한국경제

하반기 전셋값, 강북권 ↑ 강남권 ↓

올 하반기 서울에서는 성동.강북.도봉구 등 강북권과 금천구 등 서남권 일부 지역에서 주택 전세 물량이 부족할 수도 있다는 분석이 나왔다. 반면 송파구 등 강남권과 강서구에서는 전세 물량이 남아돌 것으로 예상됐다. 7일 부동산 정보 업체 닥터아파트에 따르면 올 하반기 서울에서 새로 입주할 아파트 물량은 3만6948가구에 달하지만 지역별 편차가 심한 것으로 집계됐다. 예컨대 강북.도봉.성동.금천.중랑.중구 등 6개구에는 입주 예정 아파트가 한 채도 ...

한국경제 | 2008.07.07 00:00 | 임도원

신도시 아파트값 올들어 최대폭 하락

... 125㎡(37평)형은 3500만원 내렸다. 반면 중동은 소형 아파트 가격이 강세를 보이면서 0.11% 올랐다. 상동 반달건영의 소형 아파트는 1000만~1500만원 상승했다. 산본은 지난주 가격 변동이 없었다. 신도시 전셋값은 소폭 올랐다. 일산이 0.09%로 가장 많이 올랐으며 분당(0.02%),평촌(0.01%)이 뒤를 이었다. 일산신도시의 일산동 후곡동성 23㎡(7평)형은 1000만원 올랐으며 분당 수내동 양지한양 39㎡(11평)형과 48㎡(14평)형은 ...

한국경제 | 2008.07.06 00:00 | 임도원

국민임대 3분기 1만8700가구 공급

... 규모로 작년의 같은 기간과 비교할 때 49% 늘어난 물량이다. 국민임대주택은 대한주택공사와 지방자치단체 등이 직접 짓거나 매입하는 방식으로 마련하며 일정 소득 이하의 무주택 세대주에게 30년 이상 장기간 임대된다. 임대료가 인근 전셋값의 55~83% 선으로 싼 편이다. ◆은평뉴타운.광명 소하지구 관심 수도권에서는 서울 은평뉴타운,광명시 소하지구 등 8개 단지에서 국민임대주택이 나온다. 서울에서는 이달 공급되는 은평뉴타운이 유일하다. 후분양 물량으로 내년 ...

한국경제 | 2008.06.30 00:00 | 박종서

서울 아파트 매매가 올 들어 첫 하락

... 지난주보다 하락폭이 다소 줄어 -0.02%를 기록했다. 수도권은 0.03%로 상승폭이 둔화됐다. 동두천(0.19%)과 의정부(0.18%) 등은 오르고 용인(-0.14%)과 군포(-0.12%) 등은 내려 북고남저 현상이 이어지기도 했다. 전세시장은 서울(0.02%) 수도권(0.01%) 모두 별다른 움직임이 없었다. 서울은 동대문구(0.11%)와 강서·중랑구(0.1%)가 눈에 띄었고 수도권은 구리·파주(0.19%) 여주·광명(0.18%) 등이 다소 올랐다. 박종서 ...

한국경제 | 2008.06.29 00:00 | 박종서

찾아라! 돈 되는 임대용 주택

... 물론 다주택자라면 초기 비용은 크게 줄어든다. 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 6월 현재 서울에서 평균 전셋값 비율이 가장 높은 곳은 은평구다. 은평구는 3.3㎡(1평)당 전세가격(511만원)이 매매가격(1035만원)의 49%를 ... 아파트가 많이 있다는 해석이 가능하다. 다음으로는 서대문구(48%)가 꼽혔고 동대문구(45%)와 중랑구(45%)도 전셋값 비율이 높았다. 도봉구 노원구 강북구 등 강북권 아파트는 전셋값 비율이 39%로 낮았는데 최근의 매매값 급등의 ...

