한국경제

[부동산건설 法테크] 아파트 누수로 인한 피해, 어떻게 보상받나

... 소유권은 각 구분소유자의 전유부분과 전체 구분소유자의 공용부분으로 나눠지죠. 그래서 전유부분의 하자는 각 구분소유자가 책임지고, 공용부분의 하자는 전체 구분소유자가 공동책임져야 하지만, 보통 입주자대표회의(관리주체인 관리소장)가 나서서 장기수선충당금으로 보수해 주고 있지요. - 그러면 누수피해 세대나 가해 세대에 세입자(임차인)가 있는 경우에는 어떻게 되나요? 먼저 누수를 야기한 위층세대에 세입자가 있는 경우 그 세입자가 리모델링 공사를 하거나 가구를 옮기다가 배관을 ...

The pen | 2020.10.26 19:11 | 김재권

미래에셋대우, 3분기 말 기준 DC·IRP 1년 공시수익률 1위

... 미래에셋대우는 연금고객의 수익률 향상을 위한 노력으로 WM 직원의 자산관리 역량 함양을 목적으로 하는 교육 프로그램을 운영하고 있고, 정기적으로 연금자산 운용 현황 점검과 자산 리밸런싱으로 수익률 관리에 만전을 기하고 있다. 매 분기 장기수익률이 부진한 펀드를 선정해 시장 상황에 적합한 펀드로 리밸런싱을 진행하고 있으며, 현금성 자금 등 수익률이 낮은 자산을 보유한 고객을 대상으로는 포트폴리오 관점의 운용 방법 등을 안내하고 있다. 특히 대면 상담이 어려운 DC, ...

한국경제TV | 2020.10.22 14:13

대기업은 계열사 몰아주고 은행은 끼워팔고…퇴직연금 변칙 영업

... 하고 있다는 지적이 이어져 왔다. 은행의 끼워팔기 역시 은행업 감독 규정상 제재 대상은 아니어서 퇴직연금 시장 자체에 수익률 경쟁 등의 혁신이 필요하다는 제언이 나온다. 더구나 국내 퇴직연금 운용관리 시장은 연간수익률은 물론 장기수익률도 1∼3%대에 불과한 상황이다. 윤관석 의원은 "민간 퇴직연금 운용사들이 일단 가입만 시키면 가둬놓은 물고기나 다름없는 시장 현실에 안주해 변칙적으로 가입 유치에만 열을 올리고, 수익률 개선 성과는 없는 상태"라고 말했다. ...

한국경제 | 2020.10.21 07:12 | YONHAP

막상 하자니 겁나는 주식투자…국내외 종목 조금씩 나눠 담아라

몇 달 전 코로나19 사태로 주식시장이 급락했을 때 망설이다가 주식시장에 투자하지 못한 사람이 상당히 많다. 이런 투자자들은 지금 심정이 복잡할 것이다. 그때 적극적으로 투자 의사결정을 하지 못한 것이 후회되지만 그렇다고 지금 들어가자니 너무 많이 올랐다는 생각이 들 것이기 때문이다. 누가 속 시원하게 주식시장의 향방을 말해주면 좋겠지만 전문가 사이에서도 의견이 분분하다. 사실 이는 당연한 것이다. 누가 자신 있게 주식시장을 예측할 수 있겠는가...

한국경제 | 2020.10.12 15:17

4A시스템, 비산방지 페인트 스프레이 건 개발 성공

...1년 1월부터 연면적 1,000㎡ 이상의 건축물의 재도장 공사 시 스프레이를 사용하려면 비산방지를 해야 한다. 특히, 아파트 재도장 공사 시 뿜칠 방식에서 롤러, 붓으로 도장을 할 경우, 재도장 공사비가 크게 상승하여 아파트 장기수선계획과 수선충당금 문제로 재도장 시 분사방식 규제가 2018년 9월 입법 예고 후 올해까지 유예된 상태이다. 4A시스템(대표 김소중)은 페인트 비산방지 기술로 페인트 방진막, 비산방지 기능을 갖는 무인도장장치 특허 출원 이후에 최근, 비산방지 ...

