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... 반환청구, ②매수청구를 목적으로 도로에 투자한다면 실익이 없을 가능성이 크며, ③실효되거나 해제되었을 때 개발이 가능한 도로에 투자하여야 할 것이다. 도로는 보상이 안 되거나 개발이 불가능하면 고통스럽다. 비록 도로로 이용 중이므로 재산세는 내지 않는다고 하더라도(지방세법 제109조제3항), 후일 소유자가 사망하면 상속세는 내야 할 것인데, 도로가 팔리지 않으니, 결국 세금을 낼 돈이 없어서 물납을 하려 해도 국세청에서 도로는 받아주지 않으므로 대책이 없다. 도로는 기부채납도 ...

The pen | 2025.07.17 17:35 | 김은유

... 감소된다. 도시 전체를 충격에 빠뜨린 플린트의 수도관 납중독 사건은 정부가 상수도 공급원을 변경해 돈을 아끼려던 무책임한 계획에서 비롯됐다. 이외에도 지방 정부에서는 세수 확보를 위해 직원의 구조조정은 물론 복지시설 폐쇄, 고공행진하는 재산세율, 무책임한 비윤리적 행위에 이르기까지 온갖 형태가 드러날 것이다. 2015년 미국 퍼거슨시에서 일어난 것처럼 경찰은 범죄자 소탕보다는 세수 확보를 위해 교통법규 위반자를 색출하는 돈벌이 수단으로 전락할 것이다. 인구 감소는 단순히 ...

The pen | 2025.07.17 17:26 | 정인호

... 있고, 태풍 등 자연재해가 드문 것이 강점으로 꼽힌다. 문제는 전력 용량이 한정돼 있다는 것이다. 현지 언론에 따르면 5월 샌타클래라카운티 도시계획위원회에선 추가 데이터센터 건설을 놓고 격론이 벌어졌다. 찬성 측은 데이터센터가 재산세와 법인세 증가에 기여한다고 주장했지만, 전기와 냉각용수 사용량이 과도하다는 반론도 만만치 않았다. 새너제이 지역 발전사 실리콘밸리파워의 니코 프로코스 최고운영책임자(COO)는 “현재 전력 공급 최대치인 720㎿에 더해 ...

한국경제 | 2025.07.15 18:10 | 김인엽

... 이상으로 상승한 사례가 약 80% 증가했지만, 이는 낮은 기저 가격과 제한된 공급이 만들어낸 일시적 현상이라는 분석도 함께 존재합니다. 두바이의 투자 여건은 세제 측면에서 분명한 장점을 지니고 있습니다. 개인소득세, 양도소득세, 재산세, 상속세가 모두 면제되는 구조는 투자자들에게 매력적일 수밖에 없습니다. 200만 디르함(약 7억5000만원) 이상의 부동산 투자로 10년 장기 거주 비자인 '골든 비자'를 받을 수 있으며, 이는 가족 단위로 적용돼 실거주와 ...

The pen | 2025.07.15 06:30 | 김용남

... 태풍 등 자연재해가 드문 점도 강점으로 꼽힌다. 문제는 전력 용량이 한정돼있다는 점이다. 현지 언론에 따르면 지난 5월 산타클라라카운티 도시계획위원회에서는 추가 데이터센터 건설을 놓고 격론이 벌어졌다. 찬성 측은 데이터센터가 재산세와 매출세 증가에 기여한다고 주장했지만, 전기와 냉각용수 사용량이 과도하다는 반론도 만만치 않았다. 새너제이 지역 발전사인 실리콘밸리파워의 니코 프로코스 최고운영책임자(COO)는 "현재 전력 공급 최대치인 720메가와트(MW)에 ...

한국경제 | 2025.07.14 12:08 | 김인엽

경기도가 올해 7월 정기분 재산세로 총 690만 건, 2조1230억 원을 부과했다고 14일 밝혔다. 전년보다 건수는 2.5%, 세액은 8.5% 늘었다. 고가 주택이 밀집한 성남시가 시군별 재산세 부과액 1위를 기록했다. 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 소유자에게 부과되며, 7월에는 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기에 대해 부과된다. 나머지 주택(1/2)과 토지는 9월에 부과된다. 올해도 정부의 1주택자 세부담 완화 정책에 따라 공시가격 3억 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:08 | 권용훈

... 폐지론도 고개를 들고 있다. 이재명 대통령은 지난해 7월 여당 전당대회에서 “평생 벌어 집 한 채 마련한 이들에게 징벌적 과세를 하는 건 과도하다”며 종부세 완화 필요성을 언급한 바 있다. 여기에 종부세는 재산세에 더한 '징벌적 이중과세'라는 비판도 많다. 실거주 1주택자에 대해서는 종부세를 면제하는 등 과세 대상을 줄이거나 종부세를 재산세로 통합해야 한다는 지적도 나온다. 하지만 정부는 당장 제도 손질에는 신중한 태도다. ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환

... 종부세도 큰 폭으로 증가할 것으로 전망된다. 업계에서는 보유세 제도 개편 논의가 나올지 주목하고 있다. 더불어민주당은 지난해부터 1가구 1주택자 중심으로 종부세 완화 방안을 검토했다. 오문성 한양여대 세무회계학과 교수는 “현행 재산세가 누진세율을 적용하는 상황에서 종부세까지 부과하는 것은 징벌적 이중과세”라며 “종부세를 재산세와 통합하고, 누진세율을 조정하는 방식으로 개편해야 한다”고 말했다. 치솟은 서울 집값에…1주택자 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환

... 중개업계의 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를 사들이는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 20년 살던 재건축, 수십억 차익실현&h...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

... 게 중개업계의 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를 사들이는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 강영연/이인혁 기자

한국경제 | 2025.07.13 17:58 | 강영연/이인혁