혔다. 홍춘욱 숭실대 겸임교수(애널리스트)는 “경기불황이나 금융위기가 가시화된다면 실수요자라도 부동산 매입에 신중해야 한다”고 조언했다. ...

한국경제 | 2019.09.15 17:09 | 이유정/민경진/배정철

... 있다. 아파트 인허가 물량은 4~5년 뒤 공급 물량(입주)을 나타내는 선행 지표이기 때문이다. 2017년 전후로 인허가를 받은 단지는 2022~2023년 완공될 전망이다. 이후 공급절벽 현상이 본격화할 것으로 전문가들은 예상했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “정부는 당분간 입주 물량이 비교적 넉넉하다는 점을 들어 공급에 문제가 없다고 주장하고 있다”며 “인허가 급감의 부작용이 4~5년 뒤 나타나는 점을 간과한 것”이라고 ...

한국경제 | 2019.08.18 17:03 | 배정철/민경진

... 침체를 가속화하는 요인으로 꼽힌다. 박원갑 국민은행 부동산 수석위원은 “분양가 상한제가 시행되고 경기가 지속적으로 나빠지면 현금부자들의 주 투자처인 강남 재건축이 가장 큰 영향을 받을 것”이라고 진단했다. 반면 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “최근 주식시장 불안은 기업 실적 악화가 아니라 정세 불안 요인이 크게 작용하고 있기 때문에 주식과 부동산시장이 ‘한 몸’처럼 동조하지는 않을 것”이라며 “오히려 ...

한국경제 | 2019.08.06 18:05 | 배정철/양길성/민경진

... “상한제가 시행되면 10억원 안팎의 차익이 기대되는 아파트도 강남권에서 나올 것”이라며 “분양을 받기 위해 전세를 유지하려는 ‘전세 선호 현상’으로 이어질 수 있다”고 말했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “적어도 청약가점이 60점을 넘어야 서울에서 당첨을 기대해볼 수 있다”며 “청약가점이 낮은 실수요자도 기대감으로 전세시장에 머물면서 전셋값 급등 현상이 나타날 것”이라고 ...

한국경제 | 2019.07.18 17:32 | 이유정

◆ 최근 애널리스트 분석의견 - 주택경기에 둔감한 승강기산업 - 유진투자증권, BUY(유지) 05월 16일 유진투자증권의 이상우 애널리스트는 현대엘리베이에 대해 "최근 결정된 이천공장 매각(2,050억원, 장부가 218억원) 및 충주 이전(305억원) 과정에서 발생할 유형자산 매각차익인식도 기대된다. 승강기업의 안정성에서 나타나는 배당증액(500원?900원) 또한 향후 현대 엘리베이터의 주요 투자포인트가 될 것이다."이라고 분석하며, 투자의견 ...

한국경제 | 2019.05.17 14:42 | 한경로보뉴스

◆ 최근 애널리스트 분석의견 - '인도' 우려에도 실적부합 - 유진투자증권, BUY(유지) 05월 02일 유진투자증권의 이상우 애널리스트는 현대건설기계에 대해 "전반적인 건설기계업체의 주가부진은 기계업종 내 가장 저렴한 주가상황임에도 불구하고 해소되지 않고 있다. 실적부진에 대한 우려겠지만, 이미 확인한 두산인프라코어 및 해외업체들의 실적, 그리고 향후글로벌 시장상황을 감안했을 때, 실적증가 속도가 둔화될 것이라는 의견은 지나친 보수적추정일 뿐이다. ...

한국경제 | 2019.05.14 13:06 | 한경로보뉴스