한국경제

CSFB,"건설업..현대산업 등에 선별적 투자"

7일 CSFB증권은 건설업종 분석자료에서 정부의 부동산시장 진정책이 아파트시장 둔화와 함께 건설업종에 타격을 입힐 것이라는 우려섞인 목소리가 나오고 있다고 진단했다. 아파트 재건축및 분양원가 공개 관련책이 건설업종에 부정적 영향을 미칠 수 있지만 현재 정부가 제시한 수준에서는 그 영향이 제한적일 것으로 전망. 불확실성을 감안해 저렴한 밸류에이션,우호적인 현금흐름,높은 배당수익률 등을 지닌 기업에 선별적으로 투자하라고 조언하고 현대산업,LG건설에 ...

한국경제 | 2004.06.07 00:00 | hskim

"기업하기 좋은 부산 만들겠다" .. 許부산시장

... 참여를 최대한 보장하고 조달청을 통한 발주를 없애도록 노력하겠다"고 밝혔다. 그는 이와함께 ▲소상공인 창업지원 센터 업무의 부산 상의 위탁 ▲사회복지시설의 민간위탁 활성화 ▲지하철 확충 ▲금정산 터널 조기착공 ▲건축허가 간소화 및재건축 활성화 등을 적극 검토하겠다고 밝혔다. 허 시장은 마지막으로 "경제회생은 시의 일방적인 노력만으로는 안되는 만큼 지역 상공인들과 함께 대책을 세워 추진하겠다"고 전제한 뒤 "부산 상의가 건의하는것은 시장이 직접 관리하면서 하나씩 ...

연합뉴스 | 2004.06.07 00:00

네티즌 절반이상, "하반기에 내집 마련"

... 25.9%(533명), 2∼3년 늦추겠다는응답은 21.8%(465명) 였다. 내집 마련의 실천 기준에 대해서는 양도세 완화 등 정부의 정책 발표라는 대답이 가장 많은 39.1%였으며 ▲신규 아파트 빈집 감소(31.2%), ▲재건축 아파트값 상승(15.4%), ▲전셋값 상승(14.3%) 등의 대답이 뒤를 이었다. 올 하반기에 내집 마련을 하지 않겠다는 이들은 ▲2∼3년간 시세 상승에 따른자금부담(29.9%) ▲양도세 강화 등 세금 부담(29.7%) ▲재건축 ...

연합뉴스 | 2004.06.07 00:00

대림산업 '견고한 수익' 급등 .. 대투증권, 매수추천

... 지난 1분기에 9천2백56억원의 매출을 올렸으며 이중 건축부문이 차지하는 비중은 34.9%였고 △토목이 22.5% △플랜트가 14.1% △유화사업부문이 14.0%였다. 정 연구원은 "전용면적 25.7평 이하 아파트 원가연동제와 재건축아파트개발 이익환수제도입 문제 등은 건설업체들의 주택사업 환경을 더욱 악화시키는 요인으로 작용하겠지만 대림산업은 상대적으로 적은 영향을 받을 것으로 보여 업종대표주로서 위치가 굳어질 것"이라고 말했다. 조주현 기자 forest@han...

한국경제 | 2004.06.07 00:00

정부 부동산대책 딜레마 ‥ 조이면 경기 급랭…풀자니 투기 우려

... 원가 공개 같은' 건설경기에 '핵폭탄'이 될 방안들이 논의되고 있어 정부를 곤혹스럽게 하고 있다. 정부가 대안으로 '표준원가 연동제'를 제시했지만 논란이 쉽게 가라앉지 않을 분위기다. 건교부 부동산 공개념검토위원회가 7일 진통 끝에 재건축건물 개발이익 환수제 도입 시기와 조건을 완화키로 한 것은 최근 건설경기를 의식한 조치로 풀이된다. 그러나 재건축 임대주택 용적률 완화 외에 전매제한 완화 같은 주택거래 활성화 조치는 '집값 안정 기조'를 정부 스스로 무너뜨린다는 ...

