[한국경제] 뉴스 31-40 / 8,011건

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    갱신거절한 집주인 1년 살고 매각…새 집주인도 실거주하면?[최진석의 부동산 팩트체크]

    주택임대차보호법이 지난 7월 31일 개정된 뒤 주택시장에서 잡음이 끊이질 않습니다. 자취를 감춘 전세매물과 전·월세 전환율, 계약갱신청구권 등을 두고 다양한 해석이 나오면서 혼란이 가중되는 분위기입니다. 이에 정부도 ... 케이스 바이 케이스라고 본다. 핵심은 당사자인 임차인 스스로가 얼마만큼 피해를 입었는지 판단하는 것이다. 요새 전셋값이 상당히 오른 상황이기 때문에 갱신거절을 당한 임차인들이 느끼는 피해는 생각보다 클 수 있다. 앞으로는 집주인이 ...

    한국경제 | 2020.09.22 13:18 | 최진석

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    [식후땡 부동산] 김현미, 오늘부로 '최장수 장관' 기록…씨마른 중저가 아파트

    ... 높았습니다. 성북구(45.0%) 성동구(44.5%) 동작구(44.1%) 서대문구(43.3%) 순으로 집계됐습니다. ◆전셋값 치솟자 갭투자 다시 증가 전세를 끼고 아파트를 매수하는 이른바 갭투자 비중이 늘었습니다. 갭투자 규제를 강화한 ... 대책’ 이후 낮아졌던 서울 주요 지역의 갭투자 비율이 지난달 다시 높아졌습니다. 새 임대차보호법으로 아파트 전셋값이 오르면서 갭투자가 쉬워졌기 때문으로 보입니다. 박상혁 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 ...

    한국경제 | 2020.09.22 12:55 | 김하나

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    원룸 너마저…강남 3구 원룸 전셋값, 2억 돌파

    서울 아파트와 다세대, 연립주택에 이어 원룸(전용면적 30㎡ 이하)까지 전셋값 급등에 가세하고 있다. 7개월 연속 전세가가 상승하면서 강남 3구의 보증금이 처음으로 2억원을 돌파했다. 아파트와 마찬가지로 거래량은 줄었지만 가격은 ... 거래 건수가 감소했다. 강동, 성북, 성동, 송파, 영등포구에서 거래량이 24~34%가량 급감했다. 면적별 평균 전세보증금은 전용면적 30㎡ 이하 원룸은 1억6246만원으로 지난달 대비 약 2.1%(321만원) 올랐다. 전월세거래량이 ...

    한국경제 | 2020.09.22 10:01 | 김하나

  • [사설] 집 대책 '23전 23패' 하고도 최장수 장관이라니

    ... 전·월세상한제 도입 등 이전 정부에선 상상하기 힘들었던 반(反)시장적, 위헌적 정책을 주도했다. 결과적으로 서울 집 상승폭은 23번째 대책인 ‘8·4 공급확대 대책’ 발표 후 줄기 시작해 지난주 ... 행진이 이어지고 있다. 규제 일변도 정책으로 매물의 씨가 말라버린 결과다. 임대시장도 임대차보호법 시행 여파로 전세대란이 한창이다. 올 1~8월 전셋값 상승률이 5년 만에 최고치로 치솟았고, 전용 85㎡짜리 전셋값이 10억원을 넘는 ...

    한국경제 | 2020.09.21 17:51

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    가을 '전세대란' 현실화…매물 줄고 가격은 급등

    ... ‘하늘의 별따기’인데 보증금을 더 주고라도 계약해야 했다”며 후회했다. 서울 전세가격 ‘부르는 게 ’ 우려했던 가을 이사철 전셋값 급등이 현실화되고 있다. 전세 매물 자체가 ... 급감한 데 따른 착시 현상이라는 분석이 나온다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “강남 등 인기 지역과 신축 전세 거래량이 줄면서 평균 전셋값이 하락한 것처럼 보이는 것”이라고 설명했다. 한국감정원의 서울 아파트 전셋값 ...

