한국경제

건산연 "내년 아파트값 4.7% 하락"

아파트 값이 올해 4분기 1.0% 하락해 연간 8.9%의 상승세를 나타낸 후 내년에는 4.7% 하락할 것으로 전망됐다. 한국건설산업연구원은 30일 `2006년 건설산업 전망'을 통해 "8.31 대책에 따른 심리적인 부담감과 정부의 ... 증가할 가능성이 크고, 서울은 여전히 실수요층이 뒷받침되고 있어 하락폭이 지방에 비해 작을 수 있다"고 설명했다. 전셋값의 경우 올해에 이어 내년에도 가격 상승세가 지속돼 올해 6.4% 상승한 뒤 내년에는 4.1% 상승할 것으로 전망됐다. ...

연합뉴스 | 2005.11.30 00:00

[리포트]매매 뛰고, 전세 지고

... 적지않은 변화가 일었습니다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 상승세가 이어지고 있고, 신도시를 중심으로 꿈틀거린 전셋값은 약세를 드러냈습니다. 자세한 내용을 권영훈기자가 보도합니다. 정부가 부동산시장 안정을 위해 심혈을 기울여 만든 ... 수도권시장과 반대로 8.31대책 약발이 더욱 강했습니다. (CG) 5대 광역시 아파트값을 보면 거래위축으로 집값 변화는 크지 않지만 매매와 전세시장 모두 약세가 이어지고 있습니다. 문제는 8.31 후속입법이 미뤄지면서 대책 ...

한국경제TV | 2005.11.29 00:00

역삼동 재건축 단지 속속 입주

... 이뤄지고 있어 일대 주거환경이 급변하고 있다. 이들 대단지 아파트의 입주가 진행되고 있는 가운데 주변 상권은 물론 전세시장도 활발히 움직이고 있다. 28일 업계에 따르면 지난달말 가장 먼저 입주를 시작한 `역삼 래미안'은 역삼동 영동주공1단지 ... 2억원에, 33평형의 경우 3억원에 전세 시세가 형성돼 있다"며 "아파트가 입주하기 전 평면도만 보고도 2억원 중반대에 전세 계약이 많이 이뤄졌지만 입주가 시작된 이후에는 전셋값이 3억원을 넘어서고 있다"고 전했다. 영동주공2단지를 재건축해 ...

연합뉴스 | 2005.11.28 00:00

[아파트 시세] 서울 재건축ㆍ중대형 고가아파트 반등세

... 0.43% 상승률을 기록했다. 특히 강동구는 고덕주공 1단지가 최고 20층까지 재건축이 가능해질 것이란 소식이 전해지면서 0.51% 뛰었다. 전세시장은 지역 간 편차가 점차 커지는 모습을 보였다. 학군 배정이 가까워지면서 일부 인기지역에서는 상승세가 꾸준하다. 서울은 지난주 동작구(0.57%),양천구(0.48%),광진구(0.37%),강서구(0.14%),관악구(0.14%)순으로 전셋값이 올랐다. 이상은 기자 selee@hankyung.com

한국경제 | 2005.11.27 00:00 | 이정호

[아파트시세] 비수기 진입.. 관망세 유지

... 오름세를 보였고 나머지 지역도 0.05%대 안팎의 변동률을 기록했다. 서울 재건축 시장은 강남권 재건축 아파트 값이 오름세를 유지하면서 이번주 0.43%의 상승률로 지난주(0.66%)의 상승세를 이어갔다. 특히 강동구의 경우 ... 인천(-0.09%), 포천(-0.07%), 양주(-0.06%), 의정부(-0.06%) 등은 소폭 하락세를 나타냈다. 전세시장은 주간 변동폭이 크지 않았지만 강서권과 강남권이 상대적으로 물량 부족에 따라 상승세를 보인 반면 강북권은 하락폭이 ...

