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5년새 43% 뛰었다…국평 아파트 장기수선충당금 연 30만원 육박
아파트 장기수선충당금(장충금)이 최근 5년간 40% 이상 상승한 것으로 나타났다. 18일 아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이가 2020~2024년 전국 1만8000개 아파트 단지의 관리비를 분석한 결과, 지난해 연평균 장충금은 ㎡당(전용면적 기준) 279원으로 집계됐다. 이는 2020년 대비 43.1% 상승한 액수다. 연평균 장충금은 2020년 ㎡당 195원에서 △2021년 216원 △2022년 234원 △2023년 255원 △2024년 279원으로 ...
한국경제 | 2025.03.18 07:46 | 오세성
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"연봉 1억으로도 모자라"…'시그니엘' 관리비 대체 얼마길래
... 현재는 223가구까지 늘어나면서 인건비 부담이 커졌다. 또한, 초고층 설계로 인해 부대비용이 많아지는 점도 관리비 인상을 부추기고 있다. 예컨대 최근 초고속 엘리베이터 로프 공사에만 9억원의 비용이 투입됐으며, 해당 비용은 장기수선충당금으로 사용된 것으로 알려졌다. 한편 최근 '시그니엘 레지던스' 매물 가격도 가파르게 상승 중이다. 네이버페이 부동산에 따르면, 월드타워동 전용면적 247㎡ 고층 매물은 현재 110억원에 나와 있다. 일부 매물은 호가가 ...
한국경제 | 2025.03.16 17:39 | 유지희
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KCGI프리덤TDF 순자산 1년새 2배 증가…4050 쏠려
... 4050 투자자들의 가입이 많은 것으로 진단했다. KCGI프리덤TDF는 미국 성장주, 글로벌 주식, 미국 고배당, 신흥국 주식, 아시아테크, 국내 주식, 국내 채권, 글로벌 리츠 등 9개 자산군으로 구성하여 펀드를 운용하고 있으며 장기수익률과 변동성을 분석하여 투자 적합 자산군을 선정했다. 특히 상관관계를 고려한 포트폴리오를 구축하여 장기 상관관계가 낮고 우상향하는 자산군을 중심으로 포트폴리오 리벨런싱을 주기적으로 진행, 시장대비 수익률을 높이기 위해 노력하고 있다는 ...
한국경제TV | 2025.02.20 14:40
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대신증권, '퇴직연금 실물이전 이벤트' 나서
... 대신증권 홈페이지나 온라인 거래 매체를 통해 이벤트 참여를 신청할 수 있다. 참여 신청 후 IRP를 이전하거나 개인연금을 납입하면 된다. 이범영 대신증권 연금솔루션부장은 "대신증권은 퇴직연금 비교공시에서 IRP 원금비보장형 장기수익률 1위를 이어가고 있다"며 "이는 퇴직연금 고객의 성공적인 노후 대비를 위한 철저한 상품 라인업 관리 덕분"이라고 말했다. 한경우 한경닷컴 기자 case@hankyung.com
한국경제 | 2025.02.10 10:04 | 한경우
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사라지는 전세…국가 경제에는 부담
... 사용하는 처지다. 세입자 7명 중 1명(14%)은 친척에게 받은 돈으로 임대료를 지불하기도 했다고 한다. 임대료를 내려 부업을 하는 경우도 늘고 있다. 전세가 없는 일본에서는 정년을 담보로 은행 대출을 일으켜 주택을 구입한다. 하지만 장기수선 충당금이나 관리비가 비싸서 상당한 추가 지출이 발생한다. 월세 임차 또한 매월 지불하는 금액이 많고 정년 후에는 비용 지출을 감당할 수 없게 된다. 이런 문제로 인해 주거도 숙박시설에서 장기 투숙하는 구독형 서비스로 점차 바뀌고 ...
