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... 나뉜다. 민간임대란 시행사 등 민간 업체가 분양전환하기 전에 통상 10년 동안 임대로 공급하는 물량을 일컫는다. 세입자는 최대 10년간 거주를 보장받을 수 있고, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 임차 기간에 취득세나 재산세 등 부담도 없다. ‘전세사기’를 당할 걱정도 덜 수 있다. 여기에 공공지원 민간임대는 초기 임대료도 시세의 95% 이하(특별공급은 80% 이하)로 책정돼 더욱 혜택이 큰 편이다. 세입자한테 분양전환 우선권을 ...

한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁

... 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고 별도의 가점이나 추첨 자격 제한도 없다. 최대 10년간 안정적으로 임대 거주한 뒤 분양 전환권을 행사할 수 있는 구조다. 세금 부담도 상대적으로 낮다. 일반 분양 아파트에 비해 취득세, 재산세, 종합부동산세 등이 발생하지 않으며, 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격 유지가 가능하다. 또한 보증금에 대해서는 보증보험 가입이 의무화돼 있어 임대기간 중 안전성도 확보된다. 정부의 6.27 대책 발표 이후 민간임대 공급의 역할이 ...

한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

서울시의 7월분 재산세가 전년보다 약 9% 증가한 것으로 나타났다. 공동·개별주택 공시가격이 일제히 상승해 고가 주택 비중이 늘어난 것이 주요 원인으로 분석된다. 서울시는 올해 7월 주택·건축물·선박·항공기 소유자에게 부과할 재산세를 2조3624억원으로 확정했다고 10일 밝혔다. 이는 지난해(2조1763억원)보다 1861억원(8.6%) 증가한 수치다. 납세자에게 발송될 고지서는 493만 건에 달한다. ...

한국경제 | 2025.07.10 17:43 | 권용훈

서울시가 주택과 토지, 건축물 등 소유자에게 부과할 7월분 재산세를 2조3624억원으로 확정하고 493만건의 재산세 고지서를 발송했다고 10일 밝혔다. 재산세는 매년 7월과 9월 부과된다. 7월에는 주택 절반과 건축물, 항공기, 선박에 대해 부과되고 9월에는 나머지 주택과 토지에 대해 부과한다. 납부 기한은 오는 31일이며, 기한을 넘기면 3%의 지연 가산세를 추가로 부담해야 한다. 올해 7월분 재산세 가운데 주택분은 1조6989억원으로 전년 ...

한국경제 | 2025.07.10 11:31 | 오세성

... 얼마를 쏟아붓는다는 게 새로운 팩트이니 주제격을 써서 ‘정부는~’ 식으로 화제를 이끌어가야 한다. “◇◇◇협회가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 서울 18개 주요 아파트 단지의 작년과 올해 재산세와 종부세를 조사했다.” ‘(다른 곳이 아니라 바로) ◇◇◇협회’가 조사했다는 게 중요한 게 아니다. ◇◇◇협회에서 ‘~를 조사했다’고 화두를 던지는 문장이다. 내용상 뒤에 오는 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00

... 시범 운행을 개시했다. 무인 자율주행 방식으로 운영하는 이것은? ① 퍼스널모빌리티 ② 로보택시 ③ 레벨4 ④ 매그니피센트7 3. 서민들의 휘발유 등 기름값 부담을 낮춰주기 위해 정부가 현재 인하 조치를 시행 중인 세금은? ① 재산세 ② 취득세 ③ 유류세 ④ 부가가치세 4. 최근까지 서울 부동산 시장에 ‘이것’이 재현됐다. 사람들이 가격 상승을 우려해 부랴부랴 자산을 매입하는 상황을 가리키는 이것은? ① 패닉 바잉 ② 패닉 셀 ③ 시테크 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00

... 임대료가 동결된다. 확정분양가로 10년 후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금을 안전하게 보장한다. 임차 기간 내에는 취득세, 재산세 등 세금에서 자유롭고 주택 수에서도 제외된다. 이 단지는 청주 신흥 주거지로 주목받는 신분평 도시개발사업의 첫 번째 사업지다. 신분평 도시개발사업은 3개 블록, 총 3949가구의 공동주택과 준주거시설을 비롯해 공원·초등학교 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 유오상

... 임대료가 동결되며, 확정분양가로 10년 후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금을 안전하게 보장한다. 임차기간 내에는 취득세·재산세 등 세금에서도 자유롭고, 주택 수에서도 제외된다. 입주 전 임차권 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “10년간 임대료 동결 및 확정 분양가 전환 조건이 포함된 민간임대 아파트라는 점이 수요자들의 높은 관심을 이끌었다”며 ...

한국경제 | 2025.07.04 11:02 | 유오상

... 주택을 매입할 때 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 등 자금 유입을 억제하는 정책을 내놨다. 이후 시장 상황을 모니터링한 뒤, 고강도의 추가 대책을 발표하겠다는 게 이 대통령의 의중이다. 추가 수요 억제책으로는 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도소득세 등 세제 강화, 지금보다 고강도의 대출 규제 등이 거론된다. 이 대통령은 “투기적 수요가 부동산 시장을 매우 교란하는데, 전체 흐름 바꿀까 한다”며 “이제 부동산 시장보다 금융 ...

한국경제 | 2025.07.03 12:09 | 김형규/이시은

... 16~18일까지 3일간 진행된다. 입주는 2027년 9월 예정이다. 장기일반 민간임대아파트로 공급되는 이 단지는 만 19세 이상 국민이면 누구나 청약할 수 있다. 청약통장이 필요 없고 기존 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상