한국경제 | 2004.06.07 00:00

[조이면 건설경기 곤두박질] 정부 부동산 대책 '진퇴양난'

... 방안이 없어 고민하고 있다. 가장 확실한 부양책으로 평가받고 있는 '주택부문'의 경우 '집값 안정 기조'를 정부 스스로 무너뜨린다는 비판 여론 때문에 주저할 수밖에 없다. 업계에서는 지난 4일 이 부총리가 기자들과의 오찬에서 "재건축단지 서민임대 주택의 용적률을 상향 조정(2백→3백%)하는 안을 검토할 수 있을 것"이라고 말한 것과 관련,일부 재건축사업 재추진이 가능하도록 규제를 완화하는 방안 등을 검토할 수 있을 것으로 보고 있다. 공공부문의 토목이나 도로건설 사업에서는 ...

한국경제 | 2004.06.07 00:00

[지난주 시세 포커스] 서울지역 재건축 아파트 큰폭 하락

개발이익환수제 도입이 가시화되면서 서울지역 재건축아파트의 가격 하락폭이 커지고 있다. 6일 부동산114에 따르면 지난주(5월31일∼6월5일) 서울지역 일반 재건축아파트(저밀도지구 제외) 값은 0.31%의 하락률을 기록,전주(-0.24%)보다 낙폭이 컸다. 반면 그동안 낙폭이 컸던 저밀도지구 내 재건축아파트의 경우 지난주 0.09% 하락하는 데 그쳐 전주(-0.35%)에 비해 하락폭이 둔화됐다. 일반 재건축아파트 중에서도 강남구와 강동구 등 주택거래신고제가 ...

한국경제 | 2004.06.06 00:00

"재건축 개발이익환수 강남권 큰 타격"..주거환경硏

정부가 하반기에 도입할 예정인 재건축 개발이익환수제는 서울 강북권과 지방에 비해 분양가가 상대적으로 높은 강남권 재건축 단지에 더 큰 타격을 줄 것이라는 분석이 나왔다. 6일 주거환경연구원(원장 김우진)에 따르면 재건축 개발이익환수제의 유력한 방안중 하나로 알려진 `임대주택 건설 의무화'(재건축으로 늘어나는 용적률의 25%를임대주택으로 짓게 하는 것) 방안이 현실화될 경우, 가구당 수천만원의 개발부담금을 물리는 효과가 발생할 것으로 분석됐다. ...

연합뉴스 | 2004.06.06 00:00

[아파트시세] 거래공백 장기화…매매ㆍ전세가 동반하락

... 수도권 전역에서 매매값이 마이너스 0.03∼0%를 보이며 약세를 면치 못했다"고 4일 밝혔다. 전셋값은 전주보다 0.09∼0.07% 떨어졌다. 서울 매매시장에서는 강동(-0.24%), 송파(-0.24%), 강남(-0.1%) 등 재건축 악재가 두드러진 강남권 주요 구에서 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 수요 기반이 취약한 관악구도 0.17%의 하락률을 기록했다. 반면 성동구는 전주보다 0.27% 올라 대조를 보였다. 새로 등장한 호재는 없었지만 생태숲 개발, 지하철 ...

한국경제 | 2004.06.06 00:00

[사설] (7일자) 냉온탕식 주택정책 이제 그만

국토연구원이 부동산 투기억제를 위해 마련한 주택공급제도 개선 시안은 주택정책을 다시 과거로 되돌리고 있는 것 같아 혼란스럽다.여기에 건설경기 연착륙을 위해 재건축 용적률을 현행 2백%에서 3백%로 늘리는 방안을 추진한다는 것까지 생각하면 정부의 부동산 정책이 1∼2년 앞도 내다보지 못하고 냉·온탕식 처방을 반복하고 있다는 느낌을 지울수 없다. 사실상 정부정책으로 제시된 국토연구원 시안은 중소형 아파트에 대한 무주택자 청약우선권 부여,10년간 재당첨 ...

한국경제 | 2004.06.06 00:00