한국경제

"집 안팔려 잔금마련 힘들다" … 잠실시영 조합원 '입주기간 연장' 시위

... 등을 합치면 최고 1억5000만원가량의 자금이 필요하다. 상당수 조합원들은 기존에 살던 집을 팔거나,새 아파트를 전세로 내놓아 잔금을 마련하게 된다. 하지만 송파구에 최근 파크리오를 비롯해 '리센츠'(7월 입주.5563가구),'엘스'(9월 ... 말했다. 현지 중개업계에 따르면 파크리오 109㎡형 전세 급매물은 30년된 인근 잠실주공5단지 112㎡형의 2년 전 전셋값인 2억2000만원 수준에도 나오고 있다. 그런데도 전세수요보다 워낙 공급이 많아 집주인들이 원하는 대로 임대가 이뤄지지 ...

한국경제 | 2008.08.06 00:00 | 임도원

7월 완성차 판매 희비 교차..공급차질 VS 선구매 효과

... 때문이다. 현대차는 파업 등으로 공급에 차질을 빚으면서 올들어 첫 판매감소를 기록했다. 현대차는 1일 지난 7월 전세계시장에서 내수 5만2535대, 수출 13만9662대로 전년동기대비 3.6% 감소한 19만2197대를 판매했다고 밝혔다. ... 차량인 카니발과 카렌스가 경제성과 편의성을 인정받으며 전년 동월 대비 각각 31.9%, 1.5% 증가했다. 경유값 급등 영향으로 맥을 못춰온 쌍용차도 지난해 같은 기간에 비해서는 줄었지만 휴가철을 맞아 RV차량에 대한 다소 선호도가 ...

한국경제 | 2008.08.01 00:00 | ramus

이달 국민임대 4922가구 모집

... 주택공급이 본격화됨에 따라 이들 물량의 30%인 1472가구가 신혼부부들에게 특별공급될 예정이다. 입주자 모집공고일 현재 혼인기간 5년 이내이고 자녀가 있는 사람이 신청할 수 있다. 이번에 공급되는 국민임대주택의 임대조건은 주변 전셋값의 55~83% 선이다. 이 가운데 전용면적 50~60㎡는 청약저축에 가입한 무주택세대주로 가구당 월평균소득이 257만원 이하이면 신청할 수 있다. 전용 50㎡ 미만은 청약저축 가입여부에 관계없이 가구당 월평균 소득 257만원 이하인 무주택세대주에게 ...

한국경제 | 2008.07.31 00:00 | 강황식

집값ㆍ전셋값 하락에 대출원금 상환 겹쳐

서울 강남권 집주인들이 '4중고'에 시달리고 있다. 집값은 떨어지고 주택담보대출 금리가 오르는 기존 악재에 전셋값 하락과 원리금 동시상환까지 더해졌다. 부동산 세부담 완화 이야기가 나오고 있지만 전문가들은 시장에 큰 영향을 미치기는 ... 규모가 내년에 48조6000억원에 달할 것으로 추정했다. 올해 21조8000억원의 2배가 넘는다. 2006년 집값 급등기에 너도나도 대출을 끌어와 주택을 장만해서다. 이 같은 상황에서 전셋값마저 떨어지자 2채 이상을 가진 집주인들은 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 박종서

강남 집주인 '전셋값 시름'

... 112㎡형을 12억5000만원(융자 5억원 포함) 주고 하나 더 장만했던 김모씨.최근 이 집을 10억원에 내놨다. 전셋값을 '토해내기' 위해서다. 아파트를 살 당시 2억2000만원에 전세를 줬는데 지금은 1억7000만~1억8000만원에 ... 집들이 채비를 갖추면서 강남권 집주인들의 걱정거리는 더 늘었다. 집주인들이 임차인을 구하지 못하는 이른바 '역(逆)전세난'이다. 27일 부동산정보 업체인 부동산114에 따르면 최근 강남권에서 2년 동안 임대를 마치고 재계약을 앞둔 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 박종서