한국경제 | 2025.02.03 06:02 | 심형석 우대빵연구소 소장·미 IAU 교수
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관리비 고지서 받고 '화들짝'…작년보다 5% 껑충
... 8월(3천551원), 2월(3천479원), 3월(3천286원), 9월(3천259원) 등의 순이었다. 냉난방 수요가 관리비 증감과 관련이 큰 것으로 관측된다. 내역별로 보면 주요 시설 보수 및 교체에 대비해 매달 관리비에 포함해 걷는 장기수선충당금(장충금)의 상승 폭이 10%를 웃돌았다. 장충금은 2023년 월평균 ㎡당 254원이었으나 지난해는 285원으로 1년 새 12.20% 뛰었다. 같은 기간 전기료도 796원에서 848원으로 6.53% 올랐다. 난방비는 2023년 ...
한국경제TV | 2025.01.26 11:54
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“아파트 관리비 껑충” 장기수선충당금 상승폭 가장 커
... 8월(3551원), 2월(3479원), 3월(3286원), 9월(3259원) 등의 순이어서 냉난방 수요가 관리비 증감에 영향을 준 것으로 보인다, 내역별로 보면 주요 시설 보수 및 교체에 대비해 매달 관리비에 포함해 걷는 장기수선충당금(이하 장충금)의 상승 폭이 10%를 웃돌았다. 장충금은 2023년 월평균 ㎡당 254원이었지만 지난해는 285원으로 1년 새 12.20% 올랐다. 같은 기간 전기료도 796원에서 848원으로 6.53% 올랐다. 난방비는 ...
한국경제 | 2025.01.26 08:59 | 정유진
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"이게 맞나요?" 분통…고장 난 냉장고 바꾸려다 '날벼락' [오세성의 헌집만세]
... 오래된 만큼 엘리베이터도 낡아 안전기준을 충족하지 못하는 경우가 늘었습니다. 정밀안전검사에서 불합격 판정을 받아 엘리베이터 운행이 금지되는 상황을 겪으면서 많은 노후 아파트들이 엘리베이터 교체에 나서고 있습니다. 문제는 비용입니다. 장기수선충당금(장충금)으로 엘리베이터를 교체해야 하는데, 과거에는 이에 대한 인식이 희박했던 탓에 계획만큼 비용을 걷지 못했습니다. 아파트 관리업계 관계자는 "1990년대만 해도 장충금이 비싸다며 언성을 높이는 주민이 많아 ...
한국경제 | 2025.01.11 07:11 | 오세성
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"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [심형석의 부동산정석]
... 처지입니다. 세입자 7명 중 1명(14%)은 친척에게 받은 돈으로 임대료를 지불하기도 했다고 합니다. 임대료를 내려 부업을 하는 경우도 늘고 있습니다. 전세가 없는 일본에서는 정년을 담보로 은행 대출을 일으켜 주택을 구입합니다. 하지만 장기수선 충당금이나 관리비가 비싸서 상당한 추가 지출이 발생합니다. 월세 임차 또한 매월 지불하는 금액이 많고 정년 후에는 비용지출을 감당할 수 없게 됩니다. 이런 문제로 인해 주거도 숙박시설에서 장기 투숙하는 구독형 서비스로 점차 바뀌고 ...
The pen | 2025.01.02 06:30 | 심형석
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오늘의집, '2024 올해의집' 챌린지 진행 [Geeks' Briefing]
...#39;을 선보였다. 홈닷의 첫 서비스는 '홈닷ERP'다. 아파트 관리사무소가 편리하고, 투명하게 관리비를 운영하도록 돕는 공동주택 ERP다. 검침과 부과, 회계, 수납 등 기본 기능은 물론, 세무 업무 컨설팅과 장기수선계획, 모바일 검침, 전자투표 등 다양한 부가 기능을 제공한다. 대화면 작업 창과 빠른 업무처리 메뉴를 통해 사용자 편의성을 극대화한다고 회사 측은 설명했다. 삼쩜삼, ‘13월의 월급’ 연말정산 계산기 오픈 ...
한국경제 | 2024.12.17 22:56 | 김주완