    한국경제 | 2020.09.21 17:44 | 심은지/신연수/임유

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    서울 아파트 거래량 뚝…'패닉바잉' 30대 비중은 쑥

    ... 있다. 하지만 30대의 ‘패닉바잉(공황 구매)’은 계속되고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트 상승에 대한 불확실성이 커진 가운데 막차라도 타야 한다는 30대의 불안 심리가 작용하고 있다는 분석이다. 21일 ... 수 있기 때문이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “고강도 부동산 대책과 코로나19의 영향으로 집 하락 우려가 커지고 있지만 30대는 여전히 주택 매입에 적극적으로 나서고 있는 것으로 보인다”며 “전셋값 ...

    한국경제 | 2020.09.21 17:36 | 장현주

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    전셋값 치솟자 갭투자 다시 늘었다

    ... 대책’ 이후 낮아졌던 서울 주요 지역의 갭투자 비율이 지난달 다시 높아졌다. 새 임대차보호법으로 아파트 전셋값이 오르면서 갭투자가 쉬워졌기 때문으로 풀이된다. 갭투자는 전세를 낀 아파트 매수를 뜻한다. 21일 국회 국토교통위원회 ... 등지에서 갭투자 비율이 50%를 넘겼다. 정부는 6·17 대책을 통해 갭투자 규제를 대폭 강화했다. 전세대출을 받은 뒤 투기과열지구에서 3억원 초과 아파트를 구입하면 전세대출을 즉시 회수하도록 했다. 전세보증금을 활용한 ...

    한국경제 | 2020.09.21 17:21 | 정연일

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    "집 떨어지면 어쩌려고"…30대, 서울 아파트 영끌 '또' 최고

    ... 4월(3699건)과 5월(4328건)에 급격히 감소했다. 그러다가 6월에는 1만1106건으로 회복하고 7월에도 1만6002건 등으고 증가했는데, 대부분 30대를 비롯한 젊은층들의 '패닉바잉'이 원인이 됐다. 청약 어려운데다 전셋값까지 급등…"지금 아니면 어렵다" 30대들은 집값이 급등하고 앞으로도 계속 오를 것이라는 전망에 "지금 아니면 내 집 마련이 어렵다"라는 심리가 겹치면서 매수에 나섰다. 청약 가점이 낮다보니 ...

    한국경제 | 2020.09.21 09:04 | 김하나

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    시장의 복수…전셋값 억누르니 더 오르는 '역설'

    ... 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 강동구 명일동 삼익그린2차의 전용면적 107㎡인 아파트는 지난 7월 6억5000만원이었던 전세가격(신규 계약 기준)이 8월 8억9500만원으로 올랐다. 송파구 잠실동 우성아파트 전용 131㎡도 7억5000만원에서 9억8000만원으로 2억3000만원가량 상승했다. 계약기간이 두 배로 늘어날 것을 우려해 집주인들이 선제적으로 전셋값을 올렸기 때문이다. 집주인이 전세를 꺼리다보니 월세나 반전세(일부는 전세, 일부는 월세)로 전환하는 경우도 많다. 서울의 ...

    한국경제 | 2020.09.21 09:00 | 정태웅

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    Premium 금주에 추천하는 책

    ... 경제·산업·문화·교육 등 다양한 사회 현상을 분석하고 있다. ◆책으로 시작하는 부동산 공부, 레비앙 지음 | 더스(더디퍼런스) | 1만6000원 지금까지 부동산에 관심이 없었던 사람들도 올라가는 전셋값과 집값에 박탈감을 느끼고 있다. ‘너무 늦게 부동산에 관심을 가졌나’ 하는 후회와 함께 지금이라도 집을 마련해야 할 것 같은 불안한 마음에 3040세대에서 ‘패닉 바잉’ 현상이 나타난다는 기사도 ...

    모바일한경 | 2020.09.20 10:07 | 한경 매거진