한국경제

전세에 유리하게 설계된 국내 임대차 시장 구조를 개선하기 위해 ‘전세 보증금 예치제도’ 등을 도입할 필요가 있다는 주장이 나왔다. 전세 위주의 구조가 임대차 시장의 가격 변동성을 높여 전세 사기 등 각종 부작용으로 ... ‘주택 임대차시장 현황과 개선 방향’ 국토정책 브리프에 따르면 국내 임대차 시장은 2020년 이후 전세를 중심으로 변동성이 확대됐다. 매매가격과 금리, 전세 갱신계약 등에 따라 전셋값 변동성이 커진 것으로 나타났다. ...

한국경제 | 2024.03.05 17:36 | 이유정

... 부동산에서는 전용 132㎡ 6억원 거래가 증여성 특수거래일 것으로 추정하고 있다. 직전 거래가보다 지나치게 내린 가격에 거래된 데다가 올 들어 체결된 같은 면적 신규 전세가가 5억5000만~6억7000만원 선이었기 때문이다. 돈암동 A 공인중개소 관계자는 "아무리 1층이라고는 하지만 전셋값보다도 낮게 거래하는 것은 비상식적"이라며 "증여성 거래로 추정하고 있다"고 설명했다. 현행 상속세 및 증여세법은 친족간 부동산 ...

한국경제 | 2024.03.04 07:59 | 김소현

... 현지 중개업소 관계자의 설명이다. 서울 아파트 전세시장이 강세를 보이는 가운데 잠실엘스 전용 84㎡는 지난 2월 12억원에 전세 신규 계약이 이뤄졌다. 6개월 전 계약한 작년 8월 동일 평형의 전세보증금(9억원)보다 3억원 높은 값이다. 다만 역전세난(기존 전세 보증금보다 현 시세가 낮은 현상)이 해소됐다고 보기에는 어렵다는 설명이다. 2021년 전국적으로 전셋값이 고점을 찍을 당시 전용 84㎡의 전세보증금이 15억~16억원에 이르렀기 때문이다. ...

한국경제 | 2024.03.04 07:00 | 심은지

“시스템 에어컨 없다니까 전세가 안 나간다더라고요.” 서울 송파구 거여동 송파롯데캐슬시그니처 전용면적 84㎡ 소유자인 A씨는 최근 전세를 내주려고 중개업소를 찾았다가 마음이 답답해졌다. 막 태어난 손자가 ... 기간 86.7% 늘었다. 입주 4년 차가 된 마포구 대흥동의 마포그랑자이도 작년 말부터 올초까지 전용 84㎡ 전셋값이 10억원을 웃돌다가 지난달 8억원 선까지 하락했다. 2020년 7월 시행된 실거주 2년 의무를 피해 전세 계약이 ...

한국경제 | 2024.03.03 17:49 | 박진우

... 높아서라고 했다. 풍림아이원1단지에 세입자로 사는 송모 씨는 "오래된 아파트라고 해도 서울에 비하면 정말 양호한 수준"이라며 "조용하고 학교, 학원, 상가 등 없는 게 없는 데다 무엇보다 30평대를 3억원대에 전세로 들어올 수 있다"고 만족감을 표했다. 송도동의 B공인중개사는 "송도·인천이 생활권이고 오션뷰를 선호하면 서해 쪽 새 아파트 쪽으로 이동한다"며 "서울 출퇴근 고려하면 아무래도 11공구를 ...

한국경제 | 2024.03.03 11:56 | 김하나

“시스템 에어컨 없다니까 전세가 안 나간다더라고요.” 서울 송파구 거여동 송파롯데캐슬시그니처 전용면적 84㎡ 소유자인 A씨는 최근 전세를 내주려고 중개업소를 찾았다가 마음이 답답해졌다. 막 태어난 손자가 ... 기간 86.7% 늘었다. 입주 4년 차가 된 마포구 대흥동의 마포그랑자이도 작년 말부터 올초까지 전용 84㎡ 전셋값이 10억원을 웃돌다가 지난달 8억원 선까지 하락했다. 2020년 7월 시행된 실거주 2년 의무를 피해 전세 계약이 ...

한국경제 | 2024.03.02 14:48 | 박진우

전국 아파트 매매가가 14주째 뒷걸음질 치는 가운데 서울 송파구, 경기 고양시 덕양구, 김포시 등 일부 지역 집값이 반등세를 나타냈다. 서울 아파트 전셋값은 41주 연속 오르며 강세를 이어갔다. 29일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째주(26일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.05% 떨어졌다. 14주 연속 하락세다. 서울 아파트값은 0.02% 내렸다. 전주(-0.03%)보다 낙폭은 다소 줄었다. 지난주 12주 만에 상승 전환한 송파구 아파트값은 ...

한국경제 | 2024.02.29 17:31 | 심은지

... 고도성장기에 빠르게 커나가고 있던 기업에 들어간 그들은 주 6일 근무에 야근을 마다하지 않고 한국의 산업화를 일궜습니다. 또한 그들은 월급을 모아 상대적으로 어렵지 않게 집 한채를 살 수 있었습니다. 조금만 재테크에 신경을 쓴 사람은 전세 끼고 아파트를 사서 프리미엄을 붙여 팔아, 상당한 자산을 쌓을 수도 있었습니다. 죽자사자 노력하면 사회적 성공을 이룰 수 있다는 것을 경험한 1950년대~1960년대 생들은 자신의 자녀들을 초등학교 때부터 학원에 보냈습니다. 자식들이 ...

한국경제 | 2024.02.29 16:30 | 신경훈

서울 집값은 하락세를 지속하고 있지만, 전셋값은 오름세를 유지하고 있다. 매매 수요가 전세로 전환되는 가운데 입주 물량 부족까지 겹치면서 전셋값 상승 곡선이 한층 가팔라졌다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 ... 아파트 입주 물량이 1만1000여 가구로 지난해 3만2000여 가구에 비해 대폭 줄었기 때문이다. 고금리 장기화와 집값 하락 우려도 전세난에 부채질을 하고 있다. 전국 아파트 전셋값은 0.02% 상승하며 전주 상승 폭을 유지했다. ...

한국경제 | 2024.02.29 14:00 | 오세성

... 실효성 확보를 위한 불가피한 규제”라며 “(차임증액 한도인) 5%가 지나치게 낮다고 볼 수 없다”고 밝혔다. 전·월세상한제, 계약갱신청구권 등 임대차 3법은 2020년 7월 말 시행 이후 전셋값 상승의 기폭제가 되는 부작용을 낳기도 했다. 정부가 임대차 3법을 보완할 방안을 마련하려는 움직임을 보이는 이유다. 부동산 전문가들은 이번 헌법재판소의 합헌 결정이 당장 임대차 시장에 큰 영향을 주진 않을 것으로 보고 있다. 장기적으로 ...

한국경제 | 2024.02.28 18:14 | 민경진/안정락/심은지