서울지역 아파트가격 5주 연속 하락

... 입주 영향으로 인근 레이크팰리스,문정동 올림픽훼밀리타운 등 매물 거래가 침체되고 있다. 올 상반기 강북 지역 가격 상승세를 주도했던 노원구(0.05%),도봉구(0.05%),강북구(0.06%) 3개 구도 상승세가 둔화되는 추세다. 전세 시장도 한산한 모습을 보였다. 서울 전셋값은 전주 0.01% 올랐으나 지난주에는 보합세를 나타냈다. 송파구(-0.22%),서초구(-0.05%),서대문구(-0.05%)는 떨어졌고 중구(0.22%),광진구(0.09%),성북구...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 임도원

잠실 신규 단지, 9억이하 매물 드물어… 매수-매도자 '힘겨루기'

... 하반기 입주 물량이다. 잠실동 일대에서는 아파트를 둘러보러 온 '구경꾼'들을 쉽게 볼 수 있다. 집을 사거나 전세를 구하기 전에 둘러보기 위해서다. 서초구 서초동에서 왔다는 김모씨(52)는 "돈이 된다고 해서 강남권에서 노후 아파트를 ... 안 되기 때문에 109㎡형의 경우 7억~8억원 정도의 현금이 필요하다는 점을 유의해야 한다. 엘스와 리센츠의 전셋값은 109㎡형이 2억5000만~2억7000만원에 형성돼 있다. 매매와 달리 전세 물량은 풍부하다. 파크리오(53~174㎡형)는 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 박종서

[한경데스크] 공급의 힘

...권,학원가 등에 메가톤급 파장을 일으키고 있다. 특히 부동산시장에선 잠실 재건축 아파트가 송파구 등 강남권의 집값 하락을 주도하며 '공급의 위력'을 보여주고 있다. 재작년부터 입주를 시작한 '잠실시'는 다음 달부터 올 하반기에만 ... 2005년 봄은 2006년 '버블세븐'이란 말이 나오기 직전으로 송파와 강남 집값이 치솟던 시절이다. 그래서 이주용 전세금을 무이자로 대출받은 사람들 중 상당수는 전세를 들어가는 대신에 돈을 보태 아파트를 한 채씩 더 샀다. 1가구2주택자에 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 정구학

강북 집값 하락 신호탄? … 거래 뚝 … 급매까지 등장

연초 집값 급등세를 보였던 서울 노원.강북.도봉구에서 최근 들어 아파트 매매가 급감한데 이어 급매물이 잇따르는 등 집값이 하락세 조짐을 보이기 시작했다. 23일 부동산정보업계에 따르면 상반기 아파트 매매값 상승률 1위(21.31%)를 ... 있었으나,올 여름방학에는 이런 분위기도 사라졌다"고 말했다. 이달 초 입주를 시작한 은평구 불광동 현대힐스테이트도 전세 수요가 없어 109㎡형의 경우 2억5000만원 이상에 계약됐던 전셋값이 지금은 1억8000만~2억원에도 안나간다. ...

한국경제 | 2008.07.23 00:00 | 정호진

[한경부동산포럼] (2) 송파ㆍ강동 지역‥ "잠실 85㎡ 이하 중소형 지금이 매수 적기"

... 60㎡ 이하 소형물량은 5%에 불과한데 이혼,분가 등으로 1~2인 가구는 급증하고 있어 향후 3~4년 동안 소형주택의 공급 부족이 트렌드로 자리잡을 가능성이 높다"고 말했다. 김석기 새한공인 대표(잠실동)도 "최근 입주와 맞물려 전세수요자들의 문의가 급증하고 있다"며 "특히 인기가 많은 30평형대 아파트의 경우 전셋값도 조금씩 오르고 있다"고 전했다. 잠실주공 2단지(리센츠)를 기준으로 전용 85㎡(33평)형의 전세 가격은 2억6000만~2억7000만원 선.김 대표는 ...

한국경제 | 2008.07.21 00:00 | 이호기