전체뉴스 1-10 / 22,917건
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공실은 경기 탓? NO! 공간 전략으로 수익 만드는 법 [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 저를 찾아온 한 건물주분의 이야기로 운을 떼고자 합니다. "사람이 없으니, 돈도 없습니다." 2019년 부동산 시장이 뜨거웠던 시기에 서울 강남의 한 중개법인을 통해 인천 부평동의 소형 근린시설 건물을 약 37억원에 매입하셨던 분입니다. 위치도 좋고 수익률도 매력적이어서 망설임 없이 '건물주'가 되셨다고 합니다. 하지만 ...
한국경제 | 2025.07.17 10:28
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세계적 건축가가 설계한 상가, 한국선 안 통한 이유 [최원철의 미래집]
... 큽니다. 디큐브시티는 대성그룹에서 일본 '롯폰기힐스'와 같은 복합 문화공간을 개발하기 위해 롯폰기힐스를 설계한 세계 최고의 상업시설 전문 건축가 존 저드의 저드 파트너스(Jerde Partners·이하 저드)에게 설계를 의뢰하고, 롯폰기힐스 소유주인 일본 모리부동산에 상가업종 구성(MD)을 맡긴 곳입니다. 디큐브시티가 문을 열 당시, 모리부동산에서는 아시아 최고의 디자인이라며 큰 만족감을 드러낸 바 있습니다. 7층부터 지하 ...
The pen | 2025.07.17 06:29 | 최원철
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60평 꼬마빌딩으로 대형 필지 능가하는 수익률, 비결은 '이것'! [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 클래스] 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 많은 건물주분들께서 "대지면적이 60평밖에 안 되는데 건물을 새로 짓기엔 무리 아닐까요?", "좁은 땅에 건물 올려봐야 수익이 안 나지 않나요?"와 같은 현실적인 우려를 표하십니다. 대지가 작을수록 건축 가능한 연면적이 줄고 수익성이 떨어진다고 생각하기 쉽기 때문입니다. 하지만 저는 늘 "건물의 수익은 절대적 면적이 아니라 기획력에서 ...
한국경제 | 2025.07.15 14:02
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20년 살던 집 팔아 수십억 벌었다…강남 떠나는 5070
... 나타났다. 올 상반기 서울에서 20년 넘게 보유한 집합건물(아파트·오피스텔·빌라·상가)을 매도한 사람은 4726명으로 작년 같은 기간보다 85.0% 급증했다. 이 가운데 29.3%인 1383명이 강남 ... 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁
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강남 집주인 세대교체…5070 떠난다
... 나타났다. 올 상반기 서울에서 20년 넘게 보유한 집합건물(아파트·오피스텔·빌라·상가)을 매도한 사람은 4726명으로 작년 같은 기간보다 85.0% 급증했다. 이 가운데 29.3%인 1383명이 강남 ... 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:58 | 강영연/이인혁
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회생·파산 시 '불리한 계약' 일방 해제 가능 [김동규의 파산과 회생 세상 속으로]
한경 로앤비즈의 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 ... 유리한 상황이 됐다. #2. 또 A기업이 C로부터 임대차보증금 1억원, 월차임 200만원, 임대차기간 5년으로 상가를 임대차했다. 보증금을 지급하고 상가를 넘겨받아 사용 중인데 A기업은 계약 해지가 유리한 상태다. 평상시라면 A기업이 ...
한국경제 | 2025.07.12 15:04 | 김동규
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 경매] 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 2025년 7월 29일 화요일 경매가 예정된 연신내역 인근 꼬마빌딩에 대한 심층 분석을 통해 성공적인 투자 전략 수립에 도움을 드리고자 합니다. 현재 시세 약 30억원, 감정평가액 약 23억원의 본 건물이 어떻게 11억원대의 최저입찰가로 시장에 나오게 되었는지, 그 배경과 투자 가치를 상세히 살펴보겠습니다. 1. 물건 개요 • 매각기일: 2025년 07월 29일 ...
한국경제 | 2025.07.10 16:30
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상가건물 추락 10대에 깔린 40대 여성 사망…딸 이어 '날벼락'
지난 7일 경기 광주시 상가건물 옥상에서 투신한 10대가 행인들을 덮쳐 11세 소녀와 투신한 10대가 사망한 데 이어 11세 소녀의 엄마도 사망해 사망자가 3명으로 늘었다. 8일 경기 광주경찰서는 전날 사고로 병원에 이송돼 치료받던 ... 가족·지인이 있을 경우 자살 예방 상담 전화 ☎109 또는 자살 예방 SNS 상담 '마들랜'에서 24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다. 이보배 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.08 19:34 | 이보배
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상가건물 추락 10대, 행인들 덮쳐…11세 여아 포함 4명 사상
상가건물 옥상에서 투신한 10대가 행인들을 덮쳐 4명이 숨지거나 다쳤다. 7일 경기 광주경찰서에 따르면 이날 오후 2시 36분께 광주 시내 13층짜리 상가건물 옥상에서 A양(18)이 투신했다. A양은 당시 거리를 지나던 40대 ... 가족·지인이 있을 경우 자살 예방 상담 전화 ☎109 또는 자살 예방 SNS 상담 '마들랜'에서 24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다. 이보배 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.07 23:56 | 이보배
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"비즈니스와 일상, 둘 다 잡은 '하이브리드 입지'… 구리갈매가 주목받는 이유"
... 된다. 두 번째는 주변 인프라의 복합성이다. 단지 내 상업시설인 ‘롬스트리트’는 단순한 상가를 넘어 라이프스타일 특화 스트리트몰로 구성되어 있다. 여기에 구리웰니스검진센터 등 의료시설도 인접해 있어 &l... 도시계획 등 정책적 뒷받침까지 더해지며 단순 투자처가 아닌, 지속가능한 자산으로서의 입지가 더욱 주목받고 있다. 전문가들은 “이제 입지를 볼 때 단순히 ‘서울에서 가깝다’는 요소만으로는 부족하다”며 ...
한국경제 | 2025.07.07 09:30 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
