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전체뉴스 205171-205180 / 278,841건

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  • 부동산 '부담부 증여'를 아시나요?

    ... 1500만원까지다. 모두 10년을 기준으로 공제된다. 증여세 계산시 공제되는 것이 더 있다. 증여한 물건에 담보가 설정돼 있는 채무나 전세보증금도 공제가 가능하다. 우리는 보통 '부담부 증여'라고 하는데, 즉 부동산을 증여받을 때 인수하는 채무는 증여세 계산시 공제받을 수 있다. 실무에서는 이 부담부 증여를 이용해 증여세를 최소화할 수 있다. 하지만 부담부 증여를 하면 증여세가 줄어드는 반면 양도소득세가 일부 나온다. 채무를 인수하는 조건 자체가 대물변제의 한 형태이기 ...

    한국경제 | 2005.11.14 14:24

  • 임대형 경매물건 수익률 따져볼까

    ... 그리 간단치 않다. 그렇다면 임대수익용 부동산의 비용 및 수익률 분석구조는 어떠한가? 우선 수익률을 분석할 단계에 이르렀다는 것은 다음과 같은 3가지 사항이 전제돼야 한다. 첫째, 권리분석이나 임대차 현황조사를 통해 취득 후 인수해야 할 금액뿐만 아니라 명도과정에서 발생하는 비용 및 개·보수 비용에 대한 분석이 마무리됐음을 전제로 한다. 둘째, 취득 후 재임대시의 임대료에 대한 정확한 조사가 선행됐음을 전제로 한다. 임대료 조사시 주의할 점은 임대수익률 분석은 ...

    한국경제 | 2005.11.14 14:17

  • 경매, 권리 분석만 잘해도 절반은 성공

    ... 특히 등기부등본에 기재된 모든 권리관계는 명확히 이해해야 한다. 일반적으로 부동산 소유권 이전시 말소되는 권리가 있는 반면 그렇지 않는 권리도 있다. 만약 등기부상 예고등기, 유치권 등이 설정돼 있다면 이는 낙찰자가 무조건 인수해야 하기 때문에 일단 응찰을 피하는 게 좋다. 공문서 철저히 살펴 투자 위험 줄여야 토지의 공적 규제사항과 물리적 조건은 토지이용계획확인원, 토지(임야)대장, 지적(임야)도 등을 통해 확인할 수 있다. 구체적으로 대상지역이 보존녹지지역, ...

    한국경제 | 2005.11.14 14:14

  • “VIP·젊은층 공략했더니 돈 벌리데요”

    ... 유치하는 전략적 제휴 계약에 최종 합의했습니다. 이에 따라 GE소비자금융은 현대카드 구주 매입 3130억원, 후순위채 매입 2000억원, 신규 유상증자 1653억원 등 총 6783억원 규모의 자금을 투자해 현대카드 지분 43%를 인수하게 됩니다. 이번 협상은 GE소비자금융이 지난해 8월 현대차그룹 내 대표적 할부금융사인 현대캐피탈과 1조500억원 규모 투자 계약을 체결한 이후 본격 논의된 것으로, 올해 1월 GE가 현대카드에 투자의향서를 제출하면서 보다 구체화한 ...

    한국경제 | 2005.11.14 13:38

  • [브리핑] 기아자동차 (000270) - 활발해진 해외 IR, 재도약의 신호탄...한국투자증권

    ... 참여하는 모습을 보이고 있다. 이는 1) 과거에 현대차나 모비스에 비해 해외 IR에 소극적이었던 동사로서는 해외 투자가들에게 인지도를 제고시키고, 2) 신뢰도를 상승시킬 뿐만 아니라, 3) 그동안 소홀했던 이유가 현대차에 99년 인수된 이후 6년여에 걸친 구조조정기에 있었기 때문으로 본다면, 이러한 활발해진 해외 IR은 동사의 재도약을 알리는 신호탄으로 평가할 수 있고, 4) 해외 투자가들과의 면담을 통해 동사의 장기 성장 전략 설립에도 도움을 받을 수 있다는 점에서 ...