한국경제TV | 2020.10.06 15:49

3명 중 2명 거주 공동주택…경남서 관리·지원 활성화 '다채'

... 공동주택에 사는 셈이다. 이 중 소규모 공동주택인 연립주택의 63.2%, 다세대주택의 48.5%가 20년이 넘은 노후주택인 것으로 나타났다. 그러나 소규모 공동주택은 '공동주택관리법' 관리대상에서 제외돼 관리 주체가 없고 장기수선계획이나 장기수선충당금이 없어 노후시설 관리가 어려운 실정이다. 또 노후화와 인구감소로 소규모 공동주택 빈집이 양산되는 공동화 문제도 우려된다. 이러한 공동주택 문제에 대응하기 위해 송 의원은 '공동주택 관리 및 지원에 관한 ...

한국경제 | 2020.10.02 14:45 | YONHAP

[시론] 북한의 말보다 행동을 봐야 한다

... 대북정책의 방향을 국민의 안전과 행복에 맞추고 기본 가정부터 다 바꿔야 한다. 김영삼 정부의 전례를 타산지석으로 삼을 필요가 있다. 김 대통령은 취임 초 “어느 동맹국도 민족보다 낫지 않다”면서 비전향 장기수를 북으로 돌려보내는 파격적 행보를 하다가 북핵문제가 심각해지자 대북정책을 전면 수정했다. 그 덕택에 퇴임 후에 대북정책으로 비판받는 일은 없었다. 정책을 수정할 여력이 있을 때 그렇게 하는 것이 맞다. 중국공산당과 중국인을 구별하는 세계사적 ...

한국경제 | 2020.09.29 16:16

연금자산 규모 15兆 돌파…퇴직연금 수익률 '업계 최고'

... IRP 3.18%로 집계됐다. 두 부문의 수익률이 모두 3%를 넘은 사업자는 전체 43개 사업자 중 미래에셋대우를 포함해 3곳뿐이다. 미래에셋대우가 높은 연금 수익률을 기록 중인 것은 엄격한 수익률 관리 때문이다. 분기마다 장기수익률이 부진한 펀드를 선정해 시장 상황에 적합한 펀드로 리밸런싱한다. 또 고객의 연금계좌 포트폴리오를 점검해 현금성 자산과 상품(펀드, ETF, 리츠) 비중을 상시 모니터링하고 있다. 이를 바탕으로 가장 효율적인 투자 전략을 안내하고 ...

한국경제 | 2020.09.24 15:04 | 박재원

허울 뿐인 `공동주택 분쟁조정위`…5년간 35건 다루는데 그쳐

... 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15인의 전문가로 구성된 위원회로 구성돼 있다. 대략 2,200여명의 위원이 아파트 분쟁조정을 위해 발탁됐다. 주요 조정 업무 대상은 입주자대표회의나 Δ공동주택관리기구 운용 Δ관리비·사용료 및 장기수선충당금의 사용 Δ아파트의 리모델링·층간소음 Δ혼합주택단지 분쟁 등이다. 그러나 어렵게 신설한 분쟁조정위의 역할은 미미하다. 박 의원실에 따르면 지난 2016년부터 올해 7월까지 약 5년간 접수된 분쟁건수는 35건에 불과했다. ...

한국경제TV | 2020.09.23 13:41

"아파트 분쟁 해결한다는 분쟁조정위, 5년간 조정건수 35건뿐"

... 15인의 전문가로 구성된다. 전국 기초 지자체 228개에 147개의 위원회가 설치돼 2천200여명의 위원이 아파트 분쟁조정을 위해 발탁됐다. 위원회의 주요 조정 업무 대상은 입주자대표회의나 공동주택관리기구 운용, 관리비·사용료 및 장기수선충당금의 사용, 아파트의 리모델링·층간소음, 혼합주택단지 분쟁 등이다. 박상혁 의원은 "아파트에서 발생한 각종 분쟁과 민원을 해소하기 위해 마련된 전국의 분쟁조정위가 5년간 35건의 분쟁을 맡았다는 것은 구색 맞추기 행정의 소산"이라며 ...

한국경제 | 2020.09.23 12:20 | YONHAP