한국경제

... 인구감소지역에서 집을 1채(B) 더 살 경우 주택수에 합산하지 않겠다는 것입니다. 그러니까 추가로 취득한 인구감소지역 B주택은 사실상 투명주택이 되는 것이죠. 이렇게 되면 A1+B1=A1이라는 계산이 나오니까 양도소득세나 종합부동산세 등 집이 많을수록 불리한 세제에서 1주택 특례를 유지할 수 있습니다. 세법엔 이와 비슷한 투명주택들이 많았습니다. 임대사업자의 양도세를 계산할 때 임대주택을 빼고 따진다거나, 지방의 공시가격 1억 미만 주택은 취득세에서 주택수에 ...

한국경제 | 2024.01.05 17:00 | 전형진

정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 ...uo;에 따르면 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 취득하는 경우 ‘1주택 특례’를 적용해 세제 혜택을 제공하는 ‘세컨드 홈 활성화’ 정책이 추진된다. 특례가 적용되면 재산세는 세율 0.05%포인트 ...

한국경제 | 2024.01.04 18:14 | 박상용

... 정책으로는 전문가 대부분이 ‘수요 진작’ 성격의 대책을 주문했다. 44명은 ‘양도소득세와 종합부동산세 등 세제 완화’를 꼽았다. 양도소득세는 1년 미만 보유 때 70%, 2년 미만에 60% ... 가운데 전문가 45명은 필요한 정부 대책으로 ‘민간임대사업자 제도 활성화’를 꼽았다. 등록임대사업자에게 취득세 재산세 종합부동산세 등 세제 혜택을 줘 ‘건전한 민간임대 공급자’가 될 여건을 ...

한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우

... 청년 등 독신가구에 비해 이들이 필요로 하는 다가구, 오피스텔 공급이 너무 빠르게 감소하고 있다"며 "양질의 소형 임대주택 공급 확대를 위해 뒤엉킨 세제와 건축기준을 하루빨리 정비해야 한다"고 제안했다. 주산연에 따르면 지난해 1인 ... 소규모 주택의 신규 공급이 위축됐다"고 했다. 특히 오피스텔이나 도시형생활주택은 자가 거주 실수요자보다는 노후 소득 충당을 위해 노년층에서 1∼2채씩 보유하며 임대해왔는데, 이들 모두 보유세 대상 주택 수에 산입되면서 중과 대상이 ...

한국경제 | 2023.12.06 15:50 | YONHAP

... 편이다. 하지만 신용이 좋아도 통상 연 5~6%(2023년 11월 후반 기준)가량 된다. 이에 비하면 큰 특혜다. 연 소득으로 대상자 제한 규정이 있어 연간 10만 명가량이 이 같은 혜택을 누릴 것으로 예상된다. 이들에 대해서는 청약저축의 ... 않는다. 막대한 자금을 쏟아부었지만 체계적으로 지원하지 못한 탓이 크다. 가장 긴요한 것은 보금자리, 주택 지원이다. 임대주택을 더 많이 짓는 것도 방법이지만, 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등에서 주택을 건설하는 ...

한국경제 | 2023.12.04 10:00 | 허원순

... 있도록 청년희망적금 만기지급금은 청년도약계좌로 일시납입이 허용된다. 또 2026년부터 기준시가 12억원을 초과하는 고가주택을 2채 이상 보유한 사람의 임대 보증금 등이 일정 수준을 초과하는 경우 간주 임대료 소득에도 과세해 과세 형평성을 제고한다. 현재는 2채 이상 주택 보유자의 경우 월세 임대료는 과세 대상이지만 전세 보증금에는 세금을 물지 않고 있다. 소상공인과 자영업자를 보호하기 위한 세제 혜택도 마련됐다. 코로나19 시기 지급된 소상공인 ...

한국경제TV | 2023.11.30 17:27

... 1천만원에서 2천만원으로 상향했다. 또 2026년부터 기준시가 12억원을 초과하는 고가주택을 2채 이상 보유한 사람의 임대 보증금 등이 일정 수준을 초과하는 경우 간주 임대료 소득에도 과세해 과세 형평성을 제고한다. 현재는 2채 이상 ... 이자·배당 소득에는 9% 분리과세가 적용된다. 평화경제특구에 서창업하거나 사업장을 새로 만든 기업 또한 3년간 소득·법인세가 면제된다. 소상공인과 자영업자를 보호하기 위한 세제 혜택도 마련됐다. 코로나19 시기 지급된 소상공인 ...

한국경제 | 2023.11.30 15:58 | YONHAP

... ETF(37개)가 차지하는 비중은 4.7%밖에 안 된다. 베이비붐 세대의 대량 퇴직이 본격화되고, 이들이 월급을 대신할 소득원을 찾게 되면, 월분배형 ETF에 대한 수요도 자연스레 늘어날 것으로 보인다. 현역시절에는 분배금을 재투자해서 은퇴 ... 등 부대비용이 많이 든다. 하지만 리츠 ETF는 소액으로 투자할 수 있고, 주식처럼 손쉽게 사고 팔 수 있다. 세제 측면에서도 유리하다. 부동산에 직접 투자하는 경우 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세와 같은 세금을 모두 ...

한국경제 | 2023.11.28 16:48 | 정초원

... 시설에 대한 세제 혜택을 줄이는 것이다. 현재 프랑스에선 에어비앤비처럼 가구가 딸린 관광용 숙박 시설은 71%의 소득 공제율을 적용받고 있다. 가구가 비치된 일반 임대 숙소의 공제율이 50%, 가구가 딸리지 않은 일반 임대 숙소의 ... 6월 아예 역사지구 내 신규 단기 주택 임대를 금지하는 조치를 내놨다. 캐나다 정부도 최근 주택난에 대처하기 위한 일련의 조치를 발표했는데 여기엔 공유 숙박으로 얻은 임대 소득에 대한 세금 공제 제한이 포함됐다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.11.26 20:41 | YONHAP

... 말한다. 농지연금의 장점은 우선 자녀에게 부담을 주지 않는 것이다. 또 연금을 받으면서 농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어서 연금 이외에 추가 소득을 얻을 수 있다. 세부적으로 보면 평생 연금 보장이 된다. 배우자 승계형에 가입하면 ... 농지연금 제도는 대출 상품인데, 손실은 국가가 떠안고 남는 것은 상속자가 가져간다는 큰 장점이 있다. 더불어 세제 혜택이 있는데 저당권 설정 시 등록면허세, 지방교육세, 등기 신청 수수료를 공사가 부담한다. 연금 수급 시에는 6억 ...

The pen | 2023.11.15 18:01 | 구건서