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서울 동대문구에 전세 실수요자들의 이목이 집중됐다. 대단지 입주장이 예정돼 낮은 가격대의 전셋집이 나오길 기대해서다. 하지만 실상은 수요자 기대와 딴판이다. 예상보다 낮은 가격대의 전세 물건이 많지 않다. 이미 낮은 가격대 전세 ... "서울에 사는 신혼부부와 경기권에서도 많이 계약했다"고 덧붙였다. 2000가구에 달하는 대단지 아파트의 전셋값이 회복하자 주변 단지 전세 물건 가격 역시 안정화하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 휘경동 &...

한국경제 | 2025.05.27 06:36 | 이송렬

... 거래가 이어지면서 토지거래허가구역 확대 지정 전보다 높은 가격에 거래되는 분위기다. 반면 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 아파트값은 떨어졌다. 매매가격이 오르면서 전셋값도 덩달아 오름세다. 서울 아파트 평균 전셋값은 지난달 6억4144만원에서 이달 6억4281만원으로 상승했다. 한편 전국 아파트 평균 매매가격은 이달 5억2543만원을 기록했다. 수도권은 7억7018만원이다. 오세성 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2025.05.26 08:02 | 오세성

... 이달 셋째주(지난 19일 기준) ‘노도강’(노원·도봉·강북)의 아파트값 변동률은 모두 보합(0)을 나타냈다. 서초(0.32%), 송파(0.3%), 강남(0.26%)이 집값 상승률 상위 ... 크다”면서도 “공급 감소와 기준금리 인하 등 집값을 자극할 수 있는 변수가 많아 장기적으론 외곽 지역도 대출 대신 갭투자(전세 낀 매수) 등을 활용한 매수 수요가 유입될 수 있다”고 내다봤다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.05.25 17:06 | 이인혁

... 강세다. 반면 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 아파트값은 떨어졌다. 이달 서울과 경기·인천 등 수도권 아파트 평균 매매가는 7억7018만원으로 집계됐다. 전국 아파트 평균 매매가는 5억2543만원이다. 서울은 전셋값도 오름세지만 매매가보다는 덜하다. 평균 전셋값이 지난달 6억4144만원에서 이달 6억4281만원으로 상승했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com

한국경제 | 2025.05.25 15:43 | 안정락

... 셋째 주(지난 19일 기준) ‘노도강’(노원·도봉·강북)의 아파트값 변동률은 모두 보합(0)을 나타냈다. 서초(0.32%)와 송파(0.3%), 강남(0.26%) 등이 집값 상승률 상위 ... “공급 감소나 기준금리 인하 등 집값을 자극할 수 있는 변수가 많아 장기적으론 외곽 지역도 대출 대신 갭투자(전세 끼고 매수) 등을 활용한 매수 수요가 유입될 수 있다”고 내다봤다. 이인혁 기자 twopeople...

한국경제 | 2025.05.24 16:26 | 이인혁

...기 과천시 아파트값이 올해 들어 초강세를 띠고 있다. 전국 시·군·구 가운데 매매가와 전세가 상승률 모두 1위다. 재건축 추진 단지의 이주 수요가 늘어나고 토지거래허가구역 규제도 적용받지 않아 집값이 뛴 ... 상승률이다. 서울 송파구(5.21%), 강남구(4.77%), 서초구(4.39%)보다 더 많이 뛰었다. 과천은 올해 전셋값도 3.83% 올라 상승률 전국 1위를 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 ...

한국경제 | 2025.05.23 17:18 | 안정락

... 서울 부동산 시장이 재차 들썩이고 있다. 재건축 기대감이 높은 지역 아파트 가격이 수억원씩 오르면서 서울 전체 집값 상승마저 견인하는 모양새다. 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 셋째 주 서울 집값은 ... 0.16%씩 상승했다. 영등포구도 신길·여의도동 위주로 0.16% 오름세를 보였다. 같은 기간 서울 전셋값은 0.04% 오르면서 전주(0.03%) 대비 상승 폭을 확대했다. 강동구가 명일·고덕동 대단지 위주로 ...

한국경제 | 2025.05.22 14:00 | 오세성

... 또한 오르고 있다. 3월 서울 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수는 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 3월 상승 폭은 2022년 6월(2.3%) 이후 가장 높다. 서울 빌라 실거래가격은 전세 사기 사태가 불거지며 2022년 2.22% 하락했다. 2023년에는 0.85% 상승에 그치며 제자리걸음을 했다. 전세 사기 문제가 잦아들면서 지난해에는 3.44% 상승했는데, 올해 1~3월 누적 상승률이 3.58%로 이를 추월한 ...

한국경제 | 2025.05.22 07:50 | 오세성

전반적인 지방 시장의 침체 속에 울산 아파트값이 올해 들어 상승세를 보여 관심을 끈다. 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 5개월 연속으로 75%를 웃돌고 전세 매물은 줄어 매매를 택하는 수요자가 늘고 있다는 분석이 나온다. ... 분양권에 프리미엄(웃돈)이 3000만원가량 붙어 거래된 것이다. 전셋값은 올해 들어 1.05% 급등했다. 같은 기간 전셋값 상승률이 1%를 넘긴 곳은 울산이 유일했다. 전셋값 상승에 힘입어 전세가율은 76.18%(KB부동산 기준)에 달했다. ...

한국경제 | 2025.05.21 17:25 | 손주형

...값이 1% 상승하면 주택 매매가격은 0.655% 오른다는 연구 결과가 나왔다. ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 1% 늘어나면 매매가격은 0.148% 상승하는 것으로 나타났다. 국토연구원 부동산시장정책연구센터는 ... 운용, 정책자금 공급 시기·지역·대상 기준 설정 및 유동성 관리가 필요하다고 강조했다. 전세금 과대 책정과 정보 비대칭을 해소하기 위해 전셋값 적정성 평가시스템을 도입할 것을 제안했다. 이날 정부가 3단계 ...

한국경제 | 2025.05.20 16:59 | 심은지