한국경제 | 2008.06.22 00:00 | 박종서

이번 기회에 주택임대사업 해볼까

... 5년으로 줄어든다. 중대형 아파트 임대사업의 길을 터주고 돈이 오랫동안 묶이는 애로사항도 풀어주겠다는 취지다. 집값 기준도 매각시점이 아니라 취득시점으로 바뀐다. 임대사업용 주택을 살 때 공시지가가 3억원만 넘지 않으면 된다. ... 사들여야 한다. 이들 지역은 임차수요가 많아 공실 위험이 적고 월세전환이 쉬워 대출이자를 갚기에도 좋다. 매매값 대비 전셋값 비율은 60% 이상인 곳이 안전하다. 지방 미분양 아파트를 통해 임대사업에 나설 때는 집값을 깎을 ...

한국경제 | 2008.06.17 00:00 | 박종서

방학 앞두고 학원 인근 전세값 오름세

자녀교육을 위해 여름방학 전에 서둘러 학원 주변으로 이사하려는 수요가 늘면서 학원밀집 지역 인근 아파트의 전셋값이 오름세를 보이고 있다. 15일 부동산정보업체 닥터아파트와 중개업소 등에 따르면 최근 들어 학원 주변에 셋집을 구하려는 수요자가 부쩍 늘면서 서울 강남구 대치.도곡동과 노원구 중계동 일대 아파트 전셋값이 강세다. 서울 강남구에서 학원들이 주로 몰려 있는 대치동과 도곡동 일대의 경우 전세문의가 늘면서 대치동 미도1차 아파트 112㎡형이 ...

한국경제 | 2008.06.15 00:00 | 강황식

서울 금천구 아파트도 3.3㎡당 1천만원 넘어

... 0.31% 올라 가장 높은 상승률을 기록했지만 단기 급등에 따른 부담으로 매수세가 한풀 꺾였다. 강북권 아파트값 상승을 견인했던 노원구(0.09%)도 올 들어 처음으로 상승률이 0.1%를 밑돌았다. 다만 수도권 북부인 동두천시가 ... 떨어진 분당의 하락세가 두드러졌다. 66㎡형 이하 소형 아파트를 제외하고는 모든 주택에서 가격 하락이 나타났다. 전세시장은 LCD산업단지로 인구가 유입되는 파주시가 0.17% 상승했고,구리시 남양주시 인천시는 0.11%씩 올랐다. ...

한국경제 | 2008.06.15 00:00 | 박종서

광주~이천~음성 '중부축'이 뜬다

... 주변 빌라를 '싹쓸이'했기 때문으로 보인다. 중리동 운호공인의 오운식 중개사는 "대부분 60~70㎡ 빌라를 전세 2500만~3000만원씩 끼고 4000만~4500만원에 샀다"고 말했다. 이천시는 특히 읍단위 과세 지역이어서 ... 이전해올 이천시 마장면 일대에 토지보상이 오는 8월부터 실시될 계획이어서 대토를 구하려는 땅수요가 다시 이 일대 땅값 상승을 불러올 것으로 관측되고 있다. 한국토지공사는 12일 특전사 및 3공수 여단 이전사업 보상계획에 대한 주민공람을 ...

한국경제 | 2008.06.12 00:00 | 장규호

[하반기 부동산시장] 궁금하네, 하반기 부동산 기상도

... 분당의 중대형 아파트가 하락세를 주도했다. 이들 지역의 가격 조정은 하반기에도 이어질 것이라는 전망이 많다. 집값 하락은 실수요자 및 투자자에게는 오히려 기회다. 강남권에 입성하려면 하반기가 적기라는 것이 전문가들의 진단이다. ... 수요가 발생할 중랑·금천·동대문·서대문구 등은 강세를 나타낼 수 있지만 급등하기는 어려워 보인다. 다만 강북 전셋값은 재개발 이주 수요 영향으로 가을 이사철을 전후로 오름세를 탈 수 있으므로 실수요자들이라면 미리 노크하는 것도 고려해볼 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 이건호