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... 중심으로 한 다운타운 지역이 부자들의 인기를 끌고 있는 데는 몇 가지 이유가 있다. 우선 금융·테크 기업들이 인근으로 이전해 왔다. 구글과 KKR 등이 허드슨 야드와 웨스트빌리지 인근으로 사무실을 열었다. 직장과 주거지 ... 스타일도 영향을 미치고 있다. 어퍼이스트의 고급 아파트들은 입주자의 직업 학력 금융 상태까지 엄격하게 심사하고, 임대 제한 규정도 둔다. 한 부동산 중개회사 관계자는 “산책로인 하이라인과 휘트니 미술관을 비롯한 첼시 인근의 ...

한국경제 | 2025.06.12 12:06 | 박신영

편의점 CU 운영사 BGF리테일 등의 지주회사인 BGF에 대해 "정부의 기업 밸류업 정책 기조에 맞춘 주주환원 확대 노력이 필요하다"는 지적이 제기됐다. 12일 박종렬 흥국증권 연구원은 '밸류업에 동참 ... 영업이익은 499억원으로 9.6% 감소할 것으로 추정했다. 특히 편의점 사업 부진으로 별도 수익원인 배당금, 로열티, 임대수입도 감소할 것이란 전망이다. 박 연구원은 "BGF리테일의 실적 부진으로 지분법이익의 감소가 불가피한 ...

한국경제 | 2025.06.12 08:49 | 신민경

... 목표다. 정공법이 있다. 주택 공급을 충분히 늘리는 것이다. 낡은 주거지를 재개발하거나, 신도시를 개발해야 한다. 임대 주택을 많이 공급하고, 국토를 균형 있게 개발하는 것도 방법이다. 하지만 당장 눈에 보이는 효과를 내기 위해, ... 한다. 이는 집값을 더 올리고, 더 많은 대출 수요를 불러일으킨다. 한국은행에 따르면 부동산 부문에 공급된 가계와 기업 자금은 작년 말 기준 1933조원으로, 전체 민간 신용의 절반에 달했다. 금융 시스템의 취약성을 높이는 한편, 생산적인 ...

한국경제 | 2025.06.11 07:00 | 임근호

... 대신파이낸셜그룹 계열사들과 최대 10년간 임차를 확약하는 마스터리스 계약을 체결해 공실 리스크를 사실상 제거한 안정적인 임대 구조를 갖춘 것으로 평가된다. 대신파이낸셜그룹 계열사들과 확약한 계약은 임대료를 매년 2.75% 인상하고, 3년차에는 ... 대신밸류리츠는 공모가 기준으로 7년평균 연 6.35%의 목표 배당수익률을 제시하고 있다. 프라임 오피스 자산을 대기업집단이 책임임차해 안정성이 높은 현금흐름을 기반으로 한 리츠 중에서는 준수한 수준이다. 대신밸류리츠는 일반적인 리츠가 ...

한국경제 | 2025.06.10 16:07 | 한경우

한경 로앤비즈의 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 부동산 임대차에서 임차인이 임대인에게 지급하는 임대차보증금은 임대차계약이 끝나 목적물을 돌려줄 때까지 임대차 관계에서 발생하는 임차인의 모든 채무를 담보한다. 즉 계약 기간 중 임차인이 월세를 연체하거나 ...

한국경제 | 2025.06.10 07:00 | 조광희

... 말 이뤄질 예정이다. 한편, SK디앤디는 부동산 운영 전문 자회사인 ‘디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)’를 통해 주거 공간을 운영하고 있다. 지난 3월에는 DDPS와 국내 최초 코리빙·코워킹 기업인 로컬스티치를 인수·합병하여 에피소드 포함 6500여 가구의 임대주택을 확보하며 시장을 선도하고 있다. 나아가 운영 규모를 연내 1만 가구, 2029년까지 5만 가구로 확장할 계획이다. 유오상 기자 osyoo@ha...

한국경제 | 2025.06.09 10:56 | 유오상

... 지식산업센터 시장 침체가 이어지고 있다. 가격 하락은 물론이고 거래량도 급감했다. 9일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어의 '알스퀘어애널리틱스(RA)'가 발표한 '1분기 지식산업센터 매매지표'에 따르면 ... "시장 회복에 상당한 시간이 필요해 보인다"고 전망했다. 금리 인하 효과도 제한적이란 분석이다. 임대수요 자체가 약해서다. 류 센터장은 "지식산업센터는 금리 인하 등 호재에도 불구하고, 오피스와 달리 안정적인 ...

한국경제 | 2025.06.09 09:03 | 이송렬

... 17만3000원 투자의견 : 매수(유지) / 한국투자증권 [체크 포인트] -올해 상반기 신세계의 주가는 다른 백화점 기업대비 상대적으로 약했음. 그 이유는 다른 백화점 대비 신세계의 실적 개선 요인이 약하기 때문. 롯데쇼핑이 감가상각비 ... 이어 2분기에도 개선세를 보일 가능성이 높음. -하반기에는 면세 산업 업황이 개선될 가능성이 높고 인천공항과 임대료 인하 조정 또한 앞두고 있음. 이러한 점을 고려하면 면세 산업의 노출도가 높은 신세계의 주가가 다른 백화점 기업과 ...

한국경제 | 2025.06.09 08:30 | 양지윤

... 대한 규제 강화 우려가 커지지 않는 상황"이라고 짚었다. 이어 "보유세나 양도세 중과 완화, 임대 사업자 제도 정상화 등이 병행된다면 임대 수익형 또는 정비사업 대상 부동산 중심으로 보유 매력이 커질 것"이라면서 ... △재개발·재건축 완화(용적률·건폐율 상향) △고분양가 문제 해소 △공공기관·기업이 보유한 유휴부지 활용 △과도한 업무·상가 용지의 주택용지 전환 △주택 리츠(REITs·부동산투자회사) ...

한국경제 | 2025.06.08 19:37 | 이송렬

... 10선’ 보고서를 발간했다. 일본 환경성이 주관하는 ‘ESG 파이낸스 어워즈 재팬’ 수상 기업 10곳의 사례를 분석한 자료다. 보고서엔 스미토모화학 사례도 담겨 있다. 이 회사는 ‘SSS’라는 ... 일본 최초로 ‘LCCM(Life Cycle Carbon Minus)’으로 불리는 탈탄소형 임대 주택을 지어 자재부터 시공, 해체까지 주택의 전 생애주기 동안 이산화탄소를 감축했다. 금융회사도 리스트에 올랐다. ...

한국경제 | 2025.06.08 18:30 | 양길성