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전체뉴스 101-110 / 14,254건

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    "섣불리 샀다간 피눈물"…규제 확 풀리는 오피스텔 시장 전망

    ... "오피스텔·도시형생활주택 시장이 살아나면 좋겠지만, 얼마나 회복할 수 있을지는 의문입니다."(임대사업자 B씨) 정부가 오피스텔의 발코니 설치를 허용하고, 도시형생활주택의 방 설치 제한을 풀어주는 등 도심 내 소형주택 ... 있고, 다주택자는 중과세율을 적용받지 않아 종부세와 양도세 등의 산정에서 세제 혜택을 누릴 수 있게 된다. 또 임대의무 기간이 완화된 '단기등록임대' 도입을 통한 세제 혜택 등도 예정돼 있어 오피스텔 투자자의 기대감도 ...

    한국경제 | 2024.02.06 17:00 | 안정락

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    인천 항만업계 "자유무역지역 확대로 경쟁력 높여야"

    ... 높이는 방안도 추진해야 한다고 요청했다. 인천항에서는 신항 배후단지 1-1단계 2구역(94만㎡)과 1-1단계 3구역·1-2단계 구역(94만㎡)이 민간 사업자 주도로 개발되고 있다. 협의회는 "인천 신항 배후단지는 공기업 IPA를 배제하고 모두 민간개발을 시키고 있다"며 "개발된 토지의 사유화로 임대료가 높아지고 난개발이 예상되지만 이에 대한 국가의 명확한 대책이 전무하다"고 지적했다. 협의회는 또 "인천 신항 항로 일부 구간에 선박 통행에 필요한 ...

    한국경제 | 2024.02.06 14:15 | YONHAP

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    금감원, 해외부동산 사업장별 DB구축…건설사 자금 흐름 점검

    올해 업무계획 발표…위기 대응 위한 '컨틴전시 플랜' 종합 개편 가계부채 업권별·종류별 모니터링…개인사업자대출 리스크 관리 분석 금융감독원이 해외부동산 리스크 확대를 대비해 사업장별 데이터베이스(DB)를 구축하기로 했다. ... 않도록 업권별·대출 종류별 모니터링을 진행한다. 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 점진적 확대하고, 개인사업자대출에 적용 중인 임대업 이자상환비율(RTI) 및 소득 대비 가계부채 비율(LTI)을 운영현황 점검을 통해 개인사업자대출 ...

    한국경제 | 2024.02.05 11:48 | YONHAP

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    2금융권서 대출 받은 소상공인, 이자 환급 신청하세요

    ... 미만인 차주는 작년에 낸 이자분은 이번에 환급받고, 올해 추가로 낼 이자분은 분기별로 돌려받는다. 시중은행에서 개인사업자 대출을 받았다면 이자 환급을 위한 별도 신청은 필요 없다. 은행이 문자메시지와 앱 푸시 알림 등을 통해 차주별 환급 ... 위한 신청이 필요하다. 지원 대상은 2023년 12월 31일 기준 제2금융권에서 연 5% 이상 7% 미만 금리의 사업자대출을 보유한 개인사업자와 법인 소기업이다. 은행권과 마찬가지로 부동산 임대업 등 일부 업종은 제외된다. 제2금융권의 ...

    한국경제 | 2024.02.04 18:10 | 최한종

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    '면세사업장' 주택임대업, 13일까지 매출 신고하세요

    주택을 임대하는 경우 매년 이맘때 세무서로부터 면세사업장현황신고 안내문을 받아보게 된다. 주택 임대, 병의원 등은 부가가치세 면세 업종이므로 부가가치세 신고를 하지 않는 대신 면세사업장현황신고를 통해 전년도 1년치 매출을 보고하는 ... 대한 이자 2.9%가 간주임대료로 과세된다. 현황신고 시 임대차계약서를 구비해 보증금·월세 수령액, 임대 기간, 임차인 인적사항 등을 기재해야 한다. 참고로 소득세 과세 대상인 주택 임대사업자사업자등록을 하지 않았다면 ...

