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... 제5차 본회의에서 이병윤 서울특별시의회 교통위원장이 발의한 '소형 주거용 오피스텔의 주택 수 제외 및 민간임대주택 등록 활성화를 위한 법령 개정 건의안'이 통과됐다고 밝혔다. 이 위원장이 발의한 건의안은 전용면적 60㎡ ... 활성화하도록 법령 개정을 건의하는 것이 핵심 내용이다. 현행 세법상 주거용 오피스텔은 주택으로 간주해 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금 부과 시 규제받고 있다. 임대인의 부담뿐만 아니라 임차인의 주거비 상승 요인으로 작용하고 ...

한국경제 | 2025.09.12 14:40 | 강영연

... 공화국에서 시작해야 한다"며 채무경감·신용사면(성실상환자 324만명), 새출발기금 확대, 상가임대차보호법·은행법·가맹사업법 개정을 추진하겠다고 했다. 소비쿠폰 정책으로 지난 7월 생산... 대책을 예고했다. 이 대통령의 시그니처 정책 격인 기본사회 구축도 약속했다. 정 대표는 "모든 국민이 소득, 주거, 의료, 복지, 에너지, 통신 등 다양한 분야에서 차별 없이 기본적인 삶을 보장받아야 한다. 국민의 실질 ...

한국경제 | 2025.09.09 10:30 | 홍민성

인구 감소 관심지역까지 세제 혜택 확대 적용 강릉·속초·익산·경주·통영 등 9곳 새로 포함 1가구 1주택자 혜택 받을 수 있는 공시가 기준 9억으로 상향 … 실거래가 ... 지방에 미분양 주택을 취득할 경우에는 2026년까지 취득세 50%를 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 금융 및 제도적 지원도 확대한다. ...

한국경제 | 2025.09.03 07:00 | 강영연

... 개편안을 발표했다. 현재 2000만원을 초과하는 금융소득은 근로소득과 사업소득 등 다른 소득과 합산해 최대 45%의 소득세율을 적용받는다. 고배당주가 절세를 위한 주요 선택지로 떠오른 셈이다. 하지만 얼마나 많은 사람이 절세 효과를 ... 않다. 조건을 갖춘 기업 중에서 매력적인 투자처를 찾지 못했다면 상장 리츠(REITs)를 살펴볼 만하다. 이번 세제 개편안에선 다루지 않았지만, 상장 리츠 배당소득은 이미 분리과세 적용 대상이다. 투자금액 5000만원 한도로 3년 ...

한국경제 | 2025.08.28 09:23 | 신성호

... 2019년 이전에는 1가구 1주택자가 10년 이상 보유만 하면 (거주 여부와 상관없이) 1년당 8%씩 최대 80%를 양도소득금액에서 공제해 주었다. 그러다 2020년이 되면서 10년만 보유해서는 안 되고 반드시 2년 이상 실거주를 한 사람만 ... 보유해도 장기보유 특별공제를 최대치로 받을 수 있기 때문이다. 이런 사람이 늘어나게 되자 2021년에 정부에서는 양도소득세제를 다시 한번 강화하게 된다. 2년만 실거주해서는 안 되고 10년을 실거주해야 장기보유 특별공제를 최대치로 받을 ...

한국경제 | 2025.08.27 10:06 | 한경비즈니스 외고

... 뜻이다. 예외가 있다. 오피스텔을 업무용이 아닌 '주거용'으로 사용한다는 점을 인정받았을 때다. 주택임대사업자로 등록하거나 지자체에 주거용으로 용도변경을 신청해 승인받으면 주택분 재산세가 적용된다. 이때 재산세 부담은 ... 40%, 2년 이상이면 6~45%의 기본세율이 적용된다. 주택 분양권과는 다른 세율 체계다. 복잡한 오피스텔 관련 세제 오피스텔은 시기에 따라 혜택이 달라질 수 있어 새로 취득하려는 시점에서 정보를 잘 알아보는 것도 중요하다. 주택임대사업자로 ...

한국경제 | 2025.08.19 07:00 | 오유림

... 지금까지 일반적인 주택 임대차 시장에선 전세가 우세했다. 전세 역사가 워낙 오래돼 시장 참가자들에게 익숙한 데다 임대인과 임차인 사이 이해관계가 맞았기 때문이다. 전세제도가 처음 공식자료에 등장한 것은 조선총독부가 1910년 작성한 ... 이번 조치 역시 그 기조에 부합한다고 볼 수 있다”고 분석했다. 다른 전문가는 “정부에선 임대소득 과세 규모를 키우기 위해 장기적으로 월세화를 유도하게 될 것”이라며 “전세도 다주택이나 ...

한국경제 | 2025.08.18 17:26 | 민보름

... 고급 아파트 한 채 가격으로 쿠알라룸푸르의 고급 콘도미니엄 열 채 이상을 구입할 수 있는 가격 경쟁력과 안정적인 임대 수익률, 그리고 성장 잠재력이 모두 갖춰져 있기 때문입니다. 다만 이 시장을 단순히 '저비용·고수익' ... 가격의 10분의 1 수준에 불과합니다. 이러한 가격 매력은 부유층뿐 아니라 중산층 투자자들에게도 기회를 제공합니다. 세제 혜택도 주목할 만합니다. 상속세와 증여세가 없고, 182일 이상 거주 시 해외 소득에 대한 세금이 면제됩니다. 부동산 ...

The pen | 2025.08.18 06:29 | 김용남

... 익산, 경북 경주 등의 주택(세컨드홈)을 추가로 구매해도 1주택자 특례가 부여된다. 매입형 아파트의 10년 등록임대 제도는 5년 만에 한시적으로 부활한다. 정부는 14일 경제장관회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘지방중심 ... 인구감소지역(84곳) 활성화를 위해 도입한 세컨드홈 대상 지역을 강릉 속초 등 인구감소관심지역(9곳)으로 확대한다. 양도소득세와 종합부동산세, 재산세를 부과할 때 1주택 특례를 적용하는 주택 기준도 공시가격 4억원에서 9억원 이하로 높였다. ...

한국경제 | 2025.08.14 17:42 | 유오상/이인혁/이광식

... 지방 부동산 수요 진작이다. 대표적인 게 지난해부터 인구감소지역에 적용되는 ‘세컨드 홈’ 세제 지원이다. 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 추가 구입해도 1가구 1주택 특례를 부여하고, 취득세를 최대 50% ... 금정구, 광주 동구 등 지방 광역시 소재 7곳은 시장 과열 우려를 이유로 지원 대상에서 제외했다. 인구감소지역 임대주택에 대한 세제 지원도 강화한다. 매입형 아파트 10년 민간임대를 내년 12월 등록분까지 한시적으로 허용한다. 정부가 ...

한국경제 | 2025.08.14 17:15 | 유오상/이인혁