한국경제

2019년부터 연 임대소득 2000만원 이하인 주택 소유자도 임대소득세를 내도록 하는 방안이 확정되자 조세저항을 우려하는 목소리가 높았다. 세금뿐 아니라 건강보험료 부담도 자동적으로 생기는 까닭이다. 정부는 이를 감안해 소득세와 건보료 양도세를 낮춰주는 방안을 13일 발표했다. 다만 수혜 대상을 임대사업 등록자로 한정했다. 탈세를 막을 수 있는 데다 세입자 보호 효과도 있어서다. 그러나 8년 이상 장기 임대사업자와 6억원 이하 주택에만 혜택을 몰아줘 ...

한국경제 | 2017.12.13 17:51 | 이해성

임대사업자 등록을 유도하기 위해 국토교통부가 내놓은 '임대주택 등록 활성화 방안'에 대해 전문가들은 "혜택이 미미한 수준"이라고 입을 모았다. 다주택자의 구미를 당길 만한 회유책이라고 보기에는 ... "급변하는 시장에서 8년 이상을 보고 투자하는 것은 집주인 입장에서는 리스크가 크다"며 "4년 단기임대와 8년 장기임대 등록자에게 모두 세제혜택을 주되 차등적으로 확대할 필요가 있다"고 덧붙였다. 8년 장기임대 ...

한국경제 | 2017.12.13 14:01 | 이소은

앞으로 임대사업자로 등록한 다주택자에게는 지방세·소득세 등 세금 감면과 건보료 인하 등 혜택이 주어진다. 등록 여부에 따라 임대소득세 필요경비율을 차등 적용하고 8년 이상 임대사업자에게는 임대의무기간 동안 건보료 인상분의 ... 차등 조정한다. 세 채 이상 등록했을 때만 제공됐던 감면 혜택을 한 채 이상 등록 시에도 확대 적용할 계획이다. 임대소득이 연 2000만원일 경우, 현행 등록자와 미등록자의 임대소득세 납부금액은 각각 14만원, 56만원이지만 개선안을 ...

한국경제 | 2017.12.13 14:01 | 이소은

... 양도세 중과 회피 매물도 나와 반면 "안떨어진다" 일부 매물 회수, 반응 엇갈려…임대차 로드맵 변수 될 듯 "금리 인상 발표 후 그 많던 문의전화가 확 줄어들고 매물이 나왔다고 연락을 해도 ... 정부는 집값 추이를 봐가며 대책의 강도를 조절하겠다는 입장이다. 최근 아파트값이 꺾이지 않고 있는 점을 감안하면 임대주택 등록자에 대한 인센티브는 기대에 못 미치는 반면 다주택자에 대한 페널티(불이익)를 늘리는 방안이 나올 공산이 ...

한국경제 | 2017.12.03 09:18 | YONHAP

... ◆“서울 집값 잡기엔 역부족” 역대 정부의 공공주택 공급 정책은 주로 저소득층을 위한 임대주택에 치우쳤다. 그러나 문재인 정부는 청년층 신혼부부 노인층 등 다양한 주거취약 계층에 대한 공급책을 마련했다. ... 것은 아니다”고 말했다. ◆“다주택자 관망세 지속” 다주택자를 겨냥한 주택 임대사업 등록자 인센티브 공개가 또다시 연기된 것도 정책 효과를 반감시킬 것이란 지적도 적지 않았다. 당초 정부는 임대사업 ...

한국경제 | 2017.11.29 17:39 | 선한결/조수영/설지연

공공주택 공급 확대와 함께 주거복지로드맵의 핵심 내용이 될 것으로 예상됐던 '임대차 시장 안정화 방안'이 나오지 않으면서 시장 혼란이 가중되고 있습니다.정부는 시장상황을 봐 가며 다음 달 별도로 발표하겠다고 밝혔지만 땜질식 처방만 ... 대책을 한 마디로 표현하면 `반쪽짜리 대책`이라고 평가할 수 있습니다.부동산 시장에 큰 영향을 미치는 핵심 내용인 임대차 시장 안정화 방안이 빠졌기 때문입니다.임대주택 등록자에 대한 인센티브 부여 방안 등 당초 예고됐던 발표가 또 늦춰진 ...

한국경제TV | 2017.11.29 17:16

공공주택 공급 확대와 함께 주거복지로드맵의 핵심 내용이 될 것으로 예상됐던 '임대차 시장 안정화 방안'이 나오지 않으면서 시장 혼란이 가중되고 있습니다.정부는 시장상황을 봐 가며 다음 달 별도로 발표하겠다고 밝혔지만 땜질식 처방만 ... 대책을 한 마디로 표현하면 `반쪽짜리 대책`이라고 평가할 수 있습니다.부동산 시장에 큰 영향을 미치는 핵심 내용인 임대차 시장 안정화 방안이 빠졌기 때문입니다.임대주택 등록자에 대한 인센티브 부여 방안 등 당초 예고됐던 발표가 또 늦춰진 ...

한국경제TV | 2017.11.29 17:15

... 발표" 집값 계속 오르면 인센티브 줄이고 등록 강제할 수도 정부가 29일 공개한 주거복지로드맵에서 당초 시장의 관심이 집중됐던 주택 임대사업 등록자에 대한 인센티브 지원 방안이나 전월세 상한제 등 시장에 파급력이 큰 내용이 모두 제외되며 시장의 혼란이 커지고 있다. 국토교통부는 줄곧 주거복지로드맵을 통해 임대주택 등록 사업자에 대한 인센티브를 확대해 자발적 임대주택 등록을 늘리겠다고 밝혀왔다. 이에 따라 다주택자들은 주택의 매도&middo...

한국경제 | 2017.11.29 15:38 | YONHAP

수도권 공급 과잉 우려도…"임대 사업자 인센티브 방안 타이밍 놓쳐" "장기적으로 집값 안정 효과…당장엔 영향 없을 듯" 정부가 29일 무주택 서민과 실수요자를 위해 ... 드라이브를 거는 느낌"이라고 덧붙였다. 이와 함께, 전문가들은 시장의 가장 큰 관심이 쏠렸던 '주택 임대사업 등록자에 대한 인센티브 부여 방안'과 '세입자 보호 방안'이 이번 발표에서 빠진 것에 대해 ...

한국경제 | 2017.11.29 11:31 | YONHAP

"임대차 시장 안정화 대책 사실상 확정…발표 시일 잠깐 늦춰" 김현미 국토교통부 장관은 29일 발표한 '주거복지로드맵'에 대해 "향후 5년간 주거정책에 대한 정부의 확고한 ... 주인은 정당한 사회적 책임을 다할 수 있도록 하는 구체적인 실천 방안을 발표하겠다"고 말했다. 김 장관은 임대사업 등록자 인센티브가 또 연기되면서 다주택자들이 내년 4월 양도세 중과 시행 전에 집을 팔기가 촉박해졌다는 지적에 ...

한국경제 | 2017.11.29 11:17 | YONHAP