    한국경제 | 2005.11.14 12:02

  • '조류 인플루엔자' 나오면 제약株 … '북핵타결' 나오면 경협株…

    ... 또는 수시로 반복되는 테마도 적지 않다. 기업들의 연말 배당을 노린 '고배당 테마',실적 발표 시즌마다 나타나는 '실적 호전 테마'가 대표적이다. 또 기업의 경영권이 바뀌거나 지분 경쟁 가능성이 높을 때마다 인구에 회자되는 '인수·합병(M&A) 테마'도 이 같은 경우에 해당한다. ◆개인들이 특히 민감 테마,그 중에서도 시류성 테마에 대한 선호도는 외국인이나 기관투자가보다 개인들 사이에서 더 높다. 테마로 묶인 종목들은 단기간에 높은 수익률을 올릴 수 ...

    한국경제 | 2005.11.14 11:50 | 현승윤

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    e베이 사장 '맥 휘트먼' … 치밀한 분석력으로 e베이 성장 주도

    ... 내놔 44세 런던 남성에게 8400파운드(약 1500만원)에 낙찰됐고,올 6월에는 캐롤라인 스미스라는 미국 여성이 자신의 이마에 광고 문구를 평생 문신으로 남겨주겠다고 제안해 골든플레이스 닷컴이라는 온라인 카지노 회사로부터 1만달러(약 1000만원)를 받았다. e베이는 7년 전까지만 해도 커뮤니티 수준의 사업을 했으나 지금은 지난해 한국 옥션 지분 100%를 인수한 것을 포함해 독일 오스트리아 인도 호주 등 유럽과 아시아 전역에 진출해 있다.

    한국경제 | 2005.11.14 11:30 | 정지영

  • “펀드가 만든 황소장 롱런가도 힘찬 질주”

    대담=남궁 덕 편집장 작지만 강한 증권사. 부동산과 기업 인수·합병(M&A) 분야의 리딩 증권사. 증권업계 최초로 찾아가는 서비스 실시…. 메리츠증권을 소개하는 문구다. 1년 전 증권사 가운데 가장 먼저 구조조정을 단행해 내실을 다진 뒤 경쟁사들이 구조조정에 들어간 요즘 오히려 공격 경영을 펼치고 있다. 그러나 불과 1년 전만 해도 메리츠증권의 상황은 암담했다. 국내 대형사와 외국계의 틈바구니 속에서 중소형사의 입지는 갈수록 좁아졌다. 피비린내...

    한국경제 | 2005.11.14 10:32

  • 200조 펀드코리아…재테크 지도가 바뀐다

    ... 실물자산에까지 폭넓은 투자가 가능해졌다. 부동산펀드와 펀드오브펀드 등이 대표적이다. 조만간 기업연금시장까지 열리면 투자환경은 한층 업그레이드될 공산이 크다. 이에 발맞춰 운용업계도 생존을 위한 무한경쟁에 돌입했다. 푸르덴셜의 현대투신 인수 등 외국계의 약진 속에 미래에셋을 비롯한 토종의 반격 시나리오도 향후의 관전 포인트다. 이재순 제로인 팀장은 “과거엔 '밀어내기'식 마케팅이 관건이었다면 앞으론 상품 경쟁력이 최대 자산이 될 것”이라며 “투자자의 다양한 욕구반영과 선진 ...

    한국경제 | 2005.11.14 09:59

  • 쾌속…쾌적…쾌감…3박자 판타지

    ... 수입차 시장에서 5위를 차지하는 등 강세를 이어가고 있다. 이런 가운데 일본 3대 자동차 회사 중 하나인 닛산이 진출해 국내 수입차 시장의 또 다른 지각 변동을 예고하고 있다. 닛산의 모회사인 프랑스 르노가 이미 삼성자동차를 인수한 상태여서 르노-삼성의 각종 네트워크를 잘 활용한다면 닛산 인피니티는 앞선 두 업체보다 가격 경쟁력 면에서 우위를 점할 수 있다. 이런 점이 수입자동차 업계로 하여금 닛산 인피니티를 주목하게 만들고 있다. 일본 3대 자동차 닛산의 ...

    한국경제 | 2005.11.14 09:47