전체뉴스 1-10 / 2,505건

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    [부동산稅가 궁금하다]④법인세·주택임대소득세 관련

    ... 모든 법인에 대해 주택 양도시 추가세율이 적용되나, 사택 등 일부 주택은 추가세율 적용에서 제외됨 Q. 주택임대소득 과세대상은? = 주택임대소득 과세대상은 � 주택임대소득 과세대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 ... 지방자치체에 모두 주택임대사업등록을 한 경우 임대소득세 감� 세무서와 지방자치체에 모두 주택임대사업등록을 한 경우 임대소득세 감면을 받을 수 있으며, 주택임대소득 분리과세 신고 시 필요경비 및 기본공제 우대가 있음. 구체적인 세제혜택 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:17

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    [부동산稅가 궁금하다]②양도소득세 관련

    ... 미만”의 주택을 임대하더라도 조세특례제한법의 요건을 충족하면 장기보유특별공제 50%를 적용받을 수 있음 [민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련] Q. 임대등록이 말소되어 세법상 임대기간을 채우지 못한 경우 양도소득세에 대한 임대주택 ... 건설임대주택의 경우 4년 단기임대주택만 폐지되고 장기임대주택은 계속 유지되므로 세제혜택이 � 건설임대주택의 경우 4년 단기임대주택만 폐지되고 장기임대주택은 계속 유지되므로 세제혜택이 가능함 Q. 임대등록이 자동말소되어 양도소득세 중과세율을 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:16

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    [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용

    [양도소득세법 주요 개정내용] □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월1일 이후 취득분부터) ○1세대 1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 ...인세 관련 보완조치 ○임대등록일부터 자진·자동말소일까지 세제혜택 유지 -민간임대주택법 개정에 따라 폐지되는 임대주택 유형(단기, 아파트 장기)에 대하여 임대등록기간 동안 세제혜택* 유지 * 소득세 : 임대소득에 대한 분리과세시 ...

    조세일보 | 2020.09.18 09:15

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    [Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…주택임대소득세

    세금이 부과되는 주택임대소득은 주택 보유수, 전용면적, 기준시가 등에 따라 달라진다. 원칙적으로 주택임대소득 중 과세 대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 3주택 이상 소유자다. ... 보완대책' 발표 전 등록한 단기임대사업자도 민간임대주택법 개정에 따라 세제혜택을 못 받게 되나 ▲ 폐지된 유형(단기민간임대주택, 아파트 장기일반매입임대주택)의 주택임대사업자도 임대등록기간에는 임대소득세에 대한 세제혜택이 유지된다. 의무임대기간이 ...

    한국경제 | 2020.09.17 12:01 | YONHAP

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    [Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…양도소득

    ... 100답으로 풀어보는 주택세금' 자료는 최근 국회를 통과한 부동산세금 3법에 대한 설명을 담았다. 이중 양도소득세법의 주요 내용을 보면 우선 내년 1월부터 취득하는 분양권은 주택 수 계산에 포함된다. 또한 1세대 1주택(실거래가 ... 이상을 임대임대주택을 말소 후 1년 이내에 양도하는 경우에 한해 양도세 중과세율을 적용하지 않는다. -- 민간임대주택에 관한 특별법 개정으로 단기임대주택 및 아파트 장기임대주택이 폐지된다. 기존에 임대등록을 한 경우 세제혜택을 ...

    한국경제 | 2020.09.17 12:01 | YONHAP

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    [집코노미] 임대사업자, 자진말소하면 호구?

    ... 세제혜택을 유지하겠다고 당근을 제시했다. 임대사업자의 매물 출회를 유도해 집값 안정을 도모하기 위해서다. 이에 따라 의무임대기간을 절반만 넘긴 임대주택을 팔아도(1년 이내) 양도소득세가 중과되지 않는다. 임대사업자의 거주주택에 대해서도 1주택처럼 ... 2년 거주 요건이 면제될 수 있지만 당장 말소한다면 직접 실거주를 해야 하기 때문이다. 정부 설명과는 반대로 의무임대기간을 최대한 유지하면서 세제혜택을 받고 거주 의무도 피하는 게 더 유리한 셈이다. 5~6년 내 분양신청 이뤄지면 ...

    한국경제 | 2020.09.15 09:53 | 전형진

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    소상공인·자영업자에 최대 200만원…추경 7.8조 '맞춤형' 지원

    ... 미만에서 초등학생까지 확대한다. 13세 이상 전 국민에는 휴대전화 요금 2만원을 경감해주고 이른바 '착한 임대인'에 대한 세제 지원 기간은 연말까지 연장한다 ◇ 추경 7.8조+기존 재원 4.6조…12.4조 ... 프로그램은 학원과 PC방 업종으로 문턱을 낮추고 2차 프로그램은 지원 한도를 기존 1천만원에서 2천만원으로 격상한다. 임대료 인하액의 50%를 소득·법인세에서 세액공제하는 '착한 임대인' 세제지원의 적용기한은 ...

    한국경제 | 2020.09.10 18:28 | YONHAP

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    소상공인 임대료 깎아준 '착한 임대인' 稅감면, 연말까지 연장

    7∼12월에 깎아준 임대료의 50%, 소득·법인세 세액공제 PC방·노래방 등 고위험시설 12종, 코로나 진정때까지 세무조사 유예 임대인(건물주)이 소상공인 임차인에게 임대료를 깎아주면 인하액의 50%를 소득세·법인세 세액공제로 돌려주는 '착한 임대인'에 대한 세제 혜택이 연말까지 연장된다. 당초 올 상반기(1∼6월) 인하액에 대해서만 적용하기로 했던 것을 하반기까지 6개월 더 연장한 것이다. 정부는 10일 발표한 '긴급 민생·경제 종합대책'에 ...

    한국경제 | 2020.09.10 16:00 | YONHAP

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    소상공인·자영업자에 최대 200만원…4차 추경 포함 12조 푼다(종합)

    ... 7세 미만에서 초등학생까지 확대한다. 13세 이상 전 국민에는 휴대전화 요금 2만원을 경감해주고 이른바 '착한 임대인'에 대한 세제 지원 기간은 연말까지 연장한다. ◇ 추경 7.8조+기존 재원 4.6조…12.4조 패키지 정부는 ... 프로그램은 학원과 PC방 업종으로 문턱을 낮추고 2차 프로그램은 지원한도를 기존 1천만원에서 2천만원으로 격상한다. 임대료 인하액의 50%를 소득·법인세에서 세액공제하는 '착한 임대인' 세제지원의 적용기한은 올해 상반기에서 연말까지 6개월 ...

    한국경제 | 2020.09.10 16:00 | YONHAP

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    [집코노미] 종부세는 공동명의 장기보유공제 없다?

    정부가 부부 공동명의 임대사업자에 대한 장기보유특별공제(장특공제) 특례를 인정하기로 했지만 종합부동산세엔 이를 적용하지 않을 방침인 것으로 알려졌다. 과세표준 공제액이 늘어나는 것만으로도 이미 세제 혜택이 크다고 봐서다. 공동명의 ... 기준을 단독명의로 규정하고 있어서다. 기재부 관계자는 “1주택 공동명의는 과세표준 공제액이 높아 이미 세제 혜택을 많이 받는다”며 “양도소득세 장특공제 관련 해석이 바뀌었다고 해서 같은 기준을 적용한다는 ...

    한국경제 | 2020.09.10 10:51 | 전형진