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... 배관이 녹슬어 녹물이 나오기도 합니다. 하지만 재건축·리모델링 등 재정비를 계획한 아파트들이 수선 계획을 미루면서 주민들의 불편도 커지고 있습니다. 수선 계획을 미루는 이유는 재건축·리모델링입니다. 장기수선충당금이 있긴 하지만, 조만간 허물고 새로 지을 아파트에 돈을 들여 수리하는 것은 낭비라고 여기는 것입니다. 수도권 한 노후 아파트에 사는 박모씨는 지난달 내리는 비에 깜짝 놀랐습니다. 창문을 모두 닫은 상태였는데도 밖에서 내리는 ...

한국경제 | 2024.05.04 06:52 | 오세성

... 충분한 것은 아니다"라면서 "커뮤니티 시설이 생긴다면 분명 집값도 오를 것으로 본다"이라고 설명했습니다. 대체로 긍정적인 목소리가 크지만 커뮤니티 리모델링을 우려하는 시각도 있습니다. 커뮤니티 리모델링이 '장기수선충당금'을 활용해 진행될 예정이기 때문입니다. 장기수선충당금은 아파트의 주요 시설의 교체나 보수에 필요한 비용을 말합니다. 추산 소요 비용은 45억2000만원가량입니다. 리센츠에 사는 한 주민은 "커뮤니티 리모델링에 ...

한국경제 | 2024.04.25 10:00 | 이송렬

... 점을 이해하는 게 중요하다. 적립식 투자를 해나가면 평균 매입단가를 낮출 수 있기 때문에 불황과 활황을 안정적으로 넘길 수 있다. 또 하나 중요한 것은 돈을 차곡차곡 쌓을 그 우량 투자상품을 고르는 일이다. 운용회사의 평판과 장기수익률, 수수료율을 종합적으로 고려해서 상품을 골라야 한다. 또 이 같은 적립식 투자로 연금자산이 어느정도 목돈이 됐다면, 변동성 대응의 측면에서 서로 다른 여러 개의 상품에 분산투자할 필요가 있다. 즉 시간 분산뿐 아니라 종목 분산도 게을리 ...

한국경제 | 2024.03.24 07:00 | 신민경

... 사람들끼리 돈 내서 바꿔야 하는 것 아닌가요? 우리 아파트는 지하주차장 연결도 안된다고요. 저는 이웃집 놀러간 적도 없어요." 수도권의 노후 아파트 1층에 사는 박모씨는 최근 엘리베이터 교체 안내문을 받고 뒷목을 잡았습니다. 장기수선충당금으로 낡은 엘리베이터를 교체할 예정인데, 충당금이 부족해 16개월 동안 가구당 매월 8만원을 추가로 걷겠다는 내용이었습니다. 아파트 엘리베이터는 공동주택관리법 제30조에 규정되어 있는 주요시설로 분류됩니다. 장기수선충당금을 ...

한국경제 | 2024.03.10 07:12 | 오세성

... 국가는 BIS 조사 대상 44개국 가운데 일본(13.5%포인트)과 한국뿐이었다. 다만 한국은행이 기준금리를 연 0.50%에서 연 3.50%로 3%포인트 높이는 동안 일본 중앙은행(BOJ)은 연 -0.1%의 금리를 유지했다. 장기수익률 곡선(YCC)의 허용치를 조정한 정도였다. 물가와 부채를 잡기 위해 금리를 올린 한국과 부채 증가를 사실상 용인한 일본이 '위험' 경고라는 똑같은 성적표를 받은 것이다. 그외 국가는 신용 갭이 크게 낮아졌다. 44개국 ...

한국경제 | 2024.03.06 09:43 | 강진규

... 덧붙였다. '350명 증원이 적절하다'는 의대 학장들의 주장에 대해선 근거가 부실하다고 지적했다. 조 장관은 "350명을 말하는 근거는 2000년 의약분업 때 축소된 규모를 회복하자는 것"이라며 "의사 한 명을 양성하려면 장기적인 계획이 있어야 하고, 장기수급전망이나 수요조사를 근거로 해야하는데 350명이라는 숫자는 그 어디에도 해당하지 않는다"고 했다. 허세민 기자 semin@hankyung.com

한국경제 | 2024.02.29 09:52 | 허세민

... 2024년 1월 현재 은행의 기업대출은 1254조원이다. 주로 단기 영업자금이다. 가계대출은 1098조원이다. 이 가운데 단기성 변동금리 주담대는 501조원이다. 한편 은행 주담대 조달 재원의 90%가 단기 예수금이다. 5년 이상 장기수신 비중은 1.2%에 불과하다. 장기 조달원인 커버드본드 비중도 1%로 미미하다. 이런 상황에서 장기고정금리대출만 늘리면 만기 불일치 리스크가 확대된다. 물론 은행업의 본질은 단기예금으로 장기 대출하는 ‘만기전환’이다. ...

한국경제 | 2024.02.22 17:15

... 3사는 아파트·건물의 옥상 등을 빌려 중계기 및 통신설비를 설치하는데 아파트 옥상을 빌리게 될 경우 아파트 입주자 대표회의 또는 관리사무소와의 협상으로 임차료가 결정된다. 책정된 임차료는 아파트 단지 수입에 포함돼 장기수선충당금으로 사용된다. 공정위에 따르면 이동통신 3사는 2011년 4세대(LTE) 이동통신 서비스 상용화 과정에서 임차비용 절감과 임차료 인상을 억제하기 위해 2013년 3월 본사 및 지역 협의체를 결성해 2019년 6월까지 담합을 ...

한국경제 | 2024.01.25 16:36 | 유지희

지난해 7월 사전지정운영제도(디폴트옵션) 시행과 함께 생애주기형 타깃데이트펀드(TDF)에 대한 관심이 커진 가운데, 신한자산운용의 ‘신한마음편한TDF’가 두드러진 성과를 내며 연금시장에서 주목받고 있다. 9일 펀드평가사 제로인에 따르면 지난 2일 기준 수탁고 5000억원 이상인 TDF 리스트 중 3년 수익률 1위, 2위가 모두 신한마음편한TDF로 나타났다. 신한자산운용의 TDF는 2030(7.35%), 2035(12.18...

한국경제 | 2024.01.09 18:03 | 최만수

... 점유율 40% 가량을 차지하고 있다. 2위와의 수탁고 격차는 2조원 넘게 차이가 난다. 두 배 이상의 격차다. 미래에셋자산운용의 TDF가 투자자들의 많은 선택을 받는 이유는 독보적인 장기 수익률과 운용 노하우다. 노후를 대비하기 위해 장기수익률이 중요한 TDF 특성상 5년간의 수익률을 비교해 보면 전체 상품 가운데 1위, 2위가 전부 '미래에셋전략배분TDF'로 나타났다. 수익률 상위 10위 중 6개엔 미래에셋 TDF가 이름을 올렸다. 국내 운용사들은 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:11