한국경제

... 탄생시킨 모리빌딩 등의 전략이 그러했다는 것이다. "일본은 지역 단위로 마스터 플랜을 만들고 해당 지역을 담당하는 디벨로퍼(개발자)가 '우리 동네는 내가 책임진다'며 장기적인 관점에서 거점을 개발하고 시설 입주자도 매력 있는 이들(사업자)로 채웁니다. 그러면 동네가 활기를 되찾고 임대료 수익도 안정적으로 확보됩니다. 기업 이미지도 좋아지고요. " 박 본부장은 일본 와세다(早稻田)대 대학원에서 도시 및 지역재생을 연구하고 2005년 모리빌딩에 입사했다. ...

한국경제 | 2024.03.24 07:03 | YONHAP

... 공고할 예정이다. 이번 사업 설명회는 2024년도 매입가격 산정체계 개편 내용 등을 설명하기 위해 마련됐다. 매입임대사업 정상화 및 원활한 도심 내 서민 주거 지원을 위한 주요 제도 개선사항 등이 설명될 예정이다. 또 사업 추진 시 ... 도심주택특약보증을 통해 총사업비의 90% 이내에서 저리로 자금을 대출받는 식이다. 국토계획법 시행령 개정에 따른 공공임대주택 용적률 완화와 약정 사업용 토지 양도세 10% 감면(법인은 양도소득세 추가세율 10% 배제), 사업자의 약정사업용 ...

한국경제 | 2024.03.22 11:06 | 유오상

... 종합 대책이 담겼다. 우선 정부는 2015년 이후 금지된 분양형 실버타운을 부활하기로 했다. 현재 실버타운은 임대형만 공급되고 있다. 2015년 이전에는 분양형도 있었지만 입주 자격이 없는 사람에게 불법 분양하거나 허위·과장광고로 ... 못하고 있다고 판단했기 때문이다. 보건복지부에 따르면 현재 국내 실버타운은 8681가구에 불과하다. 분양형과 달리 사업자의 초기 자금 부담이 큰 임대형만 가능해지면서 실버타운 공급이 부족해졌다. 윤석열 대통령은 “우리나라는 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:42 | 허세민

...uo; 곳이고, 요양원은 ‘보내지는’ 곳이라고도 할 수 있다. 실버타운은 크게 분양형과 임대형으로 나뉜다. 분양형은 고령층이 아닌데 분양받거나 무분별하게 전매하는 등의 문제로 2015년부터 전면 금지돼 그 ... ‘건강하고 행복한 노후’ 주제 민생토론회에서 “분양형 실버타운을 다시 도입하고 민간 사업자 진입을 어렵게 하는 제도를 개선하겠다”고 밝혔다. 고령화로 실버타운 수요는 늘어나는데 공급이 부족하다는 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:41 | 김정태

... 부족합니다. 실제로 국내에 있는 실버타운은 총 39곳으로, 겨우 8천명 남짓만 수용하고 있습니다. 이에 정부는 현재 임대로만 공급 중인 실버타운을 분양형으로 확대하기로 했습니다. 분양형 실버타운은 불법 분양과 부실 운영 등의 문제로 ... 등을 통해 내년부터 재개될 전망입니다. 기존에 노인복지주택 사업을 해본 경험이 있어야만 위탁 운영이 가능했던 사업자의 자격 요건도 없어집니다. 호텔·요식업체, 보험사, 부동산투자회사, 장기요양기관 등도 운영이 가능해진다는 의미입니다. ...

한국경제TV | 2024.03.21 17:35

... 윤석열 대통령은 "실버타운 공급 확대를 위해 2015년 폐지된 분양형 실버타운 제도를 재도입하고 민간 사업자 진입을 어렵게 하는 제도들을 손질해 실버타운 건설이 활성화되도록 하겠다"고 말했다. 윤 대통령은 강원도 ... 정부는 일부 분양형 실버타운에서 불법 분양, 부실 광고 등으로 인한 피해가 잇달자 2015년 1월 분양형을 없애고 임대형만 지을 수 있도록 했다. 하지만 고령화 인구가 급증하는 가운데 실버타운 수요에 비해 공급이 부족하다는 지적이 ...

한국경제 | 2024.03.21 12:18 | 신민경

... 윤석열 대통령은 21일 "실버타운 공급 확대를 위해 2015년 폐지된 분양형 실버타운 제도를 다시 도입하고 민간 사업자 진입을 어렵게 하는 제도들을 개선해 실버타운 건설이 활성화되도록 하겠다"고 말했다. 윤 대통령은 강원도 원주시 ... 정부는 일부 분양형 실버타운에서 불법 분양, 부실 광고 등으로 인한 피해가 잇따르자 2015년 1월 분양형을 없애고 임대형만 지을 수 있도록 했다. 그러나 고령화 인구가 급증하는 가운데 실버타운 수요에 비해 공급이 부족하다는 지적이 ...

한국경제 | 2024.03.21 12:00 | YONHAP

... 야기한다는 게 경실련의 주장이다. 경실련은 "전세를 끼고 집을 매입하는 갭 투기와 20·30세대의 전세사기 피해와 무관하지 않다"고 설명했다. 경실련은 임대인이 전월세를 내놓을 때 신고하지 않을 경우 과태료를 부과하도록 하고 임대인의 보증금반환 능력 등을 정부가 관리하고 심사할 수 있도록 주택임대사업자 등록제도를 의무 시행하라고 촉구했다. 또 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용해 무분별한 전세대출을 막고 ...

한국경제 | 2024.03.20 13:41 | 이송렬

... 방침을 비판했다. 전세자금대출은 무주택 서민의 주거비를 낮춰 주거 안전을 보장하기 위한 제도지만 무분별한 대출 확대로 갭 투기와 전세사기 등의 사회문제를 야기한다는 주장이다. 경실련은 임대인이 전월세를 내놓을 때 신고하지 않을 경우 과태료를 부과하도록 하고 임대인의 보증금반환 능력 등을 정부가 관리하고 심사할 수 있도록 주택임대사업자 등록제도를 의무 시행하라고 촉구했다. 또 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용해 무분별한 전세대출을 ...

한국경제 | 2024.03.20 12:26 | YONHAP

... 서민 주거 안정과 관련해서는 전세사기 근절을 위한 비(非)아파트시장 정보 인프라 개선, 전세자금 대출 합리화, 기업형 임대주택 활성화를 위한 공공지원 민간임대주택 제도 개선 등이 필요하다고 밝혔다. 또 건설부동산 금융 정상화를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 유도해야 한다며 청약위축지역 지정과 미분양 리츠, 임대사업 활성화를 통한 미분양 해소를 촉진해야 한다고 제언했다. 부실 사업장 매입을 통해 민간사업자의 손실 규모를 줄이고 민관 ...

한국경제 | 2024.03.19 17:07 | YONHAP