한국경제

중소기업이 법인 명의로 임차한 주택에 대표 등 임원이 거주할 경우 계약갱신청구권을 행사할 수 없다는 대법원의 첫 판단이 나왔다. 중소기업 직원의 주거 안정을 돕기 위한 제도의 취지에 어긋난다는 게 사법부의 판단이다. 10일 법조계에 ... A사는 계약 기간 만료를 앞두고 B사에 계약 갱신 거절 의사를 밝히면서 아파트 인도를 요구했다. 하지만 B사는 중소기업기본법에서 정한 중소기업으로서 주택임대차보호법의 대항력을 갖춘 임차인임을 전제로 계약갱신청구권을 행사했다. 이에 A사는 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:17 | 민경진

... nomad)인 셈이다. 이웃 나라 일본의 도쿄(51.1%)보다 높다. 서울시 내 236만2000개 임차 가구의 임대 유형은 크게 네 가지다. 개인 임대 141만여 가구, 등록 민간 임대 43만여 가구, 공공임대 37만여 가구(15.7%), ... 민간등록임대주택은 2020년 약 6만9000가구에서 2023년 1만2000가구로 82.5%가량 감소했다. 최근 단기민간등록임대주택제도의 부활과 기업형 임대 활성화에 대한 정책 방향이 설정된 만큼 보증보험에 가입하지 않은 미등록 다주택 임대인을 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:00

... 고속화 사업 추진 및 북청주역 신설이 예정돼 있는 등 교통 호재도 있다. 수도권 규제를 피해 충청권에 자리 잡은 대기업과 산업단지 등 산업 기반도 탄탄한 것으로 평가받고 있다. 아산에는 삼성디스플레이와 현대자동차 아산공장 등이 있다. ... 아산시(35건)로 집계됐다. 아실은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 아파트를 구입한 뒤 직접 거주하지 않고 임대 목적으로 전·월세를 놓은 계약을 갭투자로 분류한다. 천안시 서북구(32건)는 갭투자 거래 3위에, 청주시 ...

한국경제 | 2024.01.10 17:45 | 김소현

... 1가구 1주택 양도세·종부세 혜택을 받을 수 없다. 신축이 아닌 기존 소형 주택의 경우 구입 후 임대등록을 하면 세제 산정 때 주택 수에서 제외한다. 소형 주택 수요 상당수는 임대 수익을 올리려는 경우다. 세금 부담으로 ... 6년으로 낮출 전망이다. 기존 전용 60㎡ 이하 소형주택을 매입하고 임대를 등록하는 경우엔 주택 수에서 제외한다. 임대보증 가입 시 불만이 컸던 시세 반영 방식도 개선해 가입 여건을 개선한다. 기업형 등록임대에 대해서도 20년 장기 ...

한국경제 | 2024.01.10 11:45 | 이송렬

... 양도세, 종합부동산세 모두 혜택을 받게 된다. 발코니 제한 등의 각종 건축규제도 사라진다. 정부는 여기에 단기 등록임대를 부활시키는 등 공급 절벽에 빠진 비아파트 공급 활성화를 위한 종합 대책을 내놨다. 10일 정부가 발표한 ‘국민 ... 다시 늘린다는 계획이다. 기존 전용 60㎡ 이하 소형주택을 매입하고 임대를 등록하는 경우엔 주택 수에서 제외한다. 임대보증 가입 시 불만이 컸던 시세 반영 방식도 개선해 가입 여건을 개선한다는 계획이다. 기업형 등록임대에 대해서도 20년 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:40 | 유오상

... 공실률을 훨씬 밑돌면서 공급 부족 현상이 빚어지고 있다. 10일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 지난해 11월 서울 오피스 시장을 분석한 결과에 따르면 서울 ... 3개 권역 모두 직전 달 대비 상승했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "지난해 11월 서울시 오피스 임대 시장은 탄탄한 수요를 기반으로 공실률은 낮아지고 전용면적당 비용은 올랐다"며 "임대시장은 상당 ...

한국경제 | 2024.01.10 09:05 | 이송렬

중소기업이 임차한 주택에 대표이사 등 임원이 거주할 경우 중소기업 직원이 거주하면 쓸 수 있는 계약갱신청구권을 행사할 수 없다는 대법원의 첫 판단이 나왔다. 중소기업 소속 직원의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 관련 법의 도입 취지에 ... 9월 B사에 계약 갱신 거절 의사를 표시하면서 계약 기간 만료와 함께 아파트 인도를 요구했다. 하지만 B사는 중소기업기본법에서 정한 중소기업으로서 주택임대차보호법에서 정한 대항력을 갖춘 임대인임을 전제로 계약갱신청구권을 행사했다. ...

한국경제 | 2024.01.10 06:00 | 민경진

...사업추진) 강대길 ▲IB영업지원부 김노상 ▲모바일사업부(모바일IT) 김범식 ▲여신심사부(리테일심사) 김상균 ▲대기업금융1센터 영업5부장 김영주 ▲채권운용2부장 김진복 ▲개인여신부(비대면가계여신) 박세용 ▲WM투자상품부(투자전략) ... 이재한 ▲조치원지점 이점배 ▲영도지점 이창성 ▲이문동지점 이현순 ▲벽제지점 이후철 ▲삼성동지점 이훈동 ▲범어동지점 임대열 ▲마곡나루지점 임병훈 ▲산본역지점 임석정 ▲방화동지점 임효정 ▲신암동지점 장광식 ▲창신동지점 장은희 ▲수지성복지점 ...

한국경제 | 2024.01.09 21:15 | 김보형

... 필수라고 강조했다. 그는 "국회에 다양한 전문가들이 진출하지만, 경제관료 출신의 강점은 교수·기업인 등 각계 전문가가 제시한 현장감 있는 아이디어를 실제 정책으로 꿰어낼 수 있다는 것"이라며 "나 ... 한다"고 했다. 구체적인 아이디어도 제시했다. 그는 "해외나 수도권 지역에서 역량을 쌓은 고급 인력이 지방 기업이나 대학 연구소로 가면 무상 임대주택을 제공하고 소득세도 10년은 완전 면제하는 파격 인센티브가 있어야 한다"며 ...

한국경제 | 2024.01.09 17:06 | 한재영

MZ세대(밀레니얼+Z세대) 사이에서 ‘기업형 공유주거’(코리빙) 서비스가 인기를 끌고 있다. 전문 업체가 관리하는 만큼 보증금을 떼일 우려가 적다. 헬스장과 도서관 등 대단지 아파트에서 볼 법한 다양한 커뮤니티 ... 다소 비싼 편이다. 월 이용료는 주변 시세와 방 형태를 반영해 가격이 책정된다. 서울 신촌의 한 공유주택 1인실 임대료는 보증금 500만원에 월세 90만~120만원 선이다. 주변 신축 오피스텔 원룸 시세가 보증금 1000만원에 월 ...

한국경제 | 2024.01.09 17:00 | 김세민/이인혁