    한국경제 | 2024.02.04 18:09

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    경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터]

    ... 매매의 취득 방식 차이와 무관하게 취득가액의 4.6%만 부담하면 되고 주택은 개인의 보유 주택 수에 따라 취득가액의 1%~13.4%, 법인은 취득가액의 13.4% 적용된다. 2. 종합소득세 상가를 낙찰 받으면 20일 이내에 세무서에 사업자등록을 내야 하며 매년 5월에 임대소득에 대한 종합소득세 신고를 해야 한다. 사업소득자는 장부 작성을 할 수 있는데 장부 작성시 법원 경매를 통해 취득한 사업용 고정자산의 취득가액은 경락가액에 취득세, 등록면허세 등 기타 부수비용을 ...

    한국경제 | 2024.02.04 10:00

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    [팩트체크] 정부는 세금 안 내도 된다는데, 노점상은 왜-②

    [※ 편집자 주 = 노점상이 신용카드를 안 받는 이유는 사업자 등록이 어렵기 때문입니다. 당국은 세금을 낼 필요가 없다지만 정작 노점상인은 내고 싶다며 '노점상 특별법'을 제정해달라고 요구합니다. 노점상이 신용카드를 안 받는 ... 중소벤처기업부의 입장은 부정적이다. 조주현 전 차관은 지난해 2월14일 국회 회의에서 "여타 국가법과의 충돌 가능성이라든지 사업자등록 의무나 도로점용 원칙, 임대료 부담 등에 대해서 소상공인들과의 형평성을 감안할 필요가 있어 보인다"며 "현재의 ...

    한국경제 | 2024.02.04 06:00 | YONHAP

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    주택 임대 사업자 '면세사업장현황신고' 잊지 마세요

    ... 이자 2.9%가 간주임대료로 과세된다. 이처럼 주택 수에 따라 소득세 과세 대상이 되고 현황신고 의무도 생긴다. 현황신고시 임대차계약서를 구비해 보증금·월세 수령액, 임대 기간, 임차인 인적사항 등을 기재해야 한다. 사업자등록번호가 없는 경우 주민등록번호로 신고할 수 있다. 참고로 소득세 과세 대상인 주택 임대사업자사업자등록을 하지 않았다면 0.2% 미등록 가산세가 있다. 업종에 따라 다르지만 주택 임대업은 현황신고를 하지 않아도 ...

    한국경제 | 2024.02.03 13:19

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    고금리 대출 받았다면…"이자환급 신청해야"

    ... 이자분에 대해선 이번에 환급받고, 올해 추가로 납부하게 될 이자분에 대해선 분기별로 돌려받는다. 시중은행에서 개인 사업자 대출받았다면 이자 환급을 위한 별도 신청은 필요 없다. 은행이 문자메시지(SMS)와 앱 푸시 알림 등을 통해 차주별 ... 위한 신청이 필요하다. 지원 대상은 2023년 12월 31일 기준 2금융권에서 연 5% 이상 7% 미만 금리의 사업자대출을 보유했던 개인사업자와 법인 소기업이다. 은행권과 마찬가지로 부동산 임대업 등 일부 업종은 제외된다. 2금융권의 ...

    한국경제 | 2024.02.03 12:45 | 최한종

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    안산서 건물 3채 통으로 '전세사기' 터졌다

    ... ○무더기 경매…날벼락 맞은 세입자들 2일 경찰에 따르면 안산단원경찰서는 도원스위트빌Ⅰ~Ⅲ 빌딩(사진) 임대사업자인 양모, 김모씨 부부를 사기 혐의로 입건해 수사 중이다. 이들 부부는 임대사업법인 직원 이모씨를 앞세워 보증금을 ... 도시형생활주택 전용 건물인 도원스위트빌Ⅰ~Ⅲ는 23~59㎡ 규모 원룸 및 투룸 147가구로 구성됐다. 부부의 임대법인이 전부 소유한 것으로 알려졌다. 이들은 10여 년 동안 월세 없이 대부분 전세로 돌렸다. 임차인 박모씨(36)는 ...

    한국경제 | 2024.02.02 18:09 | 안정훈