한국경제

개발여지가 있는 지역의 부동산이라 하더라도 투자를 하기전에 정밀한 입지분석이 필요하다. 같은 지역이라 해도 상가라면 배후의 주거인구가 출퇴근때 주로 이용하는 주통로가 있는가 하면 그렇지 않은 경우도 있다. 유동인구의 동선에 ... 특성인만큼 개발에 착수할때는 신중에 기해야 한다. 최근엔 상속의 속성이 집합상권에서 지역밀착형으로 변화하며 대형화 전문화되고 있다. 더구나 정부의 행정도 지역상권 개발을 위해 가능한 조치를 취하고 있어 점점 더 단위지역별로 부도심 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00

... 무용지물이 되고 있다. 겉만 번지르르하고 효과는 볼 수 없는 이 제품이 팔리지 않는 것은 어쩌면 당연하다" (용산전자상가 P상회 S사장) 삼성과 LG는 서둘러 자구책 마련에 나섰다. 자사의 PC에 버퍼( buffer )라는 특수장치를 ... 관계자)는 말에서 이들의 고민을 읽을 수 있다. 이같은 문제는 결국 국내 전자산업의 취약한 구조에서 발생했다는게 전문가들의 공통된 지적이다. "국내에는 이렇다할 소프트웨어 개발 전문업체와 인력이 절대 부족하다" (전자산업진흥회 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00

... 외국유통업체들이 분당지역에 경쟁적으로 진출하고 있기 때문이다. 유통업태로는 백화점 뿐만아니라 할인점 복합쇼핑상가등이 분당에 들어서고있다. 인구 40여만명의 분당지역 상권경쟁이 치열해지면서 중소규모 유통업체 뿐만아니라 대형유통업체들마저 ... 10만평이 넘는 위락단지를 끼고있어 레저쇼핑복합센터로 자리잡게된다. 개발사업체인 포스코개발은 백화점 문화시설 각종 전문매장을 입점 시킨다는 방침이다. 이 회사는 올하반기중 분당복합쇼핑몰의 구체적인 계획을 확정짓기로 했다. 분당에 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00

... 466평의 매장에 들어설 코메디 월드는 기존 고급카페에 코미디를 접목시킨 형태. 새로운 개념의 코메디월드는 상가의 매출이익을 증대시키기 위해 런치타임(오전11시~오후2시),그룹타임(오후2~6시),월드타임(오후6시이 후)로 ... 가상,이 건물의 수익성등을 애니메이션등 첨단기법을 통해 설명할 예정이다. 또 77명의 투자자들이 같은 돈을 투자해 상가를 공동 구입,전문경영인을 고용해 운영수익을 똑같이 분배하는 지분제방식으로 분양된다. 전체 466평규모의 코메디월드는 ...

한국경제 | 1996.05.26 00:00

... 현재 왕십리 일대는 6차선인 왕십리길 가운데 지하철 2호선 왕십리역과 전풍호텔사이 2백여m와 그 뒷길 일부만 상가밀집지역일뿐 낡은 1~2층의 주택이나 상점 철물공구상 등이 대부분이다. 상가밀집지역에도 유명브랜드 의류점이나 외식산업 ... 단절하고있는 곳으로 4백여가구의 삼부아파트가 올해 입주되고 그 옆에 민자역사가 들어서면 현재 1~2층의 낡은 주택 및 상가로 들어찬 이곳은 가장 먼저 근린상가나 다가구주택 등으로 변할 것이라는게 전문가들의 분석이다. 도선동 일대는 불난 ...

한국경제 | 1996.05.25 00:00

... 466평의 매장 에 들어설 코메디 월드는 기존 고급카페에 코미디를 접목시킨 형태. 새로운 개념의 코메디월드는 상가의 매출이익을 증대시키기 위해 런치타 임(오전11시-오후2시),그룹타임(오후2시-오후6시),월드타임(오후 6시이후) ... 건물의 수익성등을 애니매이 션등 첨단기법을 통해 설명할 예정이다. 또 77명의 투자자들이 같은 돈을 투자해 상가를 공동 구입,전문경영인을 고용해 운영수익을 똑같이 분배하는 지분제방식으로 분양된다. 전체 466평규모의 코메디월드는 ...

한국경제 | 1996.05.25 00:00

... 물론 기술발전을 기대하기 어렵다는 얘기를 하고 있다. 이같은 현상은 컴퓨터 분야에서도 목격할수 있다. 이곳의 컴퓨터 전문상가인 펜팁 플라자의 경우 제대로된 기술자를 채용하기 힘들어 대부분의 업체는 외부출장을 아예 중단하고 상가내에서 서비스센터를 공동 운영하고 있다. 기술의 발전속도가 빨라질 수록 각산업분야는 물론 정보분야에 이르기까지 전문인력의 수요가 늘어날 것은 뻔하다. 또 자동화로 인한 제품의 범람시대를 맞아 인력개발은 국가경쟁력의 핵심 분야로 부상될 ...

한국경제 | 1996.05.23 00:00

... 점과 단지가 중대형화되고있다는 점이다. 이에따라 편익시설이 단지안이나 주변에 들어설 가능성이 높고 단지내 상가도 활성화될 것이라는 전망이다. 문제는 청약저축을 든 상태에서 조합에 가입해 조합아파트를 분양받았을 경우 5... 양도소득세를 동시에 피하기위해 완공후 1년뒤에 청약저축을 드는 것이 가장 효과적인 내집마련겸 재테크전략이라고 전문가들은 말한다. 이는 양도소득세가 면제되는 완공 3년뒤에 아파트를 팔고 2순위자격으로 서울에서 다시 아파트를 분양받는 ...

한국경제 | 1996.05.19 00:00

... 부동산컨설팅업체는 90년을 기점으로 폭발적으로 증가,현재 서울에서만 200여개에 이른다. 최근에는 업체마다 전문영역을 세분화 전문화해 차별화전략을 펼치고 있다. 이에따라 초창기의 컨설팅영역인 사업타당성조사나 설계서비스 등의 ... 대폭 강화하고 있다. 한국개발컨설팅 =어린이백화점 � 어린이백화점 클리닉빌딩등 요즘 인기를 끌고 있는 테마상가만을 전문화해 취급하고 있다. 다양한 개발경험과 자료축척등을 강점으로 테마상가의 사업타당성분석 기획 시공 분양 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 것은 물론 아파트를 비롯한 주택가격의 오름폭도 미미한 수준에 머물고 있다. 한때 주요 투자대상으로 각광을 받던 상가는 미분양이 심화되면서 기본 수요층조차 대거 이탈하고 있는 실정이다. 미분양 아파트가 최근 조금씩 줄어들고는 있으나 ... 것들도 선보이고 있다. 또 관리에서부터 룸서비스까지 호텔과 비슷한 오피스텔이 등장, 주목을 받고있다. 사회가 전문화되고 계층별 수요가 분화되면서 부동산시장의 전문화 내지 분화가 급속하게 진행되고 있는 것이다. 이같은 추세를 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00