전체뉴스 1-10 / 22,440건
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"강남보다 가성비 좋아요"…외국 MZ들 찾는 동네 [신현보의 딥데이터]
... 지역과 비교해 여전히 낮은 수준이지만, 외국인들이 몰리며 우상향 곡선을 그리며 유의미한 변화가 나타나고 있다는 게 전문가들의 판단이다. 특히 인스타그램 등 소셜 언급량이 최근 눈에 띄게 증가하고 있어 MZ들 관심이 증가하고 있는 것으로 ... 관찰된다"고 설명했다. 다만 현재 흐름이 회복세인지 아닌지는 두고 봐야 한다는 입장도 나온다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 "지표를 지난해와 비교하면 웬만한 지역에서는 외국인이 늘었을 것"이라면서 "회복 ...
한국경제 | 2024.04.25 19:30 | 신현보
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부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [심형석의 부동산정석]
... 2015년 이후 3월 기준으로 가장 적다고 합니다. 이렇게 어려움을 겪고 있는 부동산 중개업소들이라지만, 대부분 상가 1층을 차지하고 있습니다. 왜 부동산들은 그 비싼 월세를 내면서 1층을 고수하고 있을까요. 일반적으로 1층 상가 ... ‘제 살 깎아 먹기’가 아닌 ‘제 살 다이어트하기’가 될 수 있습니다. 전문화되고 표준화된 서비스를 제공하고 넓은 범위의 다양한 매물을 보유하고 있다면 굳이 1층에 있지 않아도 됩니다. 이제부터 ...
The pen | 2024.04.25 12:10 | 심형석
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상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터]
상가건물 투자는 안정적인 운용 수익과 시간에 따른 처분 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자 상품입니다. 그러나 투자를 시작하기 전에 반드시 고려해야 할 기초적이면서도 중요한 요소들이 있습니다. 아래는 상가건물 투자 시 주의해야 ... 선택해야 할 상가의 종류가 다를 수 있습니다. 또한 투자 기간에 따라 필요한 유동성 관리도 고려해야 합니다. 7. 전문가 협력의 중요성 상가 투자는 다양한 전문 지식을 요구하는 복잡한 분야입니다. 각 전문가의 역할과 중요성을 이해하는 ...
한국경제 | 2024.04.25 10:00
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10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리
고금리와 장기 공실 등으로 수도권 상가 시장이 초토화하고 있다. 임대인이 세입자를 구하지 못해 놀리는 상가가 즐비하다. 경매시장에서는 감정가의 50% 안팎인 ‘반값 상가’도 외면받는 등 상가 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. ... 403건에서 지난해 688건으로 70.7% 늘어났지만, 낙찰률은 45.0%에서 28.9%로 뒷걸음질 쳤다. 경매 시장에 상가와 지식산업센터 등이 쏟아지고 있지만 여전히 리스크가 크다는 게 전문가의 조언이다. 금리 불확실성과 내수 경기 침체 ...
한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현
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"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고
... 되면 수도권 집값은 2018년 대비 29.2% 하락할 것으로 예상됩니다." 23일 건설사업관리(PM) 전문 기업 한미글로벌이 인구문제 전문 민간 싱크탱크인 한반도미래인구연구원(한미연)과 함께 '인구구조 변화가 가져올 ... 지방에 해당한다"고 설명했다. 인구감소 영향, 지방에 직격…도심은 임대료 상승 오피스와 상가 임대료도 지방은 인구감소 영향에 하락하고 있지만, 도쿄 도심은 점차 상승하고 있다. 마사아키 교수는 "치요다구, ...
한국경제 | 2024.04.23 16:00 | 오세성
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농협은행, '증여 서포터즈' 발대식…"체계적 증여 전략 수립"
농협은행은 지난 22일 서울 충정로 본사에서 고액자산가를 위한 컨설팅 전문인력 17명으로 구성된 '증여 서포터즈' 발대식을 개최했다고 23일 밝혔다. '증여 서포터즈'는 고객 관점에서 1대1 맞춤형 ... 제공한다. 농협은행의 '올백(All100) 자문센터' 내 부동산 전문가, 세무사, 자산관리(WM)전문위원 등이 △부동산 시장 상황에 맞는 증여 물건별·형태별 체계적 절세전략 △상가 재산가액 평가 및 상가 ...
한국경제 | 2024.04.23 15:20 | 정의진
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LH, 올해 450만㎡ 토지·5169가구 아파트 공급한다
... 토지는 올해까지 총 1812필지(449만7000㎡)이며, 신규 공급하는 분양 아파트는 5169가구, 단지 내 분양 상가는 132실이다. 토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형의 토지가 공급될 ... 수도권 48실, 지방권 84실이다. 특히 성남판교대장, 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해 입주예정단지의 분양상가가 포함됐다. 설명회는 오후 2시 개회사를 시작으로 부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연과 수도권 주요 지구의 ...
한국경제 | 2024.04.23 15:17 | 유오상
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[한경 매물마당] 중구 초역세권 수익형 상가 빌딩 등 5건
◆일본 오사카부 사카이시 수익형 공동주택(사진), 1억3000만엔 ◆충남 천안시 불당동 수익형 1층 상가, 2억3200만원 ◆서울 중구 초역세권 수익형 상가 빌딩, 70억원 ◆경기 용인시 기흥구 서천지구 분식전문점 상가, 5억1000만원 ◆충남 천안시 수익형 다가구주택(사진), 13억5000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.23 09:16
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입점한 건물이 안전진단 D등급 받으면, 임차인은 무조건 나가야 하나요? [한경부동산밸류업센터]
... 사이에서 유행하고 있는 명도전략은 건축물의 낮은 안전등급을 이유로 임차인을 강제로 퇴거시키는 것입니다. 이 전략은 상가건물임대차보호법의 법적 구조에서 발견된 허점을 이용하여, ‘긴급한’ 구조적 문제로 인식되는 낮은 ... 방어하는 방법을 포함합니다. 또한, 건물주가 제시한 구조 안전 진단 결과에 의존하지 않고, 자체적으로 또는 다른 전문 기관을 통해 독립적인 안전 진단을 실시하는 것이 좋습니다. 이 진단 결과 분석을 토대로 건물의 실제 상태를 파악하고, ...
한국경제 | 2024.04.21 10:00
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전쟁이 보여주는 강대국의 행동 패턴…신간 '세 개의 전쟁'
외교안보 전문가 김정섭 세종연구소 부소장 신작 근대 정치학의 시조로 꼽히는 르네상스 시대 이탈리아의 정치사상가 니콜로 마키아벨리는 '군주론'에서 "군주는 전쟁, 전쟁의 방식 및 숙련 외에는 다른 어떤 목표도, 생각도, 직업도 ... 하버드대에서 석사, 옥스퍼드대에서 박사학위를 받고 국방부와 청와대 국가안전보장회의(NSC)에서 실무 경험을 쌓은 외교안보 전문가인 김 부소장은 '낙엽이 지기 전에'와 '외교 상상력' 등의 저서에서 국제정치의 이론과 역사를 대중적 언어로 다뤘다. ...
한국경제 | 2024.04.21 08:10 | YONHAP