연합뉴스 | 2005.11.26 00:00

전셋값 홀수 해가 더 오른다

외환위기 이후 홀수 해의 아파트 전셋값이 짝수 해에 비해 2배 이상 더 오른 것으로 나타났습니다. 부동산 금융포털 유니에셋에 따르면, 외환위기 이후인 99년부터 2004년까지 6년간 짝수 해 아파트 전셋값은 평균 7.2% 오른 ... 김광석 유니에셋 팀장은 "외환위기 이전은 주택임대차 보호법에 따라 최소 임대차기간을 2년 이상으로 정해 짝수 해에 전세수요가 많았지만, 이후 이러한 공식이 달라져 짝수 해 약세, 홀수 해 강세현상이 2년 단위로 반복되고 있다"고 설명했습니다. ...

한국경제TV | 2005.11.24 00:00

[행정도시 합헌] 서울등 수도권, 기정사실 '무덤덤'

... 이주가 시작되더라도 그 규모가 수도권에 충격을 줄 정도는 아니라는 지적이다. 게다가 자녀 교육 등의 문제가 있어 전세대원이 이주하지는 않을 가능성이 높다. 신한은행 고준석 부동산재테크 팀장은 "서울 강남권 주택시장은 행정도시 건설이 ... 정부청사보다 대학이나 민간기업이 주변에 있는 것이 집값에 유리하다"면서 "행정수도 이전 결정 이후 과천 아파트 값은 잠깐동안 맥을 못 추기도 했지만 이런 기대때문에 금방 회복됐다"고 말했다. 다만 강남과 강북의 차별화가 심해질 ...

한국경제 | 2005.11.24 00:00 | 조성근

전세에서 월세 전환 급증..전세값 불안 재연 우려

'8·31 부동산 대책' 이후 상승세를 보이다 최근 안정세에 돌입한 전세 시장에서 전세 물량이 감소세를 보이는 등 수급불균형 현상이 나타나 전세가격 상승 재현 우려가 높아지고 있다. 23일 주택업계에 따르면 최근 주택임대 시장에서는 집주인들이 전세 물량을 월세로 전환하는 사례가 급증하면서 전체적으로 전세 물건의 감소 추세가 가속화하고 있다. 반면 소득 감소와 집값 상승에 따른 주택 매수 기대 약화로 전세 수요는 계속 늘어나고 있다. 고시촌과 ...

한국경제 | 2005.11.23 00:00 | 노경목

[리포트]"수능어려우면 집값 상승"

... 수능이 쉽게 출제돼 평균점수가 10점 이상 오르자 8학군 집값은 급격히 떨어졌습니다. 이렇듯 수능시험 평균점수와 강남 집값은 반비례 관계를 보여왔으며 전세 시장에도 영향을 끼쳤습니다. "전통적으로 수능이 어려우면 강남 전세값이 오른다. 게다가 논술 때문에 지방에서 올라오는 단기수요도 있어 올해도 전세값이 오를 것으로 보고 있다." 하지만, 수능시험과 강남 집값의 상관관계가 8.31대책이후 달라진 부동산 시장에서도 효력을 나타낼지는 의문입니다. "전통적으로 ...

한국경제TV | 2005.11.23 00:00

[부동산포커스] 8.31대책 용두사미?

8.31 부동산안정대책이 나온 지 석달가까이 지났습니다. 대책의 영향인 지 시장은 매매위축 현상을 보였지만, 전셋값 상승으로 이어졌고, 최근들어 강남 재건축 아파트값마저 오름세로 돌아섰다고 합니다. 때문에 일부에선 8.31대책의 ... 보면 정부 정책목표와 상반된 모습을 보이고 있다죠? 정부는 8.31 부동산안정대책을 발표하면서 1년 안에 부동산 값을 2003년 10.29대책 이전 수준으로 되돌리겠다고 밝혔습니다. 현 시세와 비교해 볼 때 25%이상 아파트 값 ...

한국경제TV | 2005.11